РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Куйтун 27 июля 2026 г.
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Машуковой Е.П., при секретаре Кондратьевой Е.Н., с участием помощника прокурора Куйтунского района Зыкова К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора Куйтунского района в интересах несовершеннолетних ---, ---, --- к --- об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность, установил:
В обоснование иска указано, что прокуратурой Куйтунского района Иркутской области проведен анализ соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Установлено, что ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет несовершеннолетних детей: ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из изложенного следует, что --- после рождения второго ребенка на основании норм Федерального закона № 256-ФЗ приобрела право на дополнительную меру государственной поддержки в виде получения средств материнского (семейного) капитала. В силу ч.2 ст.2 Федерального закона № 256-ФЗ, материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки. По сведениям ОСФР России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ --- подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 428 026 рублей на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья по адресу: <адрес>. Договор займа от ДД.ММ.ГГГГ № заключен между владелицей сертификата и ООО «ЦФР-ДОМИНАНТ А». ДД.ММ.ГГГГ принято решение об удовлетворении заявления и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства переведены на счет заёмщика. Приобретенный дом, расположенный по адресу: <адрес>, оформлен в собственность --- на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставила нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о переоформлении приобретенного жилья в свою собственность, собственность супруга и детей (в т.ч. первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Данное обязательство --- составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ в присутствии нотариуса --. Вместе с тем, данное обязательство ---, до настоящего времени надлежащим образом не выполнено. Так, согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый №) находится в единоличной собственности ---, дата государственной регистрации права собственности - ДД.ММ.ГГГГ, обременения в виде ипотеки отсутствуют. Обязательство --- по оформлению вышеуказанного жилого дома в общую долевую собственность супруга и детей вытекает из прямого указания ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ. Таким образом, бездействием --- нарушены права несовершеннолетних ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Бездействие ответчика, выраженное в не оформлении права общей собственности на жилое помещение, лишает детей права собственности на долю в праве общей собственности, гарантированного государством посредством принятия Федерального закона № 256-ФЗ. В соответствии со статьей 45 ГПК РФ, прокурор вправе обраться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам гражданин не может сам обратиться в суд. Учитывая несовершеннолетний возраст ---, ---, --- прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах. Просит обязать ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина серия 2516 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Иркутской обл. в Тулунском р-не) оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, (кадастровый №), в общую долевую собственность её несовершеннолетних детей ---, ---, --- с определением долей по соглашению в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Куйтунского района --- исковые требования поддержал.
Ответчик ---, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседания не явилась, просила рассмотреть дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьями 64, 65 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возложена на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, у граждан РФ независимо от места их жительства, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ (п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ).
Частью 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Общественные отношения в указанной сфере регламентируются положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ). Данным законом установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Одной из таких мер является право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала лицами, которые указаны в ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ на основании выданного государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
Судом установлено, что ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет несовершеннолетних детей: ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из изложенного следует, что --- после рождения второго ребенка на основании норм Федерального закона № 256-ФЗ приобрела право на дополнительную меру государственной поддержки в виде получения средств материнского (семейного) капитала.
В силу ч.2 ст.2 Федерального закона № 256-ФЗ, материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.
Согласно ч. 3 ст. 2 Федерального закона № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищностроительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно сведений ОСФР России по Иркутской области, ДД.ММ.ГГГГ --- подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 428 026 рублей на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья по адресу: <адрес>.
Договор займа от ДД.ММ.ГГГГ № заключен между владелицей сертификата и ООО «ЦФР-ДОМИНАНТА». ДД.ММ.ГГГГ принято решение об удовлетворении заявления и платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства переведены на счет заёмщика.
В соответствии с пп. «а» п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона 256-ФЗ, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Приобретенный дом, расположенный по адресу: <адрес>, оформлен в собственность --- на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставила нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о переоформлении приобретенного жилья в свою собственность, собственность супруга и детей (в т.ч. первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Данное обязательство --- составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ в присутствии нотариуса --
Судом установлено, что данное обязательство ---, до настоящего времени надлежащим образом не выполнено.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый №) находится в единоличной собственности ---, дата государственной регистрации права собственности - ДД.ММ.ГГГГ, обременения в виде ипотеки отсутствуют.
Обязательство --- по оформлению вышеуказанного жилого дома в общую долевую собственность супруга и детей вытекает из прямого указания ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ.
Таким образом, бездействием --- нарушены права несовершеннолетних ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Бездействие ответчика, выраженное в не оформлении права общей собственности на жилое помещение, лишает детей права собственности на долю в праве общей собственности, гарантированного государством посредством принятия Федерального закона № 256-ФЗ.
Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей, несовершеннолетние дети не могут самостоятельно распоряжаться средствами материнского капитала, родители, опекуны (попечители), усыновители вправе самостоятельно воспользоваться правом распорядиться материнским (семейным) капиталом.
Оформление жилого помещения в общую собственность родителей и детей закрепит право собственности на долю в праве общей собственности несовершеннолетних и позволит им владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.
В ст. 288 ГК РФ закреплено положение о том, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.
Суд приходит к выводу, что удовлетворение заявленных требований закрепит право собственности на долю несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с действующим гражданским законодательством, а так же защитит от совершения сделок с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.
Гражданским кодексом РФ в ст. 309 предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в местный бюджет муниципального образования <адрес> в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования прокурора Куйтунского района удовлетворить.
Обязать ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина серия 2516 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Иркутской обл. в Тулунском р-не) оформить жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, Зиминский район, с. Кимильтей, ул. Чкалова, д.77, (кадастровый №), в общую долевую собственность её несовершеннолетних детей ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ---, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей по соглашению в течение 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с --- государственную пошлину в местный бюджет муниципального образования <адрес> в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Куйтунский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.П.Машукова