ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2026 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Балдановой Н.О., с участием помощника ст. прокурора Иволгинского района Республики Бурятия Климовой А.В., истца Тумутова В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тумутова В.О. к Ринчинову Б.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчик спорном жилом помещении никогда не проживал, был зарегистрирован по указанному адресу с его согласия для трудоустройства. На неоднократные устные просьбы истца о погашении прописки положительного результата не последовало. Место фактического проживания ответчика ФИО2 истцу неизвестно.
Истец Тумутов В.О. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить, суду пояснив, что Ринчинов Б.Н. его племянник, сын сестры, в доме он никогда не проживал, личных вещей ответчика в доме нет, членом семьи истца не является, регистрация необходима была для трудоустройства последнего. Бремя содержания жилого помещения несет истец самостоятельно.
Ответчик Ринчинов Б.Н. о времени и месте судебного заседания, извещался путем направления судебных повесток по адресу регистрации, в судебное заседание не явился, учитывая мнение истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п.1, п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу требований ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.
Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Тумутова В.О.
Согласно справке, выданной администрацией МО СП «Гильбиринское» от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирован Ринчинов Б.Н.,также регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ.
Судом установлено, что ответчик не относится ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, его вещей нет в доме нет, вселиться в жилое помещение не пытался. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.
Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, указанными в исковом заявлении, показаниями свидетеля ФИО5, оснований которой не доверять у суда не имеется, а также письменными доказательствами, представленными в материалы дела.
Вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчик суду не представил.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных требований ст. 31 ЖК РФ, а также ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации», по смыслу которой регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса опризнании его членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в спорном жилом помещении Ринчинов Б.Н. никогда не проживал и не проживает, следовательно, не приобрел право пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию Ринчинова Б.Н. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тумутова В.О. к Ринчинову Б.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Ринчинова Б.Н. (паспорт РФ: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Ринчинова Б.Н. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б. Харимаева
<данные изъяты>
<данные изъяты>