ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2026 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Балдановой Н.О., с участием старшего помощника прокурора Иволгинского района РБ Климовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стафеева В.,И. к Стафеевой Н.С,, ФИО16, в лице законного представителя Стафеевой Н.С, о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО23, ФИО20 в лице законного представителя Стафеевой ФИО22 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец Стафеев В.И. просит признать ответчиков Стафееву Н.С., ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя Стафеевой Н.С., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В данном жилом помещении проживали и были зарегистрированы бывшая супруга сына истца ФИО1 – Стафеева Н.С., и ее несовершеннолетний ребёнок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГг. брак между сыном истца ФИО1 и ответчиком Стафеевой Н.С. расторгнут, решением <адрес> районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. признано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не является отцом несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Бывшая супруга сына истца Стафеева Н.С. с сыном ФИО4 не проживают в спорном жилом помещении с 2020г., на телефонные звонки не отвечает, на просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует. Ответчик Стафеева Н.С. не только в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта, но и зарегистрировала 2-х своих несовершеннолетних детей, которых родила после прекращения семейных отношений с сыном истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Место проживания ответчиков истцу неизвестно, личных вещей ответчиков в доме нет, бремя содержания имущества истец несет самостоятельно.
В судебном заседании истец Стафеев В.И. исковые требования уточнил, просил признать Стафееву Н.С., ФИО4 в лице законного представителя Стафеевой Н.С., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, несовершеннолетних ответчиков ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя Стафеевой Н.С., признать неприобрётшими право пользования жилым помещение, поскольку они никогда не проживали в его доме, ответчик родила детей после прекращения брачных отношений с его сыном, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Стафеева Н.С., ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя Стафеевой Н.С., в судебное заседание не явились, в деле имеются сведения о надлежащем извещении. На своем участии в рассмотрении гражданского дела ответчики не настаивали, каких-либо ходатайств в адрес суда, в том числе об отложении судебного заседания, не направили.
При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.
Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Стафеева В.И.
Из представленных адресных справок следует, что Стафеева Н.С., ФИО4, ФИО5, ФИО6, действительно, зарегистрированы по вышеуказанному адресу.
Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, указанными в исковом заявлении, показаниями свидетеля ФИО9, из пояснений которой следует, что проживает по соседству с истцом, ответчик Стафеева Н.С., бывшая супруга сына истца ФИО1, около 4 лет она не проживает в спорном жилом помещении, выехала, когда у нее был один ребёнок, о существовании других детей, ей ничего не известно, в доме истца ее вещей нет, не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, кроме того, данные факты подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
Решением <адрес> районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. признано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, гражданин РФ, не является отцом несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, родившегося у ФИО12 (ранее Филипповой) ФИО2.
Согласно свидетельству о расторжении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ., брак между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Стафеевой Н.С,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Судом установлено, что ответчики не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, не проживают и не проживали в спорном жилом помещении, их вещей в доме нет, вселяться в жилое помещение не пытались. Несение ответчиками расходов на содержание жилого помещения также не установлено.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования истца о признании Стафеевой Н.С., ФИО4 в лице законного представителя Стафеевой Н.С утратившими право пользования, а ответчиков ФИО5, ФИО10 в лице законного представителя Стафеевой Н.С., неприобретшими право пользования, спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в спорном жилом помещении ответчики не проживают, следовательно, утратили право пользования им, а ответчики ФИО5, ФИО10 не приобрели право пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию Стафеевой Н.С., ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя Стафеевой Н.С., с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стафеева В.И, к Стафеевой Н.С., ФИО4, в лице законного представителя Стафеевой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя Стафеевой Н.С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Стафееву Н.С. (паспорт РФ: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Стафееву Н.С,, ФИО4, ФИО5, ФИО6, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б. Харимаева
<данные изъяты>
<данные изъяты>