ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2026 года п. Качуг
Качугский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Коноваловой И.В., при секретаре судебного заседания Молчановой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Акционерного общества «ТБанк» к Быкову Е. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «ТБанк» (далее АО «ТБанк») обратилось в суд с вышеуказанным иском Быкову Е.А., мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ АО «ТБанк» и Быков Е.А. заключили кредитный договор №, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых сроком на <данные изъяты> месяцев. В соответствии п. 11 кредитного договора и п. 1.1, п.п. 1.1.1 договора об ипотеке обеспечением исполнения обязательства заемщика по настоящему договору является: недвижимое имущество, находится по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности Быкову Е.А. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 601 466,16 рублей, которую и просят взыскать с ответчика, проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>%, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, а также неустойку в размере 1/366 от размера ключевой ставки банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 029 рублей, расходы по оплате отчета об оценке в размере 5000 рублей, обратить взыскание на предмет залога.
В судебное заседание представитель истца АО «ТБанк» не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства заказным письмом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, выразив несогласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства
Однако, как указано в части 3 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания, в случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Поскольку представитель истца в судебное заседание не явился, выраженное им заранее в исковом заявлении несогласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, не является обязательным для суда.
Данные обстоятельства, несмотря на возражение истца, свидетельствуют о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.
Ответчик Быков Е.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированном на официальном сайте почты России, судебная корреспонденция, направленная в его адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения.
В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Указанные обстоятельства, по мнению суда, подтверждают бездействие со стороны ответчика по получению судебных извещений и нарушение им обязанности, установленной ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами, а также свидетельствуют об отказе от права на участие в судебном разбирательстве.
Таким образом, ответчик Быков Е.А. самостоятельно реализовал свое право на неполучение судебных извещений, в то время как судом принимались меры для его извещения в рамках данного дела в соответствии с главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).
Согласно ч. 1, 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ АО «ТБанк» и Быков Е.А. заключили кредитный договор (договор об ипотеке) №, согласно которому банк предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых сроком на <данные изъяты> месяцев.
Пунктом 11 кредитного договора установлено, что обеспечением исполнения обязательства заемщика по договору кредита, обеспеченного ипотекой, является залог предмета ипотеки.
Подпунктом 1.1.1 пункта 1.1 договора об ипотеке № установлено, предметом залога (ипотеки) является недвижимое имущество квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Из материалов дела следует, что недвижимое имущество принадлежит на праве собственности ответчику Быкову Е. А. и находится в залоге у истца. Право залога зарегистрировано в установленном законом порядке.
Графиком предусмотрено, что задолженность по кредиту погашается заемщиком в рублях, 15 числа, каждого месяца, <данные изъяты> ежемесячными платежами, равными <данные изъяты> рублей каждый, за исключением последнего, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 13 кредитного договора установлено, что за ненадлежащее исполнение условий договора предусмотрен размер неустойки в виде штрафа в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на день заключения договора.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Банк свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, выдав заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании установлено, что ответчик, принятые на себя обязательства по кредитному договору не исполнял надлежащим образом, допуская просрочку платежей, производя платежи не в полном размере, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В связи с образованием просроченной задолженности банк направил ответчику требование о полном досрочном исполнении обязательств, процентов и неустойки, однако долг в полном объеме не погашен до настоящего времени.
Общая сумма задолженности Быкова Е.А. по кредитному договору составляет 601 466,16 рублей, из которых: сумма основного долга по кредитному договору 498 118,34 рублей, сумма процентов за пользование денежными средствами 98 757,87 рублей, неустойки в размере 4 589,95 рублей. При этом расчет задолженности, подготовленный истцом, с правильностью которого суд соглашается, соответствует условиям договора и представленным письменным доказательствам.
Ответчик размер задолженности не оспорил, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, не представил.
Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Разрешая требования истца о взыскании процентов по кредитному договору и неустойки до момента фактического исполнения обязательств, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.
Пунктом 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
На основании п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.
Из анализа вышеприведенных норм и акта их толкования в совокупности с условиями заключенного сторонами кредитного договора следует, что обязательства по кредитному договору будут считаться исполненными в момент возврата ответчиком заемных денежных средств и уплаты процентов за пользование кредитом, в связи с чем начисление процентов за весь период фактического пользования кредитом до дня возврата суммы основного долга по кредиту является правомерным, а потому исковые требования о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование кредитными средствами по ставке 33,9 % годовых, начисляемых на сумму основного долга с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательств по кредитному договору подлежат удовлетворению.
При этом, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов подлежит определению на день вынесения решения суда.
Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными и достоверными, в то время как Быков Е.А. доказательств обратного, а именно своевременного и в полном объеме внесения ежемесячных платежей по гашению суммы кредита, процентов за пользование им и иных платежей, а также каких-либо возражений относительно имеющегося расчета задолженности, своего контррасчета, не представил.
При решении вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из следующего.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, Быков Е.А. передал Банку в залог недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>
Согласно статье 334 ГК РФ кредитор, по обеспеченному залогом обязательству, имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
В соответствии со статьями 348, 349 ГК РФ, а также условиями кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем своих обязанностей залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением/ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.
При таких обстоятельствах, поскольку доказательств исполнения по договору ответчиком суду не представлено, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество - недвижимое имущество, находится по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 743 264 рубля.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные судебные расходы. При обращении с иском в суд истцом уплачена по платежному поручению №от ДД.ММ.ГГГГ государственная пошлина в размере 37 029 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Также истец просит взыскать судебные расходы по оплате отчета № об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, представленного суду, в размере 5 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.
Учитывая, что ответчик не опроверг доводов истца, судом настоящее решение постановлено в рамках заявленных исковых требований и на основании представленных стороной истца суду доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «ТБанк» удовлетворить.
Взыскать с Быкова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН №, ОГРН №):
-задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 601 466,16 рублей, включая 498 118,34 руб.-сумма основного долга; 98 757,87 руб.-сумма просроченных процентов; 4 589,95 руб. –неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
-проценты за пользование кредитными средствами по ставке 33,9 % годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.
-неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (18%годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 596 876,21 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательств.
Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 743 264 рублей.
Взыскать с Быкова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН №, ОГРН №) государственную пошлину в размере 37 029 рублей и расходы по оплате отчета об оценке в размере 5 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Качугский районный суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
Судья И.В. Коновалова