ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2026 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Гусельникова О.С., при секретаре Грудининой А.М., с участием прокурора Вершининой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ к ФИО11 о выселении, установил:
Обращаясь в суд, истец просит выселить ФИО12 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что заочным решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 18.07.2025 по гражданскому делу № ... удовлетворены требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ. Суд постановил признать ФИО13, *** г.р., ФИО14, *** г.р., ФИО15, *** г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Вышеуказанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу 04.10.2025. Вместе с тем, в ходе ревизионных обследований, телефонного разговора от 16.03.2026, со слов ФИО16, соседки этажом ниже с квартиры ..., установлено, что в жилое помещение вернулся и проживает ФИО17 Согласно актам обследования от 12.01.2026, 13.01.2026 специалистами Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ установлено, что на момент обследования не удалось поговорить с ФИО18, дверь не открыл, за дверью лаяла собака. За сутки есть изменения показаний электросчетчика. По сведениям, предоставленным 16.03.2026 МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ», ФИО19 сняты с регистрационного учета по месту жительства <адрес> по решению суда. Согласно расчетной ведомости финансового лицевого счета по указанному жилому помещению, по состоянию на 17.03.2026, задолженность по найму жилого помещения составляет, с учетом пени, 102 208, 85 руб., в 2024, 2025, 2026 оплата не производилась.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация г. Улан-Удэ, МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ".
Представитель истца Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ по доверенности ФИО20 исковые требования поддержала.
Представители третьих лиц МУ "Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ", Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Ответчик ФИО21, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При таких данных и учитывая мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Как предусмотрено ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, пр. 50-летия Октября, д. 25, кв. 107 состоит в реестре муниципального имущества.
Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 18.07.2025 по гражданскому делу № ... требования Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ удовлетворены, постановлено признать ФИО22, *** г.р., ФИО23, *** г.р., ФИО24, *** г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вышеуказанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу 04.10.2025.
Согласно выписки из лицевого счета ФИО25, ФИО26., ФИО27 с 04.10.2025 на основании решения суда сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Согласно сведениям ОСФР по Республике Бурятия ФИО28 с *** г. не работает, является получателем ежемесячной денежной выплаты ветеранам в размере 4838,63 руб.
Из пояснений истца следует, что в ходе ревизионных обследований, проведенных специалистами Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ установлено, что в жилое помещение вернулся и проживает ФИО29
Согласно пояснениям свидетеля ФИО30, проживающей по адресу: ***, над ней в кв.... с прошлого года проживает ФИО31
Оснований не доверять свидетельским показаниям указанного лица у суда не имеется, ее пояснения согласуются в совокупности с иными представленными письменными доказательствами.
Согласно актам обследования от 12.01.2026, 13.01.2026, 17.03.2026 специалистами Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ установлено, что в квартире проживает ФИО32, на момент обследования не удалось поговорить с ФИО33, дверь не открыл, за дверью лаяла собака. За сутки есть изменения показаний электросчетчика.
Согласно акту обследования от 24.04.2026 в квартире по адресу: ФИО34 проживает ФИО35, который имеет дубликат ключей, сантехническое оборудование (батареи) не отремонтировано, уборка не проведена, подключено электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение отключены.
Согласно расчетной ведомости финансового лицевого счета по указанному жилому помещению, по состоянию на 17.03.2026, задолженность по найму жилого помещения составляет, с учетом пени, 102 208, 85 руб., в 2024, 2025, 2026 оплата не производилась.
Таким образом, доводы истца подтверждаются как свидетельскими показаниями опрошенного свидетеля, так и представленными письменными доказательствами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, возражений и иных доказательств.
Ввиду не участия ответчика в судебном заседании, дело рассмотрено по доказательствам и доводам, представленным истцом.
Поскольку ответчик не является нанимателем спорного жилого помещения, решением суда признан утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, требование о выселении из муниципального жилого помещения подлежит удовлетворению.
Также суд, руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ФИО36 государственную пошлину в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд с настоящим иском.
При таком положении, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО37, *** г.р.,(паспорт ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО38, <данные изъяты> г.р.,(паспорт ...) в доход муниципального образования г. Улан-Удэ государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 07.07.2026.
Судья О.С.Гусельникова