ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении заявления без рассмотрения пгт Угольные Копи 26 мая 2026 года
Судья Анадырского районного суда Чукотского автономного округа Шаврова Н.Е., ознакомившись с заявлением С. об установлении факта владения и пользования жилым помещением, установил:
<дата> в Анадырский районный суд Чукотского автономного округа поступило вышеназванное заявление, в котором С. просила суд установить факт владения и пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по улице <данные изъяты> в <данные изъяты>, Администрацией <данные изъяты> с <дата>.
Ознакомившись с заявлением и приложенными к нему документами, судья приходит к следующему.
В силу пункта 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.
Согласно части 1 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными главами 28-38 названного кодекса.
В соответствии с частью 1, пунктом 6 части 2 статьи 264 и статьёй 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Исходя из вышесказанного следует, что факт владения и пользования недвижимым имуществом устанавливается судом только в том случае, когда правоустанавливающие документы на данное имущество были и возможность их получить были утрачены.
При этом, из приложенных к заявлению копиям договора безвозмездной передачи квартиры в муниципальную собственность от <дата> <адрес>, удостоверенного нотариусом <данные изъяты>, акта приём-передачи от <дата>, соглашения от <дата> №, следует, что С. являющаяся собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> <дата>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, передала в безвозмездную собственность администрации <данные изъяты>, а администрация приняла указанную квартиру полностью взамен на предоставленную квартиру, находящуюся по адресу <адрес>.
Каких-либо ссылок на то, что данные документы утеряны либо признаны недействительными, представленные материалы не содержат.
Таким образом, представленные заявителем документы подтверждают факт возникновения и перехода прав по владению, распоряжению и пользованию жилым помещением от С. к администрации <данные изъяты>, который не требует получения каких-либо удостоверяющих данный факт дополнительных документов.
Ссылка заявителя на то, что установление факта владения и пользования спорной квартирой администрацией необходим ей для защиты от дальнейших взысканий задолженностей по оплате коммунальных услуг и иных платежей за пользование квартирой №, расположенной в доме № по улице <данные изъяты> в <данные изъяты> за период с <дата> по <дата>, поскольку неоднократно судами выносились судебные приказы о взыскании с неё задолженности по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, хотя она там и не проживала и ей приходится тратить большое количество сил и времени на защиту её прав, отмену судебных приказов и возврат денежных средств, списанных с её счетов во исполнение судебных постановлений, не является основанием для подачи и рассмотрения заявления в порядке особого производства, поскольку указанные выше обстоятельства порождают спор о праве, который подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Учитывая изложенное, приведенные выше номы процессуального законодательства судья приходит к выводу, что заявителем избран неверный способ защиты своих прав и необходимости оставления заявления С. об установлении факта владения и пользования жилым помещением без рассмотрения, что не лишает последнюю права на предъявление заявления о восстановлении её нарушенных прав в порядке искового производства.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 224, 225, 263, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:
заявление С. об установлении факта владения и пользования жилым помещением, без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что она не лишена права на судебную защиту её нарушенных прав в случае возникновения правоотношений, втекающих из прав на владение и пользование жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № по улице <данные изъяты> в <данные изъяты>, в спорный период времени в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи частной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Чукотского автономного округа через Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Н.Е. Шаврова