РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Куйтун 29 мая 2026 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Верещагиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-233/2026 по исковому заявлению ЗЕВ в интересах ССВ к Ленинскому ОСП г. Иркутска ГУФССП России по Иркутской области, Куйтунскому РОСП ГУФССП России по Иркутской области о снятии запрета на совершение регистрационных действий с земельным участком, установил:
Истец ЗЕВ, действуя в интересах несовершеннолетней ССВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд к Ленинскому ОСП г. Иркутска ГУФССП России по Иркутской области, Куйтунскому РОСП ГУФССП России по Иркутской области с иском, в котором просит устранить препятствия в распоряжении (пользовании) имуществом (земельный участок) путем отмены запретов на совершение регистрационных действий, наложенных на основании: выписки № из постановления № выдавший орган: Куйтунский районный суд) от 2022-10-13, выдавший орган: Куйтунское РОСП УФССП России по Иркутской области; выписки № из постановления № выдавший орган: Куйтунский районный суд) от 2022-04-13, выдавший орган: Куйтунское РОСП УФССП России по Иркутской области; постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Ленинского ОСП г. Иркутска ГУФССП России по Иркутской области, в отношении объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым номером 38:10:180101:34, расположенного по адресу: <адрес> интересах несовершеннолетней --- ССВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для осуществления действий по государственной регистрации прав.
Требования обоснованы тем, что она является опекуном над несовершеннолетней ССВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в соответствии со ст.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, так как мать несовершеннолетней- СНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ); отец в свидетельстве о рождении несовершеннолетней не указан.
Земельный участок общей площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности (за каждым) по 1/5 доли: ССВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; УВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; УЗА, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; СНВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; УАВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. При этом проводилась работа по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:10:180101:34, расположенного по адресу: <адрес>, в интересах несовершеннолетней ССВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. С ДД.ММ.ГГГГ данные действия приостановлены, так как при проведении правовой экспертизы Управлением Реестра по Иркутской области установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся записи о запретах на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, наложенные на основании: выписки № из постановления № (ИП №-ИП от 2022-01-16, возбужденный на основании ИД: № от 2021-11-09, выдавший орган: Куйтунский районный суд) от 2022-10-13, выдавший орган: Куйтунское РОСП УФССП России по Иркутской области; (должник - СНВ); выписки № из постановления № ИП №-ИП от 2022-01-16, возбужденный на основании ИД: № от 2021-11-09, выдавший орган: Куйтунский районный суд) от 2022-04-13, выдавший орган: Куйтунское РОСП УФССП России по <адрес>; (должник - СНВ). Факт принадлежности указанного имущества СНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (земельный участок) от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-236554930, №.
Запреты на совершение регистрационных действий указанного имущества нарушают права несовершеннолетней ССВ и препятствует реализации правомочий распоряжения (пользования) имуществом.
В судебное заседание истец ЗЕВ не явилась, в своем заявлении дело просила рассматривать в ее отсутствие.
Представители ответчиков Куйтунского РОСП ГУФССП России по Иркутской области, Ленинского ОСП г. Иркутска ГУФССП России по Иркутской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.
Представитель заинтересованного лица Отдела опеки и попечительства граждан по г. Саянску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя органа опеки и попечительства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
В абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, отраженной в п. 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" в целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.
Исходя из смысла, заложенного законодателем в ст. 80 Закона об исполнительном производстве и с учетом разъяснений ВС РФ после определения или выдела доли должника наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) подлежит снятию с имущества выделенного сособственнику должника.
В судебном заседании установлено, что ЗЕВ на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №5 от ДД.ММ.ГГГГ №-рс является опекуном над несовершеннолетней ССВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как мать несовершеннолетней- СНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишена родительских прав решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ; отец в свидетельстве о рождении несовершеннолетней не указан.
Вступившим в законную силу решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ за ССВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УЗА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, по 1/5 доли - за каждым. Признано право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>ёжная, 32/1, за ССВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УЗА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли - за каждым.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 3300 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>1, с ДД.ММ.ГГГГ является СНВ. Установлен запрет на совершение действий по регистрации на основании постановления Куйтунского РОСП ГУФССП России по Иркутской № (49768/26/3818-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, № (49767/26/38018-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, № (151098/25/38018-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, № (47646/23/38018-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, № (№-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, № (№-ИП) от ДД.ММ.ГГГГ, возбуждённые на основании ИД № Куйтунского районного суда Иркутской области.
При таких обстоятельствах, учитывая, что решением Куйтунского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ признано права собственности несовершеннолетних, в том числе ССВ на долю в указанном жилом доме и земельном участке, а действующий запрет нарушает права несовершеннолетней, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и снятии запрета совершение регистрационных действий в отношении земельного участка площадью 3300 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>1, в части регистрации права собственности несовершеннолетней ССВ на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ЗЕВ в интересах ССВ удовлетворить.
Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости: земельного участка площадью 3300 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>1, в части регистрации права собственности несовершеннолетней ССВ на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, с сохранением запрета на совершение регистрационных действий в отношении остальной части земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.
Судья Степаненко В.П.