РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2026 г. г. Киренск
Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.В., при секретаре Лавровой М.П., с участием представителя истца Громовой Т.А., представителя ответчика Кажаевой С.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-99/2026 по иску ООО «Иркутскэнергосбыт» к Тетерину Н.А. о взыскании задолженности по оплате за потребленную электрическую энергию, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Иркутскэнергосбыт» обратилось в суд с иском, указав в обоснование требований (с учетом уточнений), что по результатам проведенной проверки 25.04.2025 выявлен факт небытового потребления электроэнергии, осуществления коммерческой деятельности по адресу: <адрес> где расположена гостиница. Собственником объекта недвижимости является ответчик Тетерин Н.А. На момент проверки на фасаде дома по вышеуказанному адресу расположен рекламный баннер с контактным номером телефона «Посуточное проживание». При входе в помещение на стенах и дверях располагаются различные информационные объявления: контактный номер телефона, пароль от Wi-Fi для общего доступа проживающих, памятка о правилах проживания. В сети интернет сайтов «2ГИС», «Яндекс» имеется информация, что по данному адресу находится гостевой дом «Елена», имеется информация о предоставляемых услугах, их стоимости, режим работы, контакты для связи, фотографии номеров, а также отзывы гостей о пребывании по указанному адресу за период с ноября 2020 г. по апрель 2025 г. Коммерческая деятельность по указанному адресу ведется ИП Тетериной Е.Г. Контактный номер телефона №, указанный на рекламном баннере, а также в контактной информации Гостевого дома «Елена» принадлежит Тетериной Е.Г., которая является женой ответчика. В целях установления факта коммерческой деятельности по настоящее время сотрудниками ООО «Иркутскэнергосбыт» 15.04.2026 проведена контрольная закупка бронирования мест временного проживания по адресу: <адрес> путем телефонной связи по контактному номеру телефона 89643512505. В связи с выявленным несоответствием характера потребления электроэнергии, применяемым при расчетах за потребленную электроэнергию по тарифу «население», по указанным основаниям произведен перерасчет за потребление ответчиком электроэнергии по цене, установленной для прочих потребителей, исходя из фактических целей использования электроэнергии, за период с мая 2025 г. по октябрь 2025 г., с учетом объема потребления, определенного по нормативу для одного человека по тарифу «население». С учетом произведенных оплат по тарифу «население» остаток задолженности по тарифу «прочие потребители» составляет 53 854,44 руб. В соответствии с просрочкой в оплате электроэнергии ответчик обязан в силу ч.4 ст. 395 ГК РФ, п.14 ст. 155 ЖК РФ оплатить пени в размере 5935,94 руб. На основании изложенного истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию за период с 01.05.2025 по 31.10.2025 в размере 53 854,44 руб., пени за период с 19.06.2025 по 16.04.2026 в размере 5935,94 руб., а также за каждый день просрочки, начиная с 16.04.2026 по день фактической оплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца ООО «Иркутскэнергосбыт» Громова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика Кажаева С.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, приобщенных к материалам дела.
Ответчик Тетерин Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Г. Т.. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. От Тетериной Е.Г. суду представлены письменные пояснения по иску.
В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка сторон, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разбирательству дела.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Исходя из положений статей 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, под бытовым потреблением электроэнергии признается использование электроэнергии для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
В силу пункта 2 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации в публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.
Требованиями статьи 23 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» установлено, что деятельность в сфере электроэнергетики является регулируемой, поэтому стоимость отпущенной энергии по договору энергоснабжения в силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации оплачивается по тарифам, устанавливаемым уполномоченными на то государственными органами. К потребителям электрической энергии относятся лица, приобретающие ресурс для собственных бытовых и (или) производственных целей.
Пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предусмотрено, что обязанность производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги возложена на исполнителя. При этом в силу пунктов 67, 69 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном этими же Правилами, но по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В соответствии с пунктом 5 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 442 от 04.05.2012 (далее - Основные положения № 442), на территориях субъектов Российской Федерации, объединенных в ценовые зоны оптового рынка, электрическая энергия (мощность) продается по нерегулируемым ценам, за исключением продажи электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему категориям потребителей.
Перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым ценам (тарифам) в отношении объемов потребления электрической энергии, используемой на коммунально-бытовые нужды и не используемых для осуществления коммерческой (профессиональной деятельности), приведен в приложении N 1 к Основам ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 N 1178 «О ценообразовании в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике».
Следовательно, применение тарифа, установленного для той или иной группы потребителей, определяется в зависимости от того, к какой из этих групп относится лицо, осуществляющее пользование электрической или тепловой энергией.
В случае использования электрической энергии в ходе осуществления предпринимательской деятельности, не для коммунально-бытовых нужд, исключается использование в расчетах за потребленную электрическую энергию регулируемой цены - тарифа для группы потребителей «население» и приравненные к нему категории потребителей.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Тетерин Н.А. в период с 13.12.2016 до 15.05.2026 являлся собственником жилого дома, площадью 163,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). С 15.05.2026 право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за Тетериной Е.Г. Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от 13.05.2026.
Данный жилой дом оборудован прибором учета электроэнергии, что следует из акта № 314 разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок, акта проверки расчетного прибора учета № 0966/06/24 от 10.06.2024.
Из акта осмотра электроустановки в целях установления характера потребления электроэнергии № 327/058/5 от 25.04.2025 следует, что по адресу: г<адрес> расположен жилой дом. Доступ к энергопринимающим устройствам дома обеспечен не был. В ходе осмотра установлено отсутствие электроприемников, вентиляции, шума, характерных для небытового потребления электроэнергии (п.п. 10.4, 10.6, 10.10), оборудования, предназначенного для майнинга криптовалют (п.10.5), признаков небытового потребления электроэнергии (п.10.11). В пункте 10.12 акта также указано на отсутствие иных признаков небытового потребления электроэнергии, при этом в комментарии под данным пунктом указано на наличие в жилом доме гостиничных номеров. Также в акте указано на наличие признаков бытового потребления электроэнергии – кухонное оборудование (чайники, плита, водонагреватели) (п.11). При осмотре присутствовала и.о. начальника ОУМИ администрации Киренского муниципального образования Малогорская Е.В. В пункте 16 акта указано, что он составлен представителями ООО «Иркутскэнергосбыт» М. К.., в акте имеются их подписи, а также подпись ответчика, который от комментариев отказался (п.15). В качестве приложения к акту в пункте 18 указано: фото, видео, скриншоты рекламы.
В акте осмотра электроустановки в целях установления характера потребления электроэнергии № 327/058/6 от 11.06.2025 указаны сведения, аналогичные сведениям, указанным в акте № 327/058/5 от 25.04.2025, в частности указано на наличие в жилом доме гостиничных номеров. При этом из данного акта следует, что потребитель (ответчик) при осмотре не участвовал, подпись одного из представителей ООО «Иркутскэнергосбыт» М.. в акте отсутствует.
Основания для проведения осмотра в актах не указаны.
Администрацией Киренского городского поселения ответчику объявлено предостережение от 12.05.2025 № 5/2025 по факту нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: г<адрес>, на котором расположено здание, используемое собственником Тетериным Н.А. для посуточного проживания граждан, то есть для гостиничного обслуживания.
Из ответа администрации Киренского муниципального округа от 30.07.2026 следует, что какие-либо иные профилактические меры воздействия по объявленном предостережению в отношении ответчика не принимались.
Как следует из исковых требований между истцом и ответчиком имеются договорные отношения по электроснабжению населения на бытовые нужды по тарифу «население», в связи с чем бремя доказывания того, что условия договора не соблюдены потребителем должно быть возложено именно на поставщика.
В подтверждение осуществления в жилом доме коммерческой деятельности истцом представлены фотографии жилого дома с адресом по ул.Советская, 14 и размещенным на нем рекламным баннером, на котором указано «посуточное проживание» и номер телефона №, фотографии помещения в жилом доме, в котором также размещен контактный номер телефона, пароль от Wi-Fi. Кроме того, истцом представлены скриншоты с сайтов сети «Интернет» «2ГИС», «Яндекс», где имеется информация, что по данному адресу находится гостевой дом «Елена», имеется информация о предоставляемых услугах, их стоимости, режим работы, контакты для связи, фотографии номеров, а также отзывы гостей о пребывании по указанному адресу за период с ноября 2020 г. по апрель 2025 г., а также видео о проведении сотрудниками ООО «Иркутскэнергосбыт» 15.04.2026 контрольной закупки бронирования мест временного проживания по адресу: <адрес>, путем телефонной связи по контактному номеру телефона <адрес> Из письменного согласия на обработку персональный данных, предоставленного ООО «Иркутскэнергосбыт», истцом установлено, что номер телефона <адрес> принадлежит Тетериной Е.Г., которая является индивидуальным предпринимателем (ОГРНИП 318385000053632), с разрешенным видом деятельности по предоставлению мест для краткосрочного проживания.
С учетом проведенных мероприятий истцом произведен перерасчет за потребленную электроэнергию за период с мая 2025 г. по октябрь 2025 г. в соответствии с показаниями прибора учета, установленного в жилом доме, с применением тарифа «прочие потребители», определен размер задолженности за потребленную электроэнергию, с учетом произведенных оплат по тарифу «население», в размере 53 854,44 руб.
Представителем ответчика представлены пояснения, согласно которым ответчик не использовал спорный жилой дом в заявленный период в качестве гостевого, какие-либо гостиничные номера в доме отсутствуют. 01.04.2025 он передавал свой дом в безвозмездное пользование, но из-за возникших сложностей со стороны ООО «Иркутскэнергосбыт» 19.05.2025 жилой дом ему был возвращен. 29.05.2025 он зарегистрировался в жилом доме и проживал в нем. В мае 2026 г. он продал спорный жилой дом Тетериной Н.А.
В письменный пояснениях на иск третье лицо Тетерина Н.А. указала, что жилой дом по адресу: <адрес> ранее она использовала в предпринимательских целях, поскольку её знакомый - бывший собственник этого дома Г.А.. отдал ей его в пользование, а сам уехал из города. Возможно, именно в тот момент она занесла информацию об этом доме в «2ГИС». Далее Тетерин Н.А. купил этот дом. С Тетериным Н.А. она находится в разводе с 1999 г., однако у них остаются нормальные отношения, поскольку у них имеется общая дочь. Из-за расширения своей предпринимательской деятельности она попросила у Тетерина Н.А., чтобы тот передал ей в пользование за плату одну комнату в доме по адресу: <адрес> При этом Тетерин Н.А. заключил с ней договор найма с 01.04.2026 до 01.11.2027 только на одну комнату, а в период с мая 2025 г. по октябрь 2025 г. весь дом находился в собственности и пользовании Тетерина Н.А. Какую-либо предпринимательскую деятельность в период с 01.05.2025 по 31.10.2025 по адресу: <адрес> она не вела.
Представитель ответчика, оспаривая факт использования данного жилого дома в коммерческих целях в спорный период, представил в суд: договор безвозмездного пользования от 01.04.2025 и акт приема-передачи жилого дома от 01.04.2025, согласно которым ответчик передал спорный жилой дом по адресу: <адрес> в пользование в соответствии с его назначением Г. акт приема-передачи жилого дома от 19.05.2025, согласно которому Г., возвратила ответчику Тетерину Н.А. указанный жилой дом по согласию сторон; сведения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении с 29.05.2025; договор найма от 01.04.2026, согласно которому ответчик Тетерин Н.А. передал Тетериной Е.Г. во владение и пользование за плату комнату в жилом доме по адресу: <адрес>; договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от 13.05.2026, согласно которому Тетерин Н.А. продал спорный жилой дом Тетериной Е.Г.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля инженер-инспектор отдела (группы) технического аудита отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» Марков В.С. показал суду, что 24.04.2025 в ходе рейдового мероприятия он совместно с К. выехали на осмотр электроустановки по адресу: <адрес> в целях установления характера потребления электроэнергии. По адресу находилась женщина, которая пояснила, что владелец дома отсутствует. Они позвонили ответчику, который подъехал к дому около 10:00-10:30 часов. При осмотре дома в коридоре они зафиксировали наличие информационной таблички с указанием пароля от Wi-Fi, содержание информации он не помнит, большое количество обуви. На самом доме имелся рекламный баннер с указанием о посуточном проживании. На основании данной информации, а также информации, содержащейся в сети «Интернет» «2ГИС» о наличии по указанному адресу гостевого дома, они сделали вывод о наличии по данному адресу гостиничных номеров. Сами гостиничные номера они не видели, проживающих в доме на момент осмотра не было. Акт осмотра № 327/058/6 от 11.06.2025 он не составлял, на осмотр в июне 2025 г. не выезжал. Позже К. ему пояснил, что в июне 2025 г. рекламного баннера на доме уже не было.
Оценивая, указанные выше доказательства, суд приходит к выводу, что представленные суду акты осмотра электроустановки № 327/058/5 от 25.04.2025, № 327/058/6 от 11.06.2025 не содержат сведений о наличии по спорному адресу признаков не бытового потребления электроэнергии, напротив, в акте указано на наличие признаков бытового потребления электроэнергии. Факт наличия гостиничных номеров в момент осмотра, а также наличие проживающих в спорном жилом доме посторонних граждан, исходя из показаний допрошенного свидетеля, установлен не был, данный вывод в акте основан на предположениях, с учетом информации, содержащейся в сети «Интернет». Сравнительный анализ объема потребления электроэнергии электроустановки истцом не представлен. При этом в акте осмотра электроустановки от 25.04.2025 указано на снижение объема потребления электроэнергии. Акт осмотра электроустановки от 11.06.2025 не содержит подписи представителя ООО «Иркутскэнергосбыт» М.., несмотря на то, что он указан в качестве лица, составившего данный акт, ответчик при осмотре 11.06.2025 не присутствовал.
Доказательств проведения истцом проверок характера потребления энергии за весь указанный в иске период, истцом суду не представлено.
Представленные истцом к акту осмотра от 25.04.2025 фотографии жилого дома, с размещенным на нем рекламным баннером о посуточном проживании, фотографии помещения в доме с указанием контактного номера телефона, пароля от Wi-Fi, скриншоты с сайтов сети «Интернет» «2ГИС», «Яндекс» с достоверностью не свидетельствуют об осуществлении ответчиком по спорному адресу коммерческой деятельности в спорный период времени с мая 2025 г. по октябрь 2025 г., поскольку в представленной суду информации с сайтов сети «Интернет» «2ГИС», «Яндекс» не содержится сведений об использовании спорного жилого дома в качестве гостевого в заявленный в иске период, имеющиеся отзывы гостей о пребывании по указанному адресу датированы иным периодом - с ноября 2020 г. по апрель 2025 г. Кроме того, из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля, а также пояснений сторон следует, что в июне 2025 г. рекламный баннер на доме уже отсутствовал.
Представленное ответчиком видео контрольной закупки бронирования мест временного проживания по адресу: <адрес> от 15.04.2026, путем телефонной связи по контактному номеру телефона №, указанному на рекламном баннере, а также в сети «Интернет», принадлежащему третьему лицу Тетериной Е.Г., не имеет отношения к заявленному в иске периоду времени с мая 2025 г. по октябрь 2025 г. Кроме того, как следует из представленного ответчиком договора найма, с 01.04.2026 спорный жилой дом находился во владении и пользовании третьего лица Тетериной Е.Г.
Доводы истца о том, что Тетерина Е.Г., являющаяся индивидуальным предпринимателем, приходится женой ответчику Тетерину Н.А. и зарегистрирована с ним по одному адресу, опровергаются представленным свидетельством о расторжении брака, из которого следует, что брак между Тетериным Н.А. и Тетериной Е.Г. прекращен 01.01.1999, а также копией паспорта ответчика и ответами ФНС России на запросы о предоставлении сведений о физическом лице, из которых следует, что Тетерина Е.Г. с 12.06.1986 зарегистрирована по адресу: <адрес> ответчик же снят с регистрационного учета по указанному адресу 07.09.2012, с 07.09.2012 был зарегистрирован по адресу: <адрес> а с 29.05.2025 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено объективных достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих потребление ответчиком электроэнергии по адресу: <адрес> в заявленный истцом период с мая 2025 г. по октябрь 2025 г. не для бытовых нужд. Фактически правовая позиция истца основана на данных акта, размещения рекламы и отзывов за период, не имеющий отношения к заявленному в иске, что с учетом того, что потребление электроэнергии осуществлялось при постоянном проживании ответчика в жилом доме в пределах предоставленной по договору мощности, достоверно не свидетельствует о ведении ответчиком коммерческой деятельности в период с мая 2025 г. по октябрь 2025 г.
Сведений о наличии у ответчика задолженности по заявленному периоду по тарифу «население» материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что факт использования ответчиком потребленной электроэнергии в спорный период не для целей коммунально-бытовых нужд истцом не доказан, в связи с чем исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за потребленную электрическую энергию за период с мая 2025 г. по октябрь 2025 г. по тарифу «прочие потребители» удовлетворению не подлежат.
Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию за период с мая 2025 г. по октябрь 2025 г. по тарифу «прочие потребители», то оснований для удовлетворения требований о взыскании пени и расходов по уплате государственной пошлины, являющихся производными от основного, также не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «Иркутскэнергосбыт» (ИНН №) к Тетерину Н.А. (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате за потребленную электрическую энергию, пени, судебных расходов – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.В. Мельникова
Мотивированное решение суда составлено 07 сентября 2026 г.