РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2026 г. р.п. Магистральный
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Смирнова С.П., при секретаре Медниковой Ю.В., с участием представителя истца Бусыгиной А.В., представителя ответчика Волошина К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/2026 по иску Администрации Магистральнинского городского поселения к Шелепеню Д.В. о возложении обязанности очистить земельный участок от отходов производства,
УСТАНОВИЛ:
администрация Магистральнинского городского поселения обратилась в суд с иском к Шелепиню Д.В. о возложении обязанности очистить земельный участок от отходов производства.
В обоснование требования указано, что в соответствии с договором аренды земельного участка № от 06.09.2021 ответчиком в аренду принят земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: склады, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В соответствии с актом № от 12.03.2025, составленным главным специалистом отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Потаповой А.С., выявлено то, что земельный участок используется не по целевому назначению, большая часть земельного участка захламлена отходами лесопиления (опилки, щепа, горбыль). Администрацией Магистральнинского городского поселения направлена претензия ответчику об устранении выявленных нарушений. Однако, положительного результата это не дало, и ответчик до настоящего времени не устранил допущенные им нарушения. В этой связи просит обязать ответчика произвести очистку территории земельного участка от размещенных на нем в несанкционированных местах отходов производства.
В судебном заседании представитель истца Администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области – Бусыгина А.В. требование к Шелепиню Д.В. о возложении обязанности очистить земельный участок от отходов производства поддержала, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика Шелепиня Д.В. - Волошин К.А., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения требования. Представитель указал, что ответчик прилагает все возможные усилия в целях исполнения обязательств по договору аренды о содержании участка в надлежащем виде. Ускорить этот процесс не представляется возможным. На сегодняшний день возобновлена работа по уборке щепы с территории земельного участка.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Администрации Казачинско-Ленского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Мэром Казачинско-Ленского муниципального района представлено ходатайство, согласно которому требование к Шелепиню Д.В. о возложении обязанности очистить земельный участок от отходов производства поддерживает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 58 Конституции Российской Федерации каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам.
В соответствии со статьей 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.
Согласно статье 13 ЗК РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.
В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Судом установлено, что 06.09.2021 между Администрацией Магистральнинского городского поселения и Шелепинем Д.В. заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: склады, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка. Срок аренды участка с 06.09.2021 по 05.09.2027.
Договор аренды зарегистрирован регистрирующим органом.
Согласно п. 4.4.1 Договора, Арендатор обязан использовать земельный участок по целевому назначению на условиях, установленных Договором.
Арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинять вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности (п. 4.4.6 Договора).
В соответствии с п. 1 ст. 4 гл. 2 Правил благоустройства Магистральнинского муниципального образования, утвержденных решением Думы Магистральнинского городского поселения от 27.10.2017 №, физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы обеспечивают своевременную и качественную очистку и уборку, благоустройство и содержание земельных участков.
В соответствии с п. 1 ст. 10 гл. 5 указанных Правил на территории Магистральнинского городского поселения запрещен, в том числе, сброс отходов производства вне специально отведенных для этих целей мест. Лица, разместившие отходы производства и потребления в несанкционированных местах, обязаны за свой счет производить уборку и очистку данной территории, а при необходимости - рекультивацию земельного участка.
Согласно акту № от 12.03.2025, главным специалистом отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Потаповой А.С. проведен визуальный осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, арендуемого Шелепинем Д.В.
В ходе проведения визуального осмотра земельного участка установлено, что земельный участок по периметру огорожен; на земельном участке находятся: оборудование для сортировки леса, бревна, продукция лесопиления, отходы лесопиления (опилки, щепа, горбыль).
В результате визуального осмотра земельного участка выявлены нарушения п. 1 ст. 4 гл. 2, п. 1 ст. 10 гл. 5 Правил благоустройства Магистральнинского муниципального образования, утвержденных решением Думы Магистральнинского городского поселения от 27.10.2017 №, а именно, земельный участок используется не по целевому назначению в части размещения, хранения отходов производства, что не предусмотрено видом разрешенного использования земельного участка, захламление земельного участка отходами лесопиления (опилки, щепа, горбыль).
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование администрации Магистральнинского городского поселения к Шелепиню Д.В. о возложении обязанности очистить земельный участок от отходов производства подлежит удовлетворению.
При этом суд исходит из положения ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Поскольку такая обязанность прямо установлена законом, а зафиксированные в ходе осмотра отходы лесопиления (опилки, щепа, горбыль) расположены на арендуемом Шелепинем Д.В. земельном участке, то территория земельного участка подлежит очистке.
При таких обстоятельствах, суд полагает возложить на Шелепиня Д.В. обязанность произвести очистку территории земельного участка от размещенных на нем отходов производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
требование администрации Магистральнинского городского поселения удовлетворить.
Возложить на Шелепиня Д.В. (паспорт №) обязанность произвести очистку территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, от размещенных на нем в несанкционированных местах отходов производства, а именно: отходов лесопиления (опилки, щепа, горбыль).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ