РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 сентября 2026 г. г. Александровск-Сахалинский
Александровск-Сахалинский городской суд в составе: судьи Пелецкой Т.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыбиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тепло» к наследственному имуществу ФИО3, ФИО9 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени и возмещении судебных расходов по уплате госпошлины, установил:
истец – МУП «Тепло» обратилось в Александровск-Сахалинский городской суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, указывая, что ФИО3 в соответствии с договором о передаче квартиры(дома) в собственность являлся собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кроме этого является потребителем коммунальных услуг по теплоснабжению. Плата за коммунальные услуги ФИО3 не вносилась, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 января 2024 г. по 09 июня 2024 г., с 01.10.2024 по 02.06.2025 и с 01.10.2025 по 28.02.2026, которая составляет 27 366 руб. 90 коп., кроме этого начислена пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги за период с 01 января 2024 г. по 09 июня 2024 г., с 01.10.2024 по 02.06.2025 и с 01.10.2025 по 28.02.2026, которая составляет 6 249 руб. 43 коп. ФИО3 значится умершим ДД.ММ.ГГГГ, о наследниках истцу ничего не известно, поэтому просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 указанную задолженность, пени и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением Александровск-Сахалинского городского суда от 21.08.2026 года в качестве ответчика привлечена ФИО4
Представитель истца, просила в письменном виде дело слушанием рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате, месте и времени рассмотрения по месту настоящего пребывания ГБУ «Южно-Сахалинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» должным образом под роспись.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Дело рассмотрено в отсутствии сторон в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Данное дело подсудно Александровск-Сахалинскому городскому суду, поскольку в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23-27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела…по оплате…коммунальных услуг), подсудны районным судам.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 539 частью 1 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения (теплоснабжения) энергоснабжающая (теплоснабжающая) организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, между МУП «Тепло» и управляющей организацией ООО «Ресурс-Плюс» заключен договор теплоснабжения № 5 от 6 марта 2024 года, на основании которого ресурсоснабжающая организация МУП «Тепло» через присоединительную сеть производит управляющей компании поставку ресурса в виде тепловой энергии для жилых домов, находящихся на обслуживании управляющей компании, ООО «Ресурс-Плюс» в целях оказания УК ООО «Ресурс-Плюс» коммунальных услуг потребителям (собственникам и нанимателям жилых помещений).
Согласно приложению к указанному договору, в перечень объектов, находящихся на обслуживании УК ООО «Ресурс-Плюс» находится жилой дом по <адрес>.
На основании договора управления многоквартирными домами от 14.02.2018 года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Ресурс-Плюс» и комитетом по управлению муниципальной собственностью, с 16.02.2018 года ООО «Ресурс-Плюс» осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг, в т.ч. по отоплению путем приобретения соответствующих коммунальных ресурсов у РСО в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг собственникам и иным пользователям помещений по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного не представлено.
11 марта 2024 года Региональная энергетическая комиссия Сахалинской области издала приказ № 1-3.25-202/24 «Об установлении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые потребителям МУП «Тепло» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район» Сахалинской области на 2024 год» с приложениями № 1, № 2, № 3.
18 декабря 2024 года Региональная энергетическая комиссия Сахалинской области издала приказ № 1-3.25-1075/24 «Об установлении тарифов на тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые потребителям МУП «Тепло» муниципального образования городской округ «Александровск-Сахалинский район», и долгосрочных параметров регулирования на 2025-2029 годы» с приложениями № 1, № 2, № 3, № 4, № 5.
Согласно, представленного истцом договора о передаче квартиры(дома) в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> передана в собственность ФИО2, ФИО10
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости собственником <адрес> в <адрес> ФИО3 не является.
Согласно имеющихся сведений ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года( актовая запись № от 25.04.2025 зарегистрированная отделом ЗАГС Александровск-Сахалинского района агентства ЗАГС Сахалинской области).
В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности(гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
По сведениям нотариуса Александровск-Сахалинского нотариального округа Иванникова В.М., у него имеется наследственное дело по ФИО3, а именно претензия кредитора от 06.11.2025 г., другие наследника за принятием наследства не обращались.
Как следует из справки ООО «Ресурс-Плюс» от 11.02.2026 г. ФИО4 зарегистрирована по адресу <адрес>.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, будучи зарегистрированной по указанному адресу ФИО4 как до смерти ФИО3 являлось зарегистрированной по указанному адресу, так и оставшись прописанной после его смерти, то следует, что она фактически приняла наследство после смерти ФИО3
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Таким образом, к ответчику ФИО4, как к наследнику перешли долги умершего и поэтому наследники несут бремя его содержания.
Согласно статьям 307, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Суд при рассмотрении данного спора по существу полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, руководствуясь при этом правилами части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и статьи 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно разъяснениям данным в абз. 5 п.60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства, например, по оплата унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворяются за счет имущества наследников. Поскольку ФИО4 фактически приняла наследство, после смерти ФИО3, то соответственно должна нести обязанности по оплате за коммунальные услуги, в частности за теплоснабжение.
В судебном заседании истцом представлены доказательства, что в период времени с 01 января 2024 г. по 09 июня 2024 г., с 01.10.2024 по 02.06.2025 и с 01.10.2025 по 28.02.2026 МУП «Тепло» по адресу: <адрес> осуществляло услуги по теплоснабжению многоквартирного дома, однако плата за предоставленные услуги не поступала, что не оспорено ответчиком.
Согласно исковым требованиям, расчету, предоставленному представителем МУП «Тепло» сумма задолженности ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> составляет 27 366 руб. 90 коп.
Указанный расчет суд считает обоснованными и арифметически верным. Наличие задолженности и ее расчет не оспорен, доказательств, опровергающих расчет, представленный представителем истца, либо иной расчет задолженности ответчиком не представлен.
При таких обстоятельствах, установив, что работы и услуги по теплоснабжению многоквартирного дома в спорный период времени по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> 01 января 2024 г. по 09 июня 2024 г., с 01.10.2024 по 02.06.2025 и с 01.10.2025 по 28.02.2026 истцом предоставлялись надлежащим образом, стороной ответчика данные обстоятельства не оспорены, ответчик, предоставленные истцом коммунальные услуги не оплатил, и доказательств обратному суду не представил, суд находит исковые требования МУП «Тепло» о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг в указанном истцом размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Каких-либо оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг или снижения оплаты коммунальных услуг, судом не установлено.
Разрешая требования МУП «Тепло» о взыскании с ответчика пени, связанных с несвоевременной оплатой предоставленных услуг, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчиком доказательств непредставления коммунальной услуги по теплоснабжению либо предоставлению указанной услуги ненадлежащего качества, а также доказательств обращений к истцу по указанным вопросам суду не представлено.
С ходатайствами получения доказательств в силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не обращался.
Каких-либо правовых оснований для отказа в иске по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, согласно Правил предоставления коммунальных услуг не имеется.
Сумма пени рассчитана истцом за период с 01 января 2024 г. по 09 июня 2024 г., с 01.10.2024 по 02.06.2025 и с 01.10.2025 по 28.02.2026 и составила 6 249 руб. 43 коп., ответчиком не оспорена, и признается судом обоснованной и арифметически верной.
Суд, с учетом установленных обстоятельств по делу, считает необходимым взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца пени в размере 6 249 руб. 43 коп.
В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать, кроме того, и указание на распределение судебных расходов.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
МУП «Тепло» уплатило государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 457 от 13.04.2026, в связи, с чем суд взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу истца указанные судебные расходы.
В связи с тем, что наследником наследственного имущества в виде 1\3 доли квартиры, расположенной в <адрес> является ответчик ФИО4, и суд на законных основаниях взыскивает с нее сумму задолженности, то поэтому в иске к наследственному имуществу ФИО3 отказывает.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск МУП «Тепло» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ( СНИЛС №, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГОВД г. Александровск-Сахалинского Сахалинской области)) в пользу муниципального унитарного предприятия «Тепло» (ОГРН 1236500004509 ИНН 6500011869) задолженность за отпущенную тепловую энергию в размере 27 366 рублей 90 копеек, за период с 01 января 2024 г. по 09 июня 2024 г., с 01.10.2024 по 02.06.2025 и с 01.10.2025 по 28.02.2026, пени в размере 6 249 руб. 43 коп. за период с01 января 2024 г. по 09 июня 2024 г., с 01.10.2024 по 02.06.2025 и с 01.10.2025 по 28.02.2026 и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В иске МУП «Тепло» к наследственному имуществу ФИО3 –отказать.
На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение одного месяца через Александровск-Сахалинский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: судья- Пелецкая Т.П.
Решение изготовлено 04.09.2026