РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года пгт. Угольные Копи
Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Замалетдинова А.А., при секретаре судебного заседания Р., с участием:
прокурора – заместителя Анадырского межрайонного прокурора Чукотского автономного округа Науменко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф. к Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, установил:
Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ф. ранее владел ? доли в праве собственности на квартиру. дата продал свою долю ей и по условиям договора до дата должен был сняться с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу, поскольку утратил законные основания для проживания в квартире. Фактически Ф. перестал проживать в квартире с <данные изъяты> года, потому что в этом же году выехал в ЦРС. Просит суд признать Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта.
В судебное заседание истец Ф. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 44).
В судебное заседание ответчик Ф. не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлён в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.
Прокурор Науменко И.А. в своём заключении указал, что исковые требования Ф. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие истца и ответчика.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ право собственности включает в себя права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Из положений ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и положений подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что между М. в лице Ф. и Ф. дата заключён договор купли-продажи доли квартиры, согласно которому Ф. продал Ф., принадлежащую ему по праву собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По условиям п. 10 настоящего договора Ф. обязался сняться с регистрационного учёта по месту жительства в срок до дата (л.д. 8-11).
Ф. увеличила ранее принадлежащую ей ? долю в указанной квартире приобретя право собственности на ? долю в этой же квартире (принадлежащую Ф.) на основании договора купли продажи от дата. Государственная регистрация права осуществлена дата, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № (л.д. 4-7).
По сведениям Миграционного пункта ОП <данные изъяты> от дата Ф., дата года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> дата по настоящее время, с регистрационного учёта не снят. Кроме того, Ф. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с дата по дата (л.д. 29).
Согласно данным, предоставленным ОП <данные изъяты> от дата, Ф. фактически не проживает длительное время по адресу регистрации: <адрес> (л.д. 30).
Суд обращает внимание на то, что Анадырский муниципальный район преобразован в Анадырский муниципальный округ на основании Закона Чукотского автономного округа от 20.05.2025 № 27-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Анадырского муниципального района, наделения вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа, и внесении изменений в статью 1 Закона Чукотского автономного округа «О наименованиях муниципальных образований в Чукотском автономном округе». В связи с этим Государственный адресный реестр (ФИАС) обновлён, а информация в адресах регистрации по месту жительства изменена, что связано с изменением административно-территориального устройства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что при отчуждении принадлежавшей Ф. доли в праве собственности на жилое помещение ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учёта в согласованный сторонами срок. На момент рассмотрения дела судом указанное обязательство Ф. не исполнено. Судом также установлено, что ответчик в квартире фактически не проживает. Кроме того, возражений на исковое заявление не представил, доказательств уважительности причин сохранения регистрации не заявил. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Ф. к Ф. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчика Ф. утратившими право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия Ф. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд истцом Ф. уплачена государственная пошлина, что подтверждается чеком по операции от дата на сумму 3 000 руб. и соответствует размеру государственной пошлины, установленному пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера.
Учитывая, что заявленные требования подлежат удовлетворению, государственная пошлина взыскивается с ответчика Ф. в пользу Ф., оплатившей её при подаче иска в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Ф. к Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать Ф., дата года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Ф., дата года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ф., дата года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) государственную пошлину в пользу Ф., дата года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>) в размере 3 000 (трёх тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Чукотского автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Замалетдинов
Мотивированное решение изготовлено дата.