ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2026 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре судебного заседания Аюровой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ Управления ФССП России по Республике БурятияИвановой Ж.Б. к Дашиевой (ранее - ***) И.А. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указано, что вОктябрьском РОСП г. Улан-Удэ №1 находится исполнительнее производство в сводном по должнику №-СД: исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №<адрес> Республики Бурятия, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу ООО <данные изъяты>, сумма долга <данные изъяты> руб.; №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №<адрес> г.Улан-Удэ Республики Бурятия, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу ООО <данные изъяты>, сумма долга <данные изъяты> руб. в отношении должника ДашиевойИ.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на общую сумму: <данные изъяты> руб. Исполнительский сбор составляет <данные изъяты> руб., остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ– <данные изъяты> руб.В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Решение судов, постановления об исполнительных производствах об исполнении обязательств ответчик добровольно не удовлетворил до настоящего времени.
Истец судебный пристав-исполнительОктябрьского РОСП г. Улан-Удэ №1 Управления ФССП России по Республике Бурятия Иванова Ж.Б., представитель третьего лица ООО ПКО «АктивБизнесКонсалт», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Ответчик Дашиева (ранее - ***) И.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями, направленными ответчику почтой по известному месту регистрации.
При таких данных, суд, исходя из положений ст.167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч.3).
Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Переченьимуществаграждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальнымзаконодательством.
Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности имущество, в том числе на: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно являетсяединственным пригоднымдля постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно являетсяпредметом ипотеки и на него в соответствии сзаконодательствомоб ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные вабзаце второмнастоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрензакономили договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращениевзысканияназемельныйучастокпо обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласностатье 278ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30ГПК РФ истатья 38АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом нормстатьи 43ГПК РФ истатьи 51АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правиламстатьи 85Закона об исполнительном производстве.
Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ(далее - Закон об исполнительном производстве) мерой принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества,изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральнымзакономне может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Дашиева (***) И.А. является должником по исполнительным производствам в сводном №-СД: исполнительное производство №-ИП в пользу ООО <данные изъяты> сумма долга <данные изъяты> руб., №-ИП в пользу ООО <данные изъяты> сумма долга <данные изъяты> руб., на общую сумму – <данные изъяты> руб.
Согласно выписке из ЕГРН должник Дашиева (***) И.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах» от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав - исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Оценив представленные доказательства, учитывая, что на протяжении длительного времени фактического исполнения требований вступивших в законную силу судебных актов должником не произведено, что нарушает права взыскателя, спорныйземельныйучастокне входит в перечень имущества, на которое не может бытьобращеновзыскание, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания наспорныйземельныйучастокответчика является допустимым способом защиты прав взыскателя.
Таким образом, суд признает, что требования истца основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85Закона об исполнительном производстве.
На данный момент не имеется оснований полагать о несоразмерности стоимости имущества, в отношении которого заявлено требование, величине имеющихся неисполненных обязательств ответчика.
Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.
Поскольку истец при предъявлении иска освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ №1 Управления ФССП России по Республике Бурятия Ивановой Ж.Б. к Дашиевой (ранее - ***) И.А. об обращении взыскания на земельный участокудовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения дачного некоммерческого товарищества с правом строительства жилых домов; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий Дашиевой (ранее - ***) И.А..
Взыскать с Дашиевой (ранее -***) И.А. (паспорт №) государственную пошлину в размере 3000 руб. в доход местного бюджета МО «Иволгинский район» Республики Бурятия.
Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Б. Раднаева
Мотивированное решение составлено 26 мая 2026 г.
Верно: судья Т.Б. Раднаева