РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2026 года г. Анадырь
Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Сидоровой И.В., при секретаре судебного заседания Мельник О.Г., с участием представителей заинтересованных лиц Арбитражного суда Чукотского автономного округа по доверенности Земляного П.В., Муниципального предприятия городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство» по доверенности Кривенко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Управление финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь (далее - Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сети водоотоведения (канализации) участка от <адрес>, по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес> ориентир здания, кадастровый номер №, на земельном участке с кадастровым номером №.
В обоснование требований Управление указало, что 18 июня 2025 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу объект недвижимого имущества – сети водоотоведения (канализации) участка от <адрес>, по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный. С момента постановки на учет объекта как бесхозяйного в течение года никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Представители заявителя Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь, заинтересованных лиц Администрация городского округа Анадырь, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чукотском автономном округе, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Представитель Управления Росимущества в Чукотском автономном округе просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представители заинтересованных лиц Арбитражного суда Чукотского автономного округа по доверенности Земляной П.В., Муниципального предприятия городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство» по доверенности Кривенко С.А. не возражали против удовлетворения заявления.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участвующих в нем лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Порядком принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. № П/0086, установлен единый для Российской Федерации порядок принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, её территориальными органами.
В силу п. 5 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (п. 3 Порядка).
Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимого имущества - сети водоотоведения (канализации) участка от <адрес>, <адрес>, по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, ориентир здания, кадастровый номер №, на земельном участке с кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный 18 июня 2025 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости выполнена запись государственной регистрации №.
Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 марта 2026 г. вышеуказанное недвижимое имущество не имеет собственника, сведения о правопритязаниях отсутствуют.
В соответствии с требованиями ст. 292 ГПК РФ судом при подготовке дела к судебному разбирательству приняты исчерпывающие меры для выяснения, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности спорного имущества.
Из Уведомления Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь от 17 апреля 2025 г. следует, что в Реестре муниципальной собственности городского округа Анадырь отсутствуют сведения на вышеуказанный объект недвижимого имущества.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чукотском автономном округе, Арбитражный суд Чукотского автономного округа, Муниципальное предприятие городского округа Анадырь «Городское коммунальное хозяйство».
По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чукотском автономном округе, сведения в реестре федерального имущества на объект недвижимого имущества - сети водоотоведения (канализации) участка от <адрес>, по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, отсутствуют.
Согласно информации Департамента финансов и имущественных отношений Чукотского автономного округа от 20 марта 2025 г. указанное недвижимое имущество не числится в реестре государственного имущества Чукотского автономного округа.
Иных сведений о принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности на момент рассмотрения настоящего дела не имеется.
Таким образом, объект недвижимого имущества – сети водоотоведения (канализации) участка от <адрес>, <данные изъяты>, по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, ориентир здания, кадастровый номер №, на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, Чукотский автономный округ, <адрес>, является бесхозяйным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.
Поскольку государственная регистрация права собственности заявителя на принадлежащий ему спорный объект не представляется возможной без принятия судом решения, то настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное жилое помещение в установленном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
заявление Управления финансов, экономики и имущественных отношений Администрации городского округа Анадырь о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за городским округом Анадырь право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сети водоотоведения (канализации) участка от <адрес>, <адрес>, по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, ориентир здания, кадастровый номер №, на земельном участке с кадастровым номером №.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на указанный объект в установленном законом порядке.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.В. Сидорова