РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
15 июля 2026 года <адрес>
Катангский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Кийко Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Юрьевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Непского муниципального образования к Александровой Светлане Владимировне о признании имущества выморочным, и признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Непского муниципального образования обратилась в суд с иском к Александровой С.В. о признании имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выморочным, и признании права собственности на выморочное имущество, указав в обоснование следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который был зарегистрирован по адресу<адрес>.
На момент смерти ему принадлежали два земельных участка:
- земельный участок площадью 2468 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;
- земельный участок площадью 813 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Наследственное дело к имуществу ФИО1- не заводилось. Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его супруга Александрова Светлана Владимировна, которая фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные права.
Истец направил в адрес Александровой С.В. письмо, в котором сообщил о намерении признать имущество ФИО1 выморочным в случае, если в 30- дневный срок от неё не поступят возражения относительно мероприятий, предпринимаемых администрацией. До настоящего времени, возражений от Александровой С.В. не поступило, о своих правах на наследственное имущество в виде спорных земельных участков она не заявила, земельные участки ею не используются, т.е. фактически наследство она не приняла.
В окончательной редакции заявленных требований, истец просил:
- признать имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 2468 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый № и земельного участка площадью 813 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый № выморочным имуществом;
- признать право собственности на указанное имущество за Непским муниципальным образованием.
В судебное заседание представитель истца администрации Непского МО не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Александрова С. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Швецов П. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил в суд заявление, в котором указал на несогласие с исковыми требованиями, так как ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи у ФИО1 жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости на его имя не зарегистрировано, но он оплачивает налоги, в том числе земельный налог на спорный земельный участок. Просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.137).
Представитель третьего лица- Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суд не уведомил, о своем непосредственном участии в рассмотрении дела, либо об отложении судебного разбирательства, не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив письменные материалы дела, предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Конституцией Российской Федерации гарантирована защита права собственности и права на свободное использование имущества.
Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1141 ГК РФ при наследовании по закону наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Вместе с тем, согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9) разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Пунктом 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9).
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 указанного Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, принадлежащее наследодателю недвижимое имущество признается принадлежащим муниципальному образованию при условии отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию.
Согласно свидетельству на право собственности на землю № (копия), выданному ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Катангского района, на основании постановления главы администрации с. Токма Катангского района Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 приобрел право частной собственности на земельные участки: приусадебный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2 468 кв. м. и огород, общей площадью 813 кв. м. (л. д. 74-76).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, местоположение которого установлено по почтовому адресу ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового №, с указанием следующих характеристик: площадь 2 468 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, в особых отметках указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав - правообладатель ФИО1, вид: собственность, основания: свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 77-78).
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, местоположение которого установлено по почтовому адресу ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, земельный участок расположен напротив усадьбы <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового №, с указанием следующих характеристик: площадь 813 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества, в особых отметках указаны сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав - правообладатель ФИО1, вид: собственность, основания: свидетельство на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 79-80).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом по <адрес> и <адрес> управления службы записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти № (л. д. 100).
Сведениями, указанными в информационном сообщении Центра хранения документации нотариальной палаты Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л. д. 28).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Усть-Кутского нотариального округа Иркутской области заведено наследственное дело № после смерти ФИО1 (л. д. 100-117).
Из материалов указанного наследственного дела следует, что администрация Непского МО ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на наследственное имущество в виде спорных земельных участков (л. д.101-102).
Из информационного сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного администрации Непского МО, следует, что наследником, фактически принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав является Александрова С. В., супруга умершего ФИО1 (л. д. 117).
Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем Токминским сельским Советом Катангского района Иркутской области составлена запись за №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО8, жене – Александрова (л. д. 112).
Согласно сведениям о смерти из ЕГР ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, последнее место жительства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <адрес> (л. л. 26-27).
Согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, полученным судом через ПТК ВИВ, Александрова С. В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес> (л. д. 52).
Таким образом, судом установлено, что Александрова С. В. фактически приняла наследство после смерти наследодателя ФИО1, поскольку на ДД.ММ.ГГГГ (день смерти ФИО1) состояла в зарегистрированном браке с умершим, была зарегистрирована, проживала с ним по одному адресу.
Договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 продал, а Швецов П. А., купил домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома общей полезной площадью 42 кв. м, в том числе жилой площадью 30 кв. м с надворными сооружениями (баня, курятник, коровник, кухня теплая), расположенными на земельном участке площадью 2 468 кв. м. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ удостоверен главой администрации с. Токма и зарегистрирован в реестре № исполнительного комитета районного Совета народных депутатов по месту нахождения дома (л. д. 127-128).
В Гражданском кодексе Российской Федерации и иных федеральных законах отсутствует понятие «домовладение».
В то же время согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» домовладением признается жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты). В соответствии с вышеуказанным постановлением, домовладение следует рассматривать как комплекс, включающий в себя земельный участок, предоставленный для размещения и эксплуатации жилого дома, жилой дом и обслуживающие его вспомогательные строения.
Копиями налоговых уведомлений на имущество физических лиц и квитанций об оплате, подтверждается, что после покупки домовладения № по <адрес> в <адрес>, Швецов П. А. несет бремя содержания жилого дома, а также земельного участка, расположенных по указанному адресу (л.д. 129-135).
Согласно справке администрации Непского МО от ДД.ММ.ГГГГ Швецов П. А. проживает с 1995 года по адресу: <адрес>) (л. д. 71).
Согласно справке администрации Непского МО от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> переименована на ул. <адрес>, нумерация земельных участков также изменилась, в том числе у земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, наименование улицы и номера земельного участка изменены на ул. <адрес> (л. д. 72).
Информационным сообщением МП ОП (дислокация с. Ербогачен) от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Швецов П. А. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л. д. 73).
Таким образом, в настоящее время, спорный земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) принадлежит Швецову П.А., право собственности которого, является «ранее возникшим».
Поскольку в ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследник, относящийся в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ к числу наследников первой очереди, и фактически принявший наследство, а также то, что одним из спорных участков ФИО1 распорядился при жизни, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации Непского муниципального образования к Александровой Светлане Владимировне о признании имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>), а также земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>) выморочным, и признании права собственности на выморочное имущество – отказать.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Иркутский областной суд через Катангский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.А.Кийко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.