РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года п.Качуг
Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Коноваловой И.В., при секретаре Молчановой О.Ю., с участием истца Седых Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Седых Л. А. к Администрации Качугского муниципального округа, Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании права собственности на земельный участок, установил:
Седых Л.А. обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мерою <данные изъяты> кв. м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца С. После смерти матери истец фактически приняла наследство, в виде указанного виске земельного участка и возведенного на нем жилого дома. Впоследствии, распорядившись имуществом, она снесла постройку дома, а земельным участком открыто и добросовестно владеет и по настоящее время. В связи с пропуском шестимесячного срока принятия наследства она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. К нотариусу за принятием наследства никто не обращался, иных заинтересованных лиц в оформлении спорного имущества не имеется. Земельный участок находятся на территории Качугского муниципального округа. Споров по границам земельного участка нет.
В судебном заседании истец Седых Л.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Качугского муниципального округа, действующий по доверенности Ворони ЕМ. участия не принимал, надлежаще извещен, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, против удовлетворения требований не возражал.
ТУ Росимущество в Иркутской области извещено, представителя в суд не направил, возражений против иска не представлено.
Третьи лица Нотариус Качугского нотариального округа Иркутской области Пасынкова Ю.М.; представителя в суд не направили, надлежаще извещены.
Третье лицо Тишер В.А. в судебном заседании участия не принимала, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца Седых Л.А., заслушав свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как указано в пункте 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г.N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренныхпунктом2 статьи1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренныхстатьей1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Согласно пункту 1 статьи 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В пункте 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с ч. 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.
Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из реестра записей актов гражданского состояния, копии свидетельства о рождении, матерью Седых (в девичестве С.) Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С. умерла ДД.ММ.ГГГГ
Иные наследники первой очереди, дочь С. - И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно данным ЗАГС умерла ДД.ММ.ГГГГ Дочь Тишер В.А. в письменном заявлении не возражала против удовлетворения иска Седых Л.А., указав, что именно истец владеет земельным участком после смерти родителей.
Согласно информации главы администрации Бирюльского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из похозяйственной книги, подтверждается наличие у гражданина С., права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Согласно дубликата свидетельства № на право собственности на землю, выданному С., ей предоставлен решением Бирюльского Сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га.
Согласно данным ЕГРН в отношении объекта недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют зарегистрированные сведения.
Из акта обследования земельного участка комиссией ТУ «Бирюльская администрация» от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, следует, что постройки отсутствуют.
Согласно справке Администрации Качугского муниципального округа, ранее расположенный на земельном участке дом по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не числится.
Согласно межевому плану по результатам кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ определены координаты характерных поворотных точек границ земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу <адрес>
Согласно справке главы администрации Бирюльского СП от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Седых Л.А. вступила во владение и в управление наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, после смерти матери С. и использует его по назначению.
Поскольку спорным земельным участком родители истца пользовались более 15 лет, земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, родители истца владели спорным земельным участком на праве собственности.
Сведений о наличии правопритязаний ответчика, иных лиц на спорный земельный участок не имеется. В судебном заседании допрошенные свидетели С. 2, С. 3 указанные обстоятельства подтвердили, как и факт владения земельным участком их матерью Седых Л.А.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что Седых Л.А. фактически приняла наследство в виде земельного участка после смерти совей матери, приняв меры к его сохранности, открыто и добросовестно владеет им по настоящее время, администрация Качугского муниципального округа не спаривает право истца, суд считает возможным признать за Седых Л.А. право собственности на земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Седых Л. А. удовлетворить.
Установить факт принятия Седых Л. А. наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> мерою <данные изъяты> кв. м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Седых Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мерою <данные изъяты> кв. м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Качугский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
<данные изъяты>
Судья И.В. Коновалова