РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Хаташкееве А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта пользования земельным участком, установил:
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО13. ссылается на то, что земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> пользуется с рождения, ранее проживала по указанному адресу с родителями, после их смерти проживает со своей семьей. 12 мая 1994г. её отец ФИО15. завещал ей дом по адресу: <адрес> До настоящего времени она проживает в указанном жилом доме, несет бремя его содержания. С целью оформления земельного участка в собственность просила установить факт владения и пользования до 31 декабря 2010 г. земельным участком, площадью 1000 кв.м., с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО13 её представитель Пестова Е.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также суду пояснили, что в собственности ФИО13 имеется ? доли в праве на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> отчуждение которой она намерена произвести после вступления в законную силу решения по настоящему делу для дальнейшего оформления прав на земельный участок.
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» Хандажапов Б.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что земельные участки предоставляются бесплатно в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них, при этом в собственности у истца имеется жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей ФИО18 ФИО19 исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
От юридического факта, с требованиями об установлении которого ФИО13 обратилась с настоящим заявлением в суд, зависит реализация её имущественного права на получение в собственность земельного участка в соответствии с положениями Закона Республики Бурятия от 09 октября 2002 г. № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», в связи с чем факт использования ФИО13. земельного участка с расположенным на нем жилым домом может быть установлен судом в соответствии с приведенной процессуальной нормой.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 09 октября 2002 г. № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:
находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 г. № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;
находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и находящийся на нем жилой дом используются ФИО13. с 1979 г.. Земельный участок имеет следующий каталог координат поворотных точек:
№ точки
Координаты
№
Х
Х
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Установленные судом обстоятельства, кроме пояснений стороны истца, подтверждаются техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>где в качестве правообладателя дома указан отец истца ФИО15.), домовой книгой (в которой в качестве домовладельца также указан ФИО15 справкой МАОУ «ООШ №23 г.Улан-Удэ» от 22 января 2026 г. об обучении ФИО13 и ее детей ФИО26., ФИО27ФИО28 в данном учебном заведении и их проживании по адресу: <адрес>, справкой ГБУЗ «ГБ №4» от 22 января 2026 г. о фактическом проживании ФИО13 по адресу: <адрес> с момента прикрепления к указанной поликлинике, показаниями свидетелей ФИО18., ФИО19 фотографиями жилого дома, и стороной ответчика не оспариваются.
Оценивая представленные стороной истца доказательства, в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об их относимости, допустимости и достоверности, их достаточности в совокупности для подтверждения обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований.
При таких обстоятельствах и учитывая, что у заявителя не имеется возможности получить в ином порядке документы, подтверждающие факт использования ею земельного участка с расположенным на нем жилым домом до 2010 г., суд считает, что имеются предусмотренные вышеприведенными процессуальными нормами основания для удовлетворения искового заявления ФИО13. При этом то обстоятельство, что в настоящий момент в собственности ФИО13. имеется ? доли в праве на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (отчуждение которой она намерена произвести после вступления в законную силу решения по настоящему делу), юридически значимым для разрешения заявленных исковых требований не является, в связи с чем основанием к отказу в иске являться не может.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление ФИО13 удовлетворить.
Установить факт использования ФИО13 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) земельного участка по адресу: <адрес>, с координатами, указанными в схеме его расположения, с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2010 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 20 апреля 2026 г.
Судья З.В. Гурман