РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09.10.2026 года с.Ленинское ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи Щиканова А.В., при секретаре Черкашиной М.М., с участием истца Потаповой В.Н., старшего помощника прокурора Ленинского района ЕАО Кабанова Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ленинское гражданское дело по иску Потаповой В.Н. к Потапову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Потапова В.Н. обратился в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Потапову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик с 26.04.2007 зарегистрирован в нем, однако с февраля 2020 г. выехал на постоянное место жительство в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имел. Истец просит суд признать Потапова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец Потапова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенном в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик Потапов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица МО МВД России «Ленинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав истца Потапову В.Н., изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Частью 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно выписке из ЕГРН следует, что Потапова В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Потапов А.С. с 26.04.2007 зарегистрирован в спорном жилом помещении, что следует из выписки из похозяйственной книги, штампа в паспорте, паспортного досье.
В деле имеется доверенность оформленная ответчиком Потаповым А.С., который дает Потаповой В.Н. право на снятие его с регистрационного учёта, указав свой адрес постоянного проживания: провинция <адрес>, а также заявление, датированное 22.01.2026, подписанное собственноручно ответчиком, о снятие его с регистрационного учета по спорному адресу, поданное вице-консулу Генерального Консульства РФ в <адрес>.
Совокупностью приведенных доказательств установлено, что ответчик Потапов А.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении, выехал на постоянное место жительства в <адрес>, написал заявление о снятии его с регистрационного учёта, то есть добровольно отказался от права пользования им, в связи с чем требования истца Потаповой В.Н. к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия Потапова А.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>,
Руководствуясь ст. ст. 11, 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Потаповой В.Н. к Потапову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Потапова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<данные изъяты>, паспорт гражданина РФ № - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Потапова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2026.
Судья А.В. Щиканов
<данные изъяты>
<данные изъяты>