ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре судебного заседания Шаглановой З.Б., с участием помощника заместителя прокурора Иволгинского района РБ Гармаева П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бодиевой Надежды Цыреновны к Гармазадиеву Александру Мункожаргаловичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Бодиева Н.Ц. с учетом уточнений просит признать Гармазадиева А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что Бодиевой Н.Ц. на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>. Она зарегистрировала Гармазадиева А.М. по просьбе соседки, так как ему нужна была прописка. Регистрация ответчиков носит формальный характер. В жилое помещение он не вселялся. В настоящий момент ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства они не ведут, бремя содержания жилья он не несет, вещей его в доме нет. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, его местонахождение неизвестно. Наличие регистрации ответчика в доме существенным образом нарушает ее права, как собственника, т.к. она не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.
Истец Бодиева Н.Ц. в зале суда исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она зарегистрировала ответчика по просьбе соседки, но его регистрация носит формальный характер. Его место жительства неизвестно, добровольно с регистрационного учета он не снимается. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Гармазадиев А.М. в суд не явился, извещен надлежаще. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетеля Базарову В.Н., давшая показания, аналогичные доводам истца, заслушав заключение прокурора, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельства государственной регистрации права истцу Бодиевой Н.Ц. принадлежит недвижимое имущество в виде к жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из справки, выданной администрацией муниципального образования сельское поселение «Иволгинское» от 2 марта 2026 г., следует, что Гармазадиев А.М. с 28.03.2016 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчик Гармазадиев А.М. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 28.03.2016 г.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.
Доказательств вселения ответчика в указанное жилое помещение, и проживание в нем в качестве члена семьи истца, суду не представлено. Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.
Показания свидетеля Базаровой В.Н., допрошенного судом, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал; его регистрация по данному адресу носит лишь формальный характер.
Таким образом, доводы истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением.
В настоящее время регистрация по данному адресу ответчика, фактически не проживающего в квартире не обоснована. Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Бодиевой, признав Гармазадиева А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бодиевой Надежды Цыреновны удовлетворить.
Признать Гармазадиева Александра Мункожаргаловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием к снятию Гармазадиева Александра Мункожаргаловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ц. Айсуева
Верно Судья: А.Ц. Айсуева
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ