РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года рп. Магистральный
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего Смирнова С.П., при секретаре Медниковой Ю.В., с участием представителя истца Волошина К.А., представителя ответчика Бусыгиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/2026 по иску Шелепинь Д.В. к администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области о признании аукциона недействительным, установил:
Шелепинь Д.В. обратился в суд с иском к администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области о признании недействительным аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды № земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, проведенного 14 мая 2025 года.
В обоснование требований Шелепинь Д.В. указал, что 14 мая 2025 года был проведен электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №. По итогам аукциона договор был заключен с ООО «Хешег». Полагает, что аукцион был проведен незаконного, поскольку он имеет преимущественное право аренды земельного участка, который используется им в предпринимательских целях, кроме того, аукцион был проведен с нарушением процедуры его проведения.
В судебном заседании представитель истца Волошин К.А. требования поддержал.
Представитель ответчика Бусыгина А.В. в судебном заседании полагала, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, поскольку результаты аукциона отменены. В настоящее время участок свободен, какие-либо договоры в отношении него не заключались, поэтому истец может обратиться в администрацию для урегулирования данного вопроса.
Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с пунктом 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно статье 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Судом установлено, что 14 мая 2025 года организатором торгов проведен аукцион в электронной форме №, предметом которого являлось право заключения договора аренды земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Постановлением администрации Магистральнинского городского поселения от 11 июня 2025 года указанный аукцион отменен.
Принимая во внимание, что отмена аукциона состоялась до момента возникновения каких-либо обязательственных отношений между его участниками и организатором, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящем деле предмета спора.
Поскольку спор, обусловленный проведением торгов, устранен путем издания названного постановления, а заявленные требования направлены на оспаривание правомерности действий, утративших свое юридическое значение, основания для удовлетворения требований истца отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, решил:
требования Шелепинь Д.В. к администрации Магистральнинского городского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области о признании недействительным аукциона в электронной форме № на право заключения договора аренды в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, проведенного 14 мая 2025 года, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированное решение изготовлено 30.04.2026
Председательствующий