ОПРЕДЕЛЕНИЕ
26 марта 2026 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Балдановой Н.О., с участием представителя ответчика Ивановой М.Т-Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению АО «ТБанк» к индивидуальному предпринимателю Мунину О.С,, Нимаевой И.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
АО «ТБанк» обратилось в суд с иском к ИП Мунину О.С., Нимаевой И.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Муниным О.С. и АО «ТБанк» (ранее АО «Тинькофф Банк) заключен кредитный договор № путем акцепта Банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента или заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в банке. Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита – 2 400 000 рублей (согласно условий договора кредита под залог недвижимости), периодичность оплаты регулярных платежей по кредитному договору - ежемесячно, срок оплаты регулярного платежа доводится до клиента в порядке, предусмотренном кредитным договором. Период оплаты регулярного платежа устанавливается индивидуально по каждому Траншу (части кредита) в пределах срока кредита, срок кредита – 60 месяцев; процентная ставка согласно условиям договора кредитования устанавливается индивидуально по каждому Траншу (части кредита) в размере от 0% до 18,9% годовых. При нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает кредитору (залогодержателю) штраф в размере 1% от суммы задолженности, увеличенной на 990 рублей. Обеспечение исполнения обязательств по кредиту - залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) согласно условиям договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с индивидуальными условиями Договора об ипотеке, банк перечислил денежные средства в размере 2 400 000 рублей на лицевой счет ответчика ИП ФИО1 В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора, договора об ипотеке, в адрес регистрации ответчика направлено требование (заключительный счет) о полном досрочном возврате кредита. Требование в добровольном порядке не исполнено. Сумма задолженности по кредитному договору составляет 2 378 158,40 руб., из которой: сумма основного долга – 1 964 356,92 руб., сумма просроченных процентов – 121 761,48 руб., пени на сумму не поступивших платежей – 292 040 рублей. Стоимость предмета залога согласно отчету об оценке № (2434/2025) от ДД.ММ.ГГГГ. составленном ООО «Бюро Оценки Бизнеса» - 5 210 804,00 руб., начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере 5 210 804,00 рублей х 80% = 4 168 643,20 руб. На основании изложенного, просит суд взыскать с ИП Мунина О.С. в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 2 378 158,40 руб., из которой: сумма основного долга – 1 964 356,92 руб., сумма просроченных процентов – 121 761,48 руб., пени на сумму не поступивших платежей – 292 040 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру <адрес> (кадастровый №), путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4 168 643,20 руб., взыскать с ИП Мунина О.С., Нимаевой И.Л. солидарно свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 58 782,00 руб.
Представитель истца АО «ТБанк», надлежаще извещенный о времени месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя общества. Между тем, в связи с пояснениями ответчика и обстоятельствами дела суд обязал явку представителя истца в судебное заседание, однако истец в судебное заседание не явился по вторичному вызову, а именно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики ИП Мунин О.С., Нимаева И.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Нимаевой И.Л. – ФИО5-Ж., действующая на основании доверенности не требовала рассмотрения дела по существу.
Выслушав пояснения стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения.
В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым оставить настоящее исковое заявление без рассмотрения в связи с неявкой истца в суд по вторичному вызову.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление АО «ТБанк» к индивидуальному предпринимателю Мунину О.С., Нимаевой И.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.
Судья Н.Б. Харимаева
Верно: судья Н.Б. Харимаева