РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Куйтун 24 июня 2026 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Верещагиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2026 по исковому заявлению ИР к ИВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
В обоснование иска ИР указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома с приусадебным земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, р.<адрес>. После приобретения жилого дома в нем с её согласия проживал свёкор ИВ Муж погиб в апреле 2024 года. Отношения со свекром испортились, он не оказывал никакой помощи в содержании дома и земельного участка, оскорблял её и выражал постоянно свое недовольство. В сентябре 2025 года ИВ переехал жить в <адрес> к своей дочери. Ответчик не проживает в доме уже около года, не принимает участие в содержании дома. Все расходы и затраты на содержание дома несет она, оплачивает коммунальные услуги и производит ремонт. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать ИВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Истец ИР в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.
Ответчик ИВ, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 вышеуказанного Постановления, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что истец ИР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Согласно справке Администрации Куйтунского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ИР проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Ответчик ИВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается сведениями о ФЛ.
Таким образом, установлено, что ответчик значится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик сособственником жилого помещения не является, был вселен истцом в принадлежащий ей дом на время. Ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Никаких договорных обязательств между ответчиком и собственником жилого помещения, предоставляющих ответчику право пользования данным жилым помещением, не установлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения ИР на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд признает ИВ утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ИР удовлетворить.
Признать ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.
Судья Степаненко В.П.