РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
13 января 2026 года рп. Магистральный
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе:
Председательствующего Смирнова С.П., при секретаре Стригун С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-52/2026 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района к Волкову Н.В. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, установил:
КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района обратился в суд с исковым заявлением к Волкову Н.В. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета в жилом помещении. В обоснование иска указано, что истец является наймодателем жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
13.10.2017 указанное жилое помещение было предоставлено Шаповалову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма жилого помещения. 26.09.2024 Шаповалов А.А. умер.
В ходе инвентаризации жилого фонда установлено, что в указанном жилом помещении прописан Волков Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в жилом помещении не проживает.
Представитель истца КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Ответчик Волков Н.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца МП МО МВД России «Усть-Кутский» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ гражданское дело № 2-52/2026 по иску КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района к Волкову Н.В. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.
Муниципальной собственностью в соответствии с ч. 1 ст. 215 ГК РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, значится в Реестре муниципального имущества Казачинско-Ленского муниципального района Иркутской области за реестровым № от 29.10.2005, что подтверждается выпиской КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района № от 27.11.2025.
Согласно п. 1.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, утвержденного Решением Думы Казачинско-Ленского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет является структурным подразделением администрации Казачинско-Ленского муниципального района и создан с целью решения вопросов местного значения муниципального образования «<адрес>» в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности района и на межселенной территории Казачинско-Ленского муниципального района.
Согласно данным регистрационного досье в указанной квартире зарегистрирован ответчик Волков Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации по месту жительства – 12.02.2002.
Согласно сообщению главы Новоселовского сельского поселения Шаповаловой О.Н. от 19.11.2025, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Волков Н.В. не проживает.
Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения в судебном заседании не установлено.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, не используют его по целевому назначению, что препятствует истцу в осуществлении права собственности в отношении спорного жилого помещения, на которое у истца имеется бесспорное право владения, пользования и распоряжения.
Как следствие, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Обсуждая требование КУМИ администрации Казачинско-Ленского муниципального района о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, принимая во внимание, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что решение суда является основанием для снятия Волкова Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района удовлетворить.
Признать Волкова Н.В. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Волкова Н.В. (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий