ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Куйтун 22 июня 2026 г.
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Машуковой Е.П., при секретаре Кондратьевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-246/2026 по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Иркутского регионального филиала к администрации Карымского сельского поселения о признании наследственного имущества выморочным и взыскании задолженности по кредитному договору, установил:
АО «Россельхозбанк» в лице Иркутского регионального филиала обратилось в суд к администрации Карымского сельского поселения о признании наследственного имущества выморочным и взыскании задолженности по кредитному договору.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» в лице Иркутского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и --- было заключено Соглашение №. По условиям Соглашения, Банк обязался предоставить денежные средства в сумме 600 000 руб. 00 коп., а Заёмщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 19,40% годовых (п. 4 Соглашения). Срок действия кредитного договора до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2 Соглашения). Согласно поступившим из ПФР данным, --- умерла ДД.ММ.ГГГГ, не исполнив свои долговые обязательства. В 2025 году АО «Россельхозбанк» в лице Иркутского регионального филиала обращалось с исковым заявлением о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ---. ДД.ММ.ГГГГ Куйтунским районным судом Иркутской области исковое заявления оставлено без рассмотрения. При ознакомлении с материалами гражданского дела №, рассматриваемого в Куйтунском районном суде Иркутской области, а именно с выпиской из ЕРГН о правах отдельного лица имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости №КУВИ-001/2025-136080354, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям которой у --- имеется на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1800 кв.м, расположенный: <адрес>, кадастровый №. В реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/) сведения об открытом наследственном деле отсутствуют. В состав наследственной массы после смерти --- входит: земельный участок, площадью 1800 кв.м, расположенный: <адрес>, кадастровый №. Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 98 956 рублей 00 коп., что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2026-52931590, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, Банком осуществлен расчет рыночной стоимости земельного участка, которая составляет 109 000 рублей 00 коп.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 554 673 руб. 06 коп., в том числе: сумма срочной задолженности по основному долгу - 280 847 руб. 74 коп.; сумма просроченной задолженности по основному долгу - 166 461 руб. 66 коп.; сумма задолженности по процентам за пользование кредитом - 107 363 руб. 66 коп.
Учитывая отсутствие наследников, выморочное имущество - земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый № в порядке наследования по закону переходит в собственность Администрации Карымского сельского поселения; указанное имущество признается принадлежащим Администрации Карымского сельского поселения независимо от момента государственной регистрации, который несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего в его собственность в порядке наследования выморочного имущества.
Просит признать земельный участок, площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № выморочным имуществом. Взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Иркутского регионального филиала с Администрации Карымского сельского поселения, ОГРН 1053814024296 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере стоимости выморочного имущества, а также уплаченную при подаче искового заявления в суд государственную пошлину в размере 16 093 руб. 00 коп.
Истец АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
Представитель ответчика Администрации Карымского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода 1 (ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается
Если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Р. Сельскохозяйственный банк» и --- заключено соглашение № по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в сумме 600000,00 рублей на срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ под 19,40 % годовых. Выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на счет заемщика №.
Согласно п.6 соглашения погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными платежами по 25-м числам.
Таким образом, АО «Россельхозбанк» свои обязательства по кредитному договору перед заемщиком --- выполнило, предоставил денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных соглашением.
В соответствии с представленным банком расчетом, задолженность заемщика по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 554673,06 руб., в том числе: сумма срочной задолженности по основному долгу 280847,74 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу 166461,66 руб., сумма задолженности по процентам за пользование кредитом 107363,66 руб..
Судом установлено, что --- умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в собственности --- находились объекты недвижимости: жилой дом, кадастровый №, по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером: 38:10:210504:723, по адресу: <адрес>, уч. 28. (Дата государственной регистрации прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок, кадастровый №, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ---, в лице ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующего по доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ продала --- жилой дом и земельный участок за 1 000 000 рублей.
Согласно п.5 Договора купли-продажи расчет произведен до подписания договора путем наличного расчета.
Договор сдан на регистрацию в ГАУ «МФЦ ИО» ДД.ММ.ГГГГ.
--- умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.Произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок за --- ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации нотариусов Куйтунского нотариального округа Майнбург Р.С., Максимовой А.Н., информации Центра хранения документации нотариальной палаты <адрес>, после смерти --- умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
Определением Куйтунского районного суда <адрес> исковые заявления АО «Россельхозбанк» в лице Иркутского регионального филиала, ПАО Сбербанк в лице филиала- Байкальский банк ПАО Сбербанк к наследственному имуществу --- о взыскании задолженности по кредитному договору оставлены без рассмотрения на основании абзаца 8 статьи 222 ГПК РФ
В соответствии с пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Р. Ф., города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).
Таким образом, поскольку отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
На основании вышеизложенного, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № является выморочным имуществом.
Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя --- до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после ее смерти земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность муниципального образования - администрации Карымского сельского поселения, которое и должно отвечать по долгам умершего должника перед АО «Россельхозбанк».
Таким образом, суд полагает, что исковые требования АО «Россельхозбанк» заявленные к Администрации Карымского сельского поселения подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Иркутского регионального филиала удовлетворить.
Признать земельный участок, площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № выморочным имуществом.
Взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Иркутского регионального филиала с Администрации Карымского сельского поселения, ОГРН 1053814024296 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере стоимости выморочного имущества, а также уплаченную при подаче искового заявления в суд государственную пошлину в размере 16 093 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Куйтунский районный суд Иркутской области.
Судья Е.П. Машукова