РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Куйтун 27 мая 2026 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Верещагиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/2026 по иску ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Куйтунского района» в интересах несовершеннолетнего КК к ООО «Иркутскэнергосбыт» о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, установил:
В обоснование иска ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Куйтунского района» указало, что в учреждении находится на полном государственном обеспечении несовершеннолетний получатель социальных услуг Кошкарёв Дмитрий КК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании распоряжения МУМСРОиП Иркутской области № 5 г. Саянск №-рс от ДД.ММ.ГГГГ, так как мать Кошкарёва Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти III-CT №. Выдано 93800023 отдел по Куйтунскому району службы ЗАГС Иркутской области. Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Отец Кошкарёв Михаил Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти III- СТ №, выдано № отдел по <адрес> службы ЗАГС <адрес>. Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение общей площадью 76,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли КК О.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., КК Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., КК М.М, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
Из ответа Тулунского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» на жилое помещение по адресу: <адрес>, муниципальный район Куйтунский, сельское поселение Лермонтовское, <адрес>, следует, что по данному адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 1903 руб. 82 коп., в т.ч. пени 1040 руб. 44 коп..
В связи с тем, что несовершеннолетний получатель социальных услуг КК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не является единственным собственником данного жилого помещения, в соответствии со ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия каждого участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
Просит определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, между собственниками, КК ДД.ММ.ГГГГ г.р., КК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КК Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в долях от общего размера оплаты, соразмерных долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Обязать ООО «Иркуттскэнергосбыт» (Тулунское отделение) заключить с собственниками, КК Михайловной ДД.ММ.ГГГГ г.р., КК КК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., КК Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату энергоснабжения жилого помещения, с учетом не проживания КК КК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в долях от общего размера оплаты, соразмерных долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.
Представитель истца директор ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Куйтунского района» КК, действующая на основании прав по должности, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии представителя учреждения.
Представитель ответчика ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.
Представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 5 Отдел опеки и попечительства граждан по Куйтунскому району в судебное заседание не явился.
Суд, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Кошкарёв Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является воспитанником «Центра помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Куйтунского района» и находится на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения, общей площадью 76,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, являются: 1/3 доли – <данные изъяты>
Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания, Кошкарёв Д.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> КК
Из акта проверки сохранности жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети- сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по месту регистрации несовершеннолетнего оставшегося без попечения родителей КК., по адресу: <адрес>, имеется задолженность за электроэнергию в размере 1903,82 руб., в том числе пени 1040,44 руб., что также подтверждается ответом ООО «Иркутскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По смыслу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247 ГК РФ).
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Разрешая требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.
Согласно положениям частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Из положений статьи 30 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ следует, что каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей.
С учетом вышеприведенных норм материального права, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Установив обстоятельства, имеющие значение для дела, принимая во внимание вышеприведенные нормы материального права, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", учитывая, что действующим Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность раздела лицевого счета, а возможно только определение порядка и размера участия в расходах, что влечет за собой оформление и выдачу каждому из собственников отдельного платежного документа на оплату, суд признает требования истца законными и обоснованными.
Учитывая, что несовершеннолетние <данные изъяты> г.р., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение об определении размера расходов насодержание совместного жилья, оплату коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, суд полагает возможным исковые требования об определении порядка и размера участия сособственников в расходах по содержанию и обслуживанию жилья удовлетворить в соответствии с их долями в праве собственности на дом.
Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями с каждым собственником соответствующего соглашения и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ОГКУ СО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, Куйтунского района» в интересах несовершеннолетнего КК - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, между собственниками, <данные изъяты>., в долях от общего размера оплаты, соразмерных долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.
Обязать ООО «Иркуттскэнергосбыт» (Тулунское отделение) заключить с собственниками, <данные изъяты> г.р., отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату энергоснабжения жилого помещения, с учетом не проживания <данные изъяты> г.р., по настоящее время, по адресу: <адрес>, <адрес>, в долях от общего размера оплаты, соразмерных долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйтунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Степаненко В.П.