ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2026 года г. Александровск-Сахалинский
Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Пелецкой Т.П., при секретаре судебного заседания Рыбиной А.В., рассмотрев исковое заявление МУП «Тепло» к ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени, и возмещении расходов по уплате государственной пошлины, установил:
в Александровск- Сахалинский городской суд Сахалинской области поступило исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Тепло» (далее МУП «Тепло»), в котором истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества умершего ФИО3 в пользу МУП «Тепло» задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 01.12.2024 по 02.-6.2025, и с 01.10.2025 по 28.02.2026 в размере 40 140 руб. 76 коп., пени в размере 5 168 руб. 10 коп., и судебные расходы в размере 4000 рублей.
В обоснование исковых требований истец указал, что между МУП «Тепло» и управляющей организацией ООО «АСК» заключен договор теплоснабжения № 74 от 06.03.2024, на основании которого ресурсоснабжающая организация МУП «Тепло» через присоединительную сеть производит управляющей компании поставку ресурса в виде тепловой энергии для жилых домов, находящихся на обслуживании управляющей компании ООО «АСК» в целях оказания УК ООО «АСК» коммунальных услуг потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений).
ФИО3, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
С 26.01.2016 коммунальную услугу по теплоснабжению оказывает Управляющая компания ООО «АСК», однако, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, где проживал ответчик, принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (теплоснабжение) в ресурсоснабжающую организацию, то есть в МУП «Тепло».
На общедоступном ресурсе Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел ФИО3 значится умершим ДД.ММ.ГГГГ, и в отношении него открыто наследственное дело.
Поскольку в период с 01.12.2024 по 28.02.2026 плата за коммунальные услуги не вносилась, образовалась задолженность в сумме 40 140 руб. 76 коп.
Определением Александровск-Сахалинского городского суда Сахалинской области суда от 21 мая 2026 года произведена замена ответчика и к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, которая указанное определение получила, но письменных возражений по иску не направила.
10 июня 2026 года от представителя истца МУП «Тепло» ФИО6 поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения по делу.
В судебное заседание, назначенное на 10 июня 2026 года в 16 часов 00 минут ответчик ФИО2 не явилась, уведомлялась по месту жительства и регистрации <адрес> надлежащим образом, которая сведений об уважительности причин неявки суду не представила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи, с чем суд, в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие представителя истца ФИО6 и ответчика ФИО2 в порядке заочного производства, без ведения аудиопротоколирования.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 539 частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения (теплоснабжения) энергоснабжающая (теплоснабжающая) организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, между МУП «Тепло» и управляющей организацией ООО «АСК» заключен договор теплоснабжения № 5 от 6 марта 2024 года, на основании которого ресурсоснабжающая организация МУП «Тепло» через присоединительную сеть производит управляющей компании поставку ресурса в виде тепловой энергии для жилых домов, находящихся на обслуживании управляющей компании, ООО «Ресурс-Плюс» в целях оказания УК ООО «Ресурс-Плюс» коммунальных услуг потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений).
Согласно приложению № 2 к указанному договору, в перечень объектов, находящихся на обслуживании УК ООО «Ресурс-Плюс» находится жилой дом по <адрес>.
На основании договора управления многоквартирными домами от 14.02.2018 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» и комитетом по управлению муниципальной собственностью, с 14.02.2018 года ООО «Ресурс-Плюс» осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг, в т.ч. по отоплению путем приобретения соответствующих коммунальных ресурсов у РСО в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг собственникам и иным пользователям помещений по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного не представлено.
11 марта 2024 года Региональная энергетическая комиссия Сахалинской области издала приказ № 1-3.25-202/24 «Об установлении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые потребителям МУП «Тепло» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области на 2024 год» с приложениями № 1, № 2, № 3.
18 декабря 2024 года Региональная энергетическая комиссия Сахалинской области издала приказ № 1-3.25-1075/24 «Об установлении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые потребителям МУП «Тепло» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район», и долгосрочных параметров регулирования на 2025-2029 годы» с приложениями № 1, № 2, № 3, № 4, № 5.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 12.01.2023, квартира, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО3.
Как следует из сведений отдела ЗАГС Александровск-Сахалинского района агентства ЗАГС Сахалинской области от 13.05.2026, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям нотариуса Александровск-Сахалинского нотариального округа ФИО7, в его производстве имеется наследственное дело, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследственного имущества по завещанию, при этом нотариусом ответчику ФИО2 было разъяснено, что принятие части наследства означает принятие всего наследства, в том числе обязательств и долгов наследодателя. Свидетельства о праве на наследство не выдавалось.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из приведенных обстоятельств следует, что наследником, принявшим вышеуказанное наследство после смерти ФИО3, является ответчик ФИО2, поскольку заявление о принятии наследства свидетельствует о бесспорном принятии наследства. Подача этого заявления само по себе изменяет положение наследника: он становится собственником, кредитором или должником в обязательствах и др. независимо от получения официального свидетельства о приобретенных правах, так как пресекательного срока для оформления в нотариальном порядке свидетельств о праве на наследство законодательство не содержит.
Таким образом, к ответчику ФИО2, как к наследнику умершего собственника жилого помещения ФИО3, после принятия наследства перешли долги умершего наследодателя и с момента принятия наследства наследники несут бремя его содержания. При этом отсутствие регистрации права собственности ответчика на наследственное имущество не освобождает ее от оплаты услуг истца.
Согласно статьям 307, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Суд при рассмотрении данного спора по существу полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, руководствуясь при этом правилами части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и статьи 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В судебном заседании истцом представлены доказательства, что в период времени с 01.12.2024 по 02.06.2025 и с 01.10.2025 по 28.02.2026 МУП «Тепло» по адресу: <адрес> осуществляло услуги по теплоснабжению многоквартирного дома, однако плата за предоставленные услуги не поступала, что не оспорено ответчиком.
Согласно исковым требованиям, расчету, предоставленному представителем МУП «Тепло» сумма задолженности ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> составляет 40 140 руб. 76 коп.
Указанный расчет суд считает обоснованными и арифметически верным. Наличие задолженности и ее расчет не оспорен, доказательств, опровергающих расчет, представленный представителем истца, либо иной расчет задолженности ответчиком не представлен.
При таких обстоятельствах, установив, что работы и услуги по теплоснабжению многоквартирного дома в спорный период времени по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по 02.06.2025 и с 01.10.2025 по 28.02.2026 истцом предоставлялись надлежащим образом, ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения в порядке наследования по закону, предоставленные истцом коммунальные услуги не оплатила, и доказательств обратному суду не представила, суд находит исковые требования МУП «Тепло» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в указанном истцом размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Каких-либо оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг или снижения оплаты коммунальных услуг, судом не установлено.
Разрешая требования МУП «Тепло» о взыскании с ответчика пени, связанных с несвоевременной оплатой предоставленных услуг, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Сумма пени рассчитана истцом за период с 01.12.2024 по 02.06.2025 и с 01.10.2025 по 28.02.2026 и составила 5 168 руб. 10 копеек, ответчиком не оспорена, и признается судом обоснованной и арифметически верной.
Суд, с учетом установленных обстоятельств по делу, считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца пени в размере5 168 рубль 10 копеек.
В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать, кроме того, и указание на распределение судебных расходов.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
МУП «Тепло» уплатило государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 508 от 24.04.2026, в связи с чем суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца указанные судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Тепло» (ОГРН 1236500004509 ИНН 6500011869) к ФИО2 (паспорт №) - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу муниципального унитарного предприятия «Тепло» задолженность за отпущенную тепловую энергию в размере 40 140 рублей 76 копеек, пени в размере 5 168 рублей 10 копеек и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 10 июня 2026 года.
Председательствующий судья Т.П.Пелецкая