РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года пгт. Угольные Копи
Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Замалетдинова А.А., при секретаре судебного заседания Р., с участием ответчика О.О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного предприятия <данные изъяты>» к О.О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, пеней, установил:
государственное предприятие <данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к О.О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, пеней, указав в обоснование заявленных требований, что судебным приказом мирового судьи судебного участка <адрес> № от <дата> с О.О.В. в пользу <данные изъяты> взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии поставленных ресурсоснабжающей организацией в <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 93 696 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.
В связи с поступлением возражений от О.О.В. относительно его исполнения, указанный судебный приказ был отменён определением мирового судьи судебного участка <адрес> от <дата>. После чего <данные изъяты> обратился в суд с настоящим иском. Согласно выписке из финансово-лицевого счёта О.О.В. зарегистрирована в вышеуказанной квартире по месту жительства. Квартира предоставлена ей по договору социального найма. С <дата> <данные изъяты> напрямую поставляет отопление, электроэнергию и холодное водоснабжение в жилищный фонд <адрес>. Задолженность О.О.В. по оплате коммунальных услуг и электроэнергии за период с <дата> по <дата> составила 93 696 руб. 50 коп., в связи с чем истцом начислены пени за период с <дата> по <дата> в размере 21 395 руб. 46 коп.
Просит суд взыскать с О.О.В. в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии за период с <дата> по <дата> в размере 93 696 руб. 50 коп.; пени за несвоевременное внесение платежей за период с <дата> по <дата> в размере 21 395 руб. 46 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 453 рубля.
В судебном заседании <дата> протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены К.А.А. и К.Д.А,
Представитель истца ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. В дополнениях к иску пояснил, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме. Начисление платы за коммунальные услуги осуществлялось согласно нормативам потребления коммунальных услуг ввиду отсутствия индивидуальных приборов учёта. Ответчик не представил суду доказательств того, что сумма задолженности не соответствует объёму поставленных коммунальных услуг. Не проживание ответчика в жилом помещении не освобождает его от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги (л.д. 114-115, л.д. 161-163, л.д. 126).
Ответчик О.О.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Считает, что не должна оплачивать коммунальные услуги, поскольку дом признан аварийным и она там не проживает. С заявлением в <данные изъяты> о перерасчёте начисления платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием в жилом помещении она не обращалась. С <дата> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. Договор найма жилого помещения она не расторгала при переезде в <адрес>, потому что другого жилья у неё не имеется и зарегистрироваться по месту жительства ей негде.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика К.А.А. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представил письменные пояснения, согласно которым он проживал совместно с О.О.В. до <дата>. В настоящее время проживает в селе Ваеги. Его сын К.Д.А, в <адрес> не проживает. Задолженность по коммунальным платежам образовалась по причине того, что О.О.В. не написала заявление в <данные изъяты> об отключении квартиры от водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения в связи с признанием дома аварийным (л.д. 231).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика К.Д.А, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не проживает по адресу: <адрес> (л.д. 234).
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Расчёт размера платы за коммунальные услуги и расчётный период установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
При рассмотрении дела судом установлено, что <данные изъяты> является коммерческой организацией, не наделённой правом собственности на имущество, закреплённое за ней собственником, созданной для осуществления, приносящей доход (прибыль) деятельности, согласно п. 1.3 Устава указанного предприятия (далее по тексту – Устав).
Предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей в результате его деятельности и получения прибыли (п. 2.1 Устава). Для достижения целей, указанных в п. 2.1 настоящего Устава, согласно п. 2.2 Устава, предприятие в установленном законодательстве Российской Федерации порядке осуществляет, в том числе, следующие виды деятельности: производство, передача и распределение электроэнергии; технологическое присоединение к распределительным электросетям; производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); забор, очистка и распределение воды.
Для выполнения уставных целей предприятие имеет право в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Чукотского автономного округа заключать все виды договоров с юридическими и физическими лицами (п. 4.2 Устава) (л.д. 73-75).
С <дата> ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» осуществляет прямые поставки отопления, электроэнергии и холодного водоснабжения в жилищный фонд <адрес> (л.д. 66-68).
Из дополнительных пояснений к иску и пояснений по методике начисления платы за холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление следует, что начисление платы за коммунальный ресурс производится согласно формулам, установленным постановлением Правительства РФ от <дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При отсутствии приборов учёта расчёт производится по нормативу с учётом площади жилого помещения, количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении граждан и действующих в определенный период тарифов на территории Чукотского автономного округа, установленных Комитетом государственного регулирования цен (л.д. 98, л.д. 17, л.д. 18).
Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 31.08.2017 № 329 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в помещениях многоквартирных домов и жилых домах на территории Чукотского автономного округа» установлены нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в помещениях многоквартирных домов и жилых домах на территории Чукотского автономного округа.
Постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов по Чукотскому автономному округу от 13.11.2023 № 16-э/1 утверждены тарифы на электрическую энергию на период 2024 года.
Постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов по Чукотскому автономному округу от 10.12.2024 № 19-э/1 утверждены тарифы на электрическую энергию на период 2025 года.
Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 31.08.2017 № 330 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению и водоотведению (отведению сточных вод) на территории Чукотского автономного округа» установлены нормативы потребления коммунальной услуги по холодному (горячему) водоснабжению и водоотведению (отведению сточных вод) в жилых помещениях многоквартирных домов.
Постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов по Чукотскому автономному округу от 20.12.2023 № 27-к/2, с последующими изменениями, внесёнными постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов по Чукотскому автономному округу от 20.12.2024 № 24-к/21, утверждены тарифы в сфере водоснабжения и водоотведения на период 2024-2028 годы.
Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 10.03.2022 № 117 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых и нежилых помещениях на территории Анадырского муниципального района» утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов.
Постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов по Чукотскому автономному округу от 20.12.2023 № 26-э/8, с последующими изменениями, внесёнными постановлением Комитета государственного регулирования цен и тарифов по Чукотскому автономному округу от 20.12.2024 № 23-э/6, утверждены тарифы на тепловую энергию на 2024-2028 годы.
Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> (с изменениями от <дата>) № является О.О.В. (л.д. 139-142).
Согласно выписке из финансово-лицевого счёта исх. № от <дата> в выше указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: О.О.В., К.А.А. и К.Д.А, (л.д. 14).
Счета на оплату коммунальных услуг выставлялись ресурсоснабжающей организацией регулярно. Начисления производились по нормативу, поскольку приборы учёта в квартире отсутствуют.
О.О.В., являющаяся нанимателем жилого помещения, надлежащим образом свои обязательства по своевременной оплате за предоставленные коммунальные услуги не исполняла, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 93 696 руб. 50 коп., что подтверждается представленным истцом расчётом (л.д. 13).
Определением мирового судьи судебного участка <адрес> от <дата> отменён судебный приказ от <дата> о взыскании с О.О.В. в пользу <данные изъяты> задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 93 696 руб. 50 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей (л.д. 38-40, л.д. 41).
Проверив расчёт истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в спорный период в размере 93 696 руб. 50 коп., суд с ним соглашается, поскольку он произведён исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и электроснабжению, в соответствии с установленными указанными постановлениями тарифами.
В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности, а также доказательств, подтверждающих оказание истцом некачественных услуг или обращения самой О.О.В. с соответствующим заявлением в ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз».
Довод ответчика О.О.В. о том, что дом признан аварийным нашёл своё подтверждение. Распоряжением Администрации сельского поселения <адрес> от <дата> №-ра многоквартирный дом в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 207-209). Однако актами проверки <данные изъяты> от <дата> <адрес> указанном доме установлено, что коммунальные услуги поставляются по настоящее время, приборы учёта в квартире отсутствуют.
Вместе с тем, довод ответчика О.О.В. о том, что жильё признано аварийным в связи с чем она не должна оплачивать коммунальные услуги, суд находит несостоятельным, поскольку в силу ст. 309 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ, постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), руководящих разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», признание жилого дома аварийный само по себе не является основанием для освобождения от уплаты коммунальных услуг, возможность приостановления начисления платы за коммунальные услуги действующими нормативными правовыми актами в этом случае не предусмотрена.
Довод О.О.В. о том, что она не проживает в указанной квартире в связи с чем не должна оплачивать коммунальные услуги, не освобождают её от обязанности по их оплате, поскольку она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, договор социального найма с органом местного самоуправления не расторгла, с регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении не снята.
В связи с тем, что обязательства ответчика по оплате коммунальных услуг не исполнены истцом представлен расчёт пени на указанную выше задолженность, произведённый в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, согласно которому размер пени в связи с невнесением платы за коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> составляет 21 395 руб. 46 коп. (л.д. 4-6).
Ответчиком иного расчёта задолженности, опровергающего представленные истцом данные, суду не представлено, сумма основного долга и пени не оспорена.
При установленных по делу фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и о возможности их удовлетворения в полном объёме.
Разрешая процессуальный вопрос о взыскании судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
До подачи настоящего искового заявления в суд <данные изъяты> обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании этой же задолженности, в связи с чем была уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платёжным поручением № от <дата>. При принятии искового заявления к производству суда, определением судьи от <дата> государственная пошлина, уплаченная при подаче заявления о вынесении судебного приказа, отменённого по правилам ст. 129 ГПК РФ, зачтена. Согласно платёжному поручению № от <дата> за подачу настоящего искового заявления в суд <данные изъяты> уплачена государственная пошлина в размере 2 453 руб.
Учитывая, что заявленные требования подлежат удовлетворению, государственная пошлина взыскивается с О.О.В. в пользу <данные изъяты> в размере 4 453 рубля.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования государственного предприятия <данные изъяты> к О.О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, пеней – удовлетворить.
Взыскать с О.О.В., <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу государственного предприятия <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии за период с <дата> по <дата> в размере 93 696 (девяноста трёх тысяч шестисот девяноста шести) рублей 50 копеек; пени за несвоевременное внесение платежей за период с <дата> по <дата> в размере 21 395 (двадцати одной тысячи трёхсот девяноста пяти) рублей 46 копеек.
Взыскать с О.О.В., <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу государственного предприятия Чукотского автономного округа <данные изъяты> государственную пошлину в размере 4 453 (четырёх тысяч четырёхсот пятидесяти трёх) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Чукотского автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Замалетдинов
Мотивированное решение изготовлено <дата>.