РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июня 2026 года р.п. Мама
Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Савченко Е.А., при секретаре судебного заседания Гагариной М.П., с участием истца Князевой М.Л., представителя ответчика ФИО8, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/2026 (УИД 38RS0015-01-2026-000062-74) по исковому заявлению Князевой Марины Леонидовны к администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Князева М.Л. обратилась в суд с иском к администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района, в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен письменный отказ в заключении договора социального найма жилого помещения по причине отсутствия письменного согласия наймодателя на вселение в жилое помещение, предусмотренное частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Вместе с тем, на основании распоряжения заместителя главы администрации района № жилое помещение предоставлено во владение и пользование нанимателю ФИО1 и членам её семьи - ФИО2 (<данные изъяты>). Истец вселена в жилое помещение на основании письменного согласия нанимателя и членов его семьи, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, при этом орган регистрационного учета не требовал предоставления дополнительных документов, в частности, письменного согласия наймодателя на вселение, не смотря на то, что именно на федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел, его территориальные органы, в силу части 7 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», возложена обязанность по контролю за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. ФИО1 выехала из жилого помещения и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выехал за пределы района более <данные изъяты> назад, расходы на содержание жилья и оплату жилищно-коммунальных услуг не несет. Истец, с момента выезда ФИО1 и ФИО2 за пределы района, открыто владеет и пользуется жилым помещением, несет бремя содержания имущества, оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Ответчик, в свою очередь, достоверно осведомлен о том, что истец вселен в жилое помещение, зарегистрирован по месту жительства и несет расходы по содержанию имущества. Поскольку ответчик допустил проживание истца в жилом помещении и несение им бремени содержания имущества, не принял мер по выселению истца, такое поведение может быть истолковано как молчаливое одобрение (согласие) на вселение.
Ссылаясь на статьи 11, ч.1 ст.63, ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.686 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать недействительным отказ ответчика в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать истца нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В ходе подготовки и назначении дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.
Третье лицо - ФИО2, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.
Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Мамско-Чуйского районного суда Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с абзацем 2 частью 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) (л.д.<данные изъяты>).
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ и принимая во внимание, что участие сторон в судебном заседании является их правом, а не обязанностью, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным суду доказательствам.
Истец Князева М.Л. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что членом семьи ФИО1 и ФИО2 она не является. Зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия вышеназванных лиц с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение ею с разрешения администрации Мамского городского поселения использовалось под склад, так как она являлась индивидуальным предпринимателем. Письменного разрешения на вселение и регистрацию в спорном жилом помещении администрация поселения не давала. Помещение необходимо было восстанавливать, так как оно являлось непригодным для проживания, ею был сделан ремонт, оплачиваются коммунальные платежи. Зарегистрированный в данном помещении ФИО2 не проживает, расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ помещение является непригодным для проживания, она проживает по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.
Представитель ответчика - администрации Мамского городского поселения <адрес> ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в иске отказать, по основаниям, указанным в письменных возражениях на исковое заявление.
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а их совокупность во взаимной связи признавая достаточной, суд, приходит к следующим выводам.
Право на жилище - одно из важнейших социально-экономических прав граждан России. Данное право реализуется посредством возможности иметь жилище, пользоваться им, а также распоряжаться им в установленных законом случаях и порядке, и закреплено в статье 40 Конституции Российской Федерации.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Цели социальной политики Российской Федерации, провозглашенные в Конституции Российской Федерации, устанавливают обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. Если человек, в силу объективных причин, не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, то он вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.
Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере, распространяются также на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень.
Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу пункта 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Исходя из смысла разъяснений, содержащихся в пунктах 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая конкретные обстоятельства возникающих жилищных правоотношений, допускается обращение в суд с иском о выселении гражданина либо признании его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
В пунктах 25, 26, 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Общий случай заключения договора в обязательном порядке установлен статьей 445 ГК РФ, по смыслу которой заключение договора обязательно исключительно для той стороны, в отношении которой настоящим Кодексом или иным законом установлена обязанность по его заключению.
Таким образом, обязанность по заключению договора может быть возложена на сторону в силу императивных норм права.
В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 ЖК РФ).
Исходя из системного толкования названных норм, гражданин вправе требовать заключения с ним договора социального найма, а уполномоченное собственником лицо обязано такой договор с гражданином заключить. Обязанности гражданина по заключению договора социального найма жилого помещения, названными нормами не установлено, поскольку гражданин вправе отказаться от жилого помещения и после того, как решение о предоставлении ему жилого помещения ему вручено, и понудить его к заключению договора социального найма нельзя.
В соответствии с частью 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно части 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности (часть 7 статьи 57 ЖК РФ).
Статьей 69 ЖК РФ (действующего с 1 марта 2005 года) установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (абзац 3 пункта 26).
Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре (пункт 27).
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения (пункт 28).
Как установлено судом и следует из материалов дела, Павлова М.Л., <данные изъяты>, переменила фамилию на Князева М.Л., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемене имени № (л.д.<данные изъяты>).
Князева М.Л. зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).
Согласно ордеру на жилое помещение № (л.д.<данные изъяты>) спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставлено ФИО1 на семью из двух человек, в том числе сына ФИО2 Указанное жилое помещение было предоставлено на основании распоряжения зам. главы администрации Мамско-Чуйского района №.
Как следует из справки администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района № (л.д.<данные изъяты>), жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес>, на основании распоряжения главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ выделено ФИО1 (наниматель), ФИО2 (члены семьи нанимателя). ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата постановки на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ, Павлова (Князева) Марина Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата постановки на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма жилого помещения по указанному адресу не перезаключался.
Из ответа администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района на обращение Князевой М.Л. № (л.д.<данные изъяты>) о переоформлении договора социального найма жилого помещения следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Мамского муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ До этого времени, указанное жилое помещение являлось собственностью муниципального образования Мамско-Чуйского района и находилось в безвозмездном пользовании администрации Мамского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение по ордеру № было предоставлено ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ ни администрации Мамского городского поселения, ни администрации Мамско-Чуйского района согласие на вселение Князевой М.Л. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 не выдавалось. Соответствующие изменения в договор социального найма жилого помещения в части указания в данном договоре Князевой М.Л. как члена семьи нанимателя не вносились. В связи с чем, оснований для переоформления договора социального найма на имя Князевой М.Л. по указанному жилому помещению отсутствуют.
Из заявлений ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) о согласии на вселение и регистрацию по месту жительства Павловой (Князевой) М.Л. следует, что они адресованы на имя начальника ТП УФМС России по Иркутской области в Мамско-Чуйском районе.
Как следует из письменных возражений представителя администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района, жилое помещение с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> является собственность Мамского муниципального образования с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение являлось собственностью муниципального образования Мамско-Чуйского района и находилось в безвозмездном пользовании администрации Мамского городского поселения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (пункт <данные изъяты> Перечня передаваемого имущества и пункт <данные изъяты> акта приема-передачи).
Спорное жилое помещение по ордеру на жилое помещение № было предоставлено ФИО1 и <данные изъяты> ФИО2.
Так в соответствии с пунктом 6 решением комиссии по распределению жилья при администрации Мамско-Чуйского района №, утвержденного распоряжением заместителя главы администрации Мамско-Чуйского района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ее сыну ФИО2 в связи с переселением из аварийного дома было предоставлено спорное жилое помещение.
Администрация Мамского городского поселения в ДД.ММ.ГГГГ согласие на вселение Князевой (Павловой) Марины Леонидовны в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 и ФИО2 не выдавала, соответствующие изменения в договор социального найма жилого помещения в части указания в данном договоре истца как члена семьи нанимателя не вносились.
Такое согласие не выдавала и администрация Мамско-Чуйского района, что подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Мамско-Чуйского района от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 2 постановления администрации Мамского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (опубликовано в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ) установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для семьи численностью три человека и более - <данные изъяты> квадратных метров общей площади жилого помещения для каждого члена семьи.
Таким образом, в случае если бы администрация Мамского городского поселения дала согласие на вселение истца в спорное жилое помещение как члена семьи ФИО1 и ФИО2 была бы нарушена учетная норма жилого помещения на каждого члена семьи.
Кроме того, в соответствии с подразделами 1.1, 1.2 раздела 1 Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в собственности Князевой (Павловой) Марины Леонидовны с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии с подразделами 7.1, 7.2 раздела 7 Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в собственности Князевой (Павловой) Марины Леонидовны, ДД.ММ.ГГГГ находилось жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Таким образом, на момент регистрации по месту жительства в спорном муниципальном жилом помещении на ДД.ММ.ГГГГ истец имел в собственности на территории <адрес> два жилых помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, не являлся родственником нанимателя спорного жилого помещения, решением суда членом семьи нанимателя спорного жилого помещения не признавался, что свидетельствует о незаконной регистрации его по месту жительства в спорном жилом помещении.
Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, поскольку согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мамского городского поселения с ФИО2 был заключен договор социального найма №, по его заявлению о признании его нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи со снятием с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения нанимателя ФИО1 В своем заявлении ФИО2 требований о включении в договор социального найма в качестве члена его семьи Князевой Марины Леонидовны не заявлял (л.д.<данные изъяты>).
В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).
В силу пункта 2 статьи 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пункту 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Убедительных и достоверных доказательств того, что истец совместно с ФИО1 и ФИО2 проживала в жилом помещении по адресу: <адрес>, является родственником и вела с ними общее хозяйство, материалы дела не содержат и доказательств обратного не представлено.
Сведений о том, что ФИО1 обращалась с заявлением в органы местного самоуправления о внесении изменений в ордер на жилое помещение № по адресу: <адрес>, в части изменения состава семьи нанимателя, либо переоформлении договора социального найма о включении в качестве члена семьи Князевой М.Л., материалы дела также не содержат.
Доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, в частности доказательств того, что истец являлась членом семьи ФИО1 и ФИО2, вела с ними совместное хозяйство в спорной квартире, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, не представлено.
Представленные истцом справки об отсутствии задолженности и карточки лицевого счета (л.д.<данные изъяты>) свидетельствуют лишь о том, что истец оплачивала наем спорной квартиры и коммунальные услуги, однако не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением.
При этом суд учитывает, что между ФИО2 и администрацией Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Иных членов семьи нанимателя не имеется (л.д.<данные изъяты>).
Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, применив к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, учитывая, что Князевой М.Л. на праве собственности принадлежат иные жилые помещения: общей площадью <данные изъяты> кв.м (с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м (с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м (с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), общей площадью 64,5 кв.м (в период с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), которые не признаны в установленном порядке аварийными и непригодными к проживанию, принимая во внимание, что Князева М.Л. пользовалась спорным жилым помещением в отсутствие договора социального найма и не была указана при вселении в данное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 и ФИО2, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания права пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем полагает, что в удовлетворении исковых требований Князевой М.Л. об обязании заключить договор социального найма на данное помещение и, соответственно, признание недействительным отказа ответчика в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Князевой Марины Леонидовны к администрации Мамского городского поселения Мамско-Чуйского района о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.А. Савченко
Мотивированный текст решения составлен 4 июня 2026 года.