Дело № 2-119/2026
УИД 87RS0004-01-2026-000180-48 решение именем Российской Федерации
17 июля 2026 года город Билибино
Билибинский районный суд Чукотского автономного округа в составе: председательствующего судьи Скороходовой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Гапич Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района к Небесной Елене Викторовне о взыскании задолженности соразмерно перешедшей по праву наследования <данные изъяты> доли за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2008 по 31.10.2023 и судебных расходов, установил:
Муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района обратилось в Билибинский районный суд Чукотского автономного округа с исковым заявлением к Небесной Елене Викторовне о взыскании задолженности соразмерно перешедшей по праву наследования ? доли за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2008 по 31.10.2023 в размере <данные изъяты> руб. и судебных расходов в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование иска указано, что согласно справке ГБУ ЧАО «ЦГКОиТА ЧАО» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся собственником изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался. После его смерти в права наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону №-н/27-2023-1-124 от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю наследственного имущества вступила дочь Небесная Е.В., указанная доля перешла в её собственность, регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ. Документы о вступлении в наследство были получены Небесной Е.В. по электронной почте. Согласно п.3 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, представленного новым собственником ФИО5 для оформления договора на содержание жилого помещения следует, что Небесная Е.В. владела ? доли права на жилое помещение, вступила в права наследства по закону, что подтверждается регистрацией в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик по данному адресу не была зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля в праве собственности на указанное жилое помещение продана ФИО5, долг за жилищно-коммунальные услуги не оплачен.
На основании Договоров Управления многоквартирными домами №№ УМД Л1/501/01-23 от 17.07.2008, Л5/501/01-09 от 24.12.2009, Л5/501/01-10 от 24.12.2009, Л5/501/01-10 от 24.12.2009, Л5/501/01-11 от 14.01.2011, Л5/501/01-12 от 30.12.2011, Л5/501/01-13 от 29.12.2012, Л1/501/01-14 от 20.01.2014, Л1/501/01-15 от 30.12.2014, Л5/501/01-16 от 10.03.2016, Л5/501/01-17 от 27.12.2016, Л5/501/01-18 от 29.12.2017, Л1/501/01-19 от 29.12.2018, Л5/501/01-20 от 23.12.2019, временного договора № 01 от 01.02.2023 и договора Л5/501/01-23 от 13.07.2023 жилой дом по ул. Курчатова д.12 передан в управление МП ЖКХ Билибинского муниципального района, осуществляющего обслуживание и содержание жилого помещения.
В период с 01.01.2008 по 31.10.2023 ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.
Истец обращался к мировому судье судебного участка Билибинского района с заявлением о выдаче судебного приказа соразмерно доли в праве – ? с собственника. 15.08.2024 определением мирового судьи по делу № 2-35/2024 отменен судебный приказ от 19.01.2019 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 по 31.03.2018 в размере <данные изъяты> коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в связи с поступившими возражениями Небесной Е.В.
15.08.2024 определением мирового судьи по делу № 2-34/2024 отменен судебный приказ от 19.01.2019 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.10.2023 в размере 14 195 руб. 41 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 312,93 руб., в связи с поступившими возражениями Небесной Е.В.
15.08.2024 определением мирового судьи по делу № 2-467/2023 отменен судебный приказ от 05.07.2023 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.03.2023 в размере 93 149 руб. 45 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 497,24 руб., в связи с поступившими возражениями Небесной Е.В.
На основании статей 153 - 157 ЖК РФ истец просит взыскать с Небесной Е.В. задолженность соразмерно перешедшей по праву наследования ? доли за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2008 по 31.10.2023 в размере 235 913,14 руб. и судебные расходы в размере 8 077,39 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду в письменной форме заявления о признании исковых требований с учетом срока исковой давности, соразмерно своей доли в праве собственности (т.2 л.д.213, 214, 226).
Судебное заседание проведено без участия сторон.
Исследовав материалы дела, заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.
Согласно п.1.7 Устава муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района (МП ЖКХ Билибинского муниципального района), листу записи ЕГРН, свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации от 24.01.1995г., свидетельству о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц от 13.11.2002г., муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района является юридическим лицом (далее – предприятие).
Из раздела 2 Устава МП ЖКХ Билибинского муниципального района следует, что предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей, осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе, следующие виды деятельности: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); производство, передача и распределение электроэнергии; сбор, очистка и распределение воды; удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность; управление эксплуатацией жилого фонда.
Исходя из п.5.1 указанного Устава МП ЖКХ Билибинского муниципального района строит свои взаимоотношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров, соглашений, контрактов.
Согласно п.5.2 Устава Предприятие устанавливает цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Чукотского автономного округа, органов местного самоуправления (т. 1 л.д. 47-57).
20.01.2014, 17.07.2008, 24.12.2009, 24.12.2009, 14.01.2011, 30.12.2011, 29.12.2012, 20.01.2014, 10.03.2016, 27.12.2016, 29.12.2017, 29.12.2018, 23.12.2019, 13.07.2023, 01.02.2023, 06.04.2023, 30.12.2014, 08.11.2023 МП ЖКХ Билибинского муниципального района заключены с Администрацией муниципального образования Билибинский муниципальный район договоры на управление многоквартирными домами муниципального образования городское поселение Билибино, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Билибино, ул.Курчатова, д. 12, на срок до 31.05.2025. В силу заключенных договоров их действие распространяется на правоотношения сторон, возникших с 01.01.2008 по 31.10.2023.
Согласно п.10.2 договоров при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на один год и на тех же условиях, какие были предусмотрены настоящим договором (т. 1 л.д. 62-70, 71-79, 80-87, 88-101, 102-109, 110-116, 117-123, 124-134, 135-141, 142-148, 149-155, 156-162, 163-169, 170-176, 177-186, 187, 188-195, 196-197).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в течение спорного периода МП ЖКХ Билибинского муниципального района являлось управляющей организацией, ответственной за содержание и ремонт общедомового имущества, а также предоставление за плату коммунальных услуг жилого фонда в Билибинском муниципальном районе, в том числе в многоквартирном доме № 12 по улице Курчатова в г.Билибино.
Как следует из содержания п. 3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5 вышеназванных договоров, управляющая организация муниципальное предприятие ЖКХ Билибинского муниципального района оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства в Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, принимает плату за содержание и ремонт помещения, за коммунальные услуги потребителей, а также принимает от пользователей жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем).
При этом МП ЖКХ Билибинского муниципального района вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой за выполненные работы и предоставленные услуги, что следует из п.3.2.4 договоров.
Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН в настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, на основании логовора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5, что подтверждается также копией поквартирной карточки и справке Администрации МО Билибинский муниципальный район (т. 1 л.д. 24, 31, 33-34, 198-199).
Как следует из справки ГБУ ЧАО «ЦГКОиТА ЧАО» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся собственником изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также карточкой прописки (т.1 л.д.25-26, 32).
В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета МП ЖКХ БМР от 25.09.2024 регистрация ответчика в указанном жилом помещении не окончена (т.1 л.д.4).
В соответствии со ст.288, 289 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч.3, 4 ст.30, ч.1 ст.39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Как следует из п.1 ст.290 ГК РФ, п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме включено принадлежащие им на праве общей долевой собственности помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и подвалы; крыши; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
В силу ч. 2.3 ст.161 ЖК РФ, п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 (далее Правила № 491) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, подп. «а» п.28 Правил № 491 собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Из п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила № 354), следует, что к коммунальным услугам относятся услуги по теплоснабжению, электроснабжению, услуги по холодному водоснабжению, услуги по горячему водоснабжению и водоотведению.
Согласно п.40 названных Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран, либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, что следует из ч.7 ст.155 ЖК РФ.
В силу ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Исходя из положений ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, пп. «д» п. 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр, пп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственник жилого помещения в многоквартирном доме, являющий потребителем коммунальных услуг, обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
На основании положений ч.7.2 ст. 155 ЖК РФ в случае заключения лицом, указанным в п.6 ч.2 ст153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч.13 ст.161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с ч.8 ст.161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.
В силу п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
При таких обстоятельствах ответчик, являясь собственниками <данные изъяты> доли спорной квартиры, в силу закона обязана своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Неисполнение ответчиком обязанности по заключению договора с управляющей организацией на представление коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, не является основанием для освобождения его от уплаты услуг, предоставляемых истцом.
За спорный период Небесная Е.В не производила оплату по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно перешедшей ей по праву наследования ? доли, размер образовавшейся задолженности составляет 235 913 руб. 14 коп.
В Администрацию Билибинского муниципального района за субсидией на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и для заключения договора на погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не обращалась.
Согласно ч.9.3 ст.156 ЖК РФ при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Аналогичная норма, регламентирующая расчет по нормативу потребления коммунального ресурса, закреплена в п.48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 утверждены «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее - Правила № 306), которые определяют порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию.
В силу пункта 3 Правил № 306 нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Расчет истца по задолженности оплаты ответчика за жилье и предоставленные истцом коммунальные услуги основан на представленных истцом в материалы дела нормативах потребления и тарифах, утвержденных постановлениями Правительства Российской Федерации № 1498 от 26.12.2016 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», а также постановлениями Правительства Чукотского автономного округа «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению и водоотведению (отведению сточных вод) на территории Чукотского автономного округа»; «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых и нежилых помещениях на территории Билибинского муниципального района»; «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в помещениях многоквартирных домов и жилых домах на территории Чукотского автономного округа»; постановлениями Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению и приравненным к нему категориям потребителей Чукотского автономного округа», относящимися к спорному периоду; постановлениями администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район Чукотского АО «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения МП ЖКХ Билибинского муниципального района на 2019-2023 годы», «Об установлении единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами МП ЖКХ Билибинского муниципального района «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для населения Билибинского муниципального района», относящихся к спорным периодам.
Также истцом правомерно применено при расчетах положение ч.1 ст.157 ЖК РФ, предусматривающей, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.42 Правил № 354 (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 г. № 603, от 26 декабря 2016 г. № 1498) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого с 1 января 2017 г. составляет - 1,5.
Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт.
Стороной ответчика не представлено доказательств отсутствия технической возможности установки индивидуального приборов учета холодной воды, горячей воды, в связи с чем суд приходит к обоснованному применению истцом повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги.
Судом проверены расчеты, представленные ответчиком за период с 01.01.2008 по 31.10.2023, и суд находит их верными.
Между тем ответчиком заявлено о применении судом срока исковой давности, в связи с чем суд приходит к следующему.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ). В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения. Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» п. 2 ст. 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ).
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п.18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Судом установлено, ранее истец неоднократно обращался к мировому судье судебного участка Билибинского района с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за спорный период.
15.08.2024 определением мирового судьи по делу № 2-35/2024 отменен судебный приказ от 19.01.2019 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2008 по 31.03.2018 в размере <данные изъяты> коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 885,68 руб., в связи с поступившими возражениями Небесной Е.В. (т.1 л.д.35-36).
15.08.2024 определением мирового судьи по делу № 2-34/2024 отменен судебный приказ от 19.01.2019 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.10.2023 в размере <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 312,93 руб., в связи с поступившими возражениями Небесной Е.В. (т.1 л.д.37-38).
15.08.2024 определением мирового судьи по делу № 2-467/2023 отменен судебный приказ от 05.07.2023 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.03.2023 в размере <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 497,24 руб., в связи с поступившими возражениями Небесной Е.В. (т.1 л.д.39-40).
Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 19.06.2026, то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебных приказов от 19.01.2019 № 2-35/24, от 19.01.2019 № 2-34/24, от 05.07.2023 № 2-467/23, срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности за период с 01.01.2008 по 31.10.2023 необходимо исчислять с даты обращения в суд – с 19.06.2026.
В силу требований ч.1 ст.155 ЖК РФ спорный вид обязательства является периодическим (ежемесячным) со сроком исполнения до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Истец должен был узнать о нарушении своего права на получение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь месяц 2023 г. (и предшествующие месяцы) – до 10.07.2023, поэтому срок исковой давности для задолженности за указанный месяц истекает 10.07.2023. Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа в суд 19.06.2026. Следовательно, требование о взыскании задолженности за период с 01.01.2008 по 30.06.2023 заявлено по истечении срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска в указанной части.
Истцом в подтверждение размера исковых требований дополнительно представлен расчет задолженности ответчика за период с 01.07.2023 по 31.10.2023 с указанием механизма определения размера ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, основанный на тарифах, нормативах потребления коммунальных услуг, установленных соответствующими постановлениями Правительства Чукотского автономного округа, Главы администрации муниципального образования Билибинский муниципальный район, Правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа.
Указанный расчет судом проверен, суд находит его верным, не противоречащим закону и произведенным в полном соответствии с нормативами и тарифами, действовавшими в спорные периоды.
В связи с тем, что ответчик не производил полную оплату, а требование истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.07.2023 по 31.10.2023 заявлены в пределах срока исковой давности, размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика на день обращения истца в суд, составляет <данные изъяты> коп. (т.2 л.д. 220).
В спорный период жилое помещение не было признано непригодным для проживания, а ответчик не обращался с заявлениями о его обследовании и признании таковым. Ответчиком суду не представлены доказательства и об его обращениях по изменению размера платы за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в связи с оказанием истцом услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
При таких обстоятельствах требование истца основано на законе.
Ответчиком Небесной Е.В. направлено в суд заявление о признании исковых требований в размере <данные изъяты> коп.
В связи с тем, что ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая отсутствие каких-либо доказательств, подтверждающих прекращение права пользования ответчика указанным жилым помещением в спорный период, и с учетом признания ответчиком исковых требований, требование истца о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению в размере 7 654 руб.64 коп.
При подаче иска на основании подп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ, истец ходатайствовал о зачете ранее уплаченной государственной пошлины (платежные поручения от 21.06.2023 № 767 на сумму 1 497 руб. 24 коп., от 22.12.2023 № 1638 на сумму 1 885 руб. 68 коп., от 22.12.2023 № 1643 на сумму 312 руб. 93 коп., от 30.09.2024 № 1298 на сумму 4 381 руб. 54 коп. на общую сумму 8 077 руб. 39 коп. (т. 1 л.д. 27, 28, 29, 30). В силу п.10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2025 года № 39 «О некоторых вопросах уплаты государственной пошлины при рассмотрении дел в судах» государственная пошлина в размере 8 077 руб. 39 коп. подлежит зачету судом.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (ст. 98 ГПК РФ).
При определении размера судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика, суд исходит из характера и количества удовлетворенных требований. Так судом удовлетворено одно требование имущественного характера в размере 7 654 руб. 64 коп.
С учетом разъяснений, содержащихся в п.20, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в письме Минфина России от 29.06.2015 №03-05-06-03/37403 (об округлении суммы госпошлины), с ответчика в силу подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 262 руб. (8 077,39 ? 7 654,64/235 913,14).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района к Небесной Елене Викторовне удовлетворить частично.
Взыскать с Небесной Елены Викторовны (паспорт гражданина иностранного государства № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД Республики Казахстан) в пользу Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района (ИНН 8703000993, ОГРН 1028700569347) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2023 по 31.10.2023 в размере <данные изъяты>
В остальной части исковые требования муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района к Небесной Елене Викторовне – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в суд Чукотского автономного округа через Билибинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Скороходова