ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дело № 2-385/2026
УИД: 38RS0009-01-2026-000362-74 г. Зима 14 мая 2026 г.
Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Намсараевой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кузиной Т.А., с участием истца Селезневой Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селезневой ФИО12, Тайшиной ФИО13 к Тайшину ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Селезнева Л.Л., Тайшина К.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Тайшину Н.Н., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 46,9 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от **.**.** Селезневой Л.Л., Тайшиной К.Н., Бортковой Т.Е. В жилом помещении ответчик не проживает, но зарегистрирован по месту жительства. Фактическое место жительства Тайшина Н.Н. неизвестно. Ответчик является отцом Тайшиной К.Н., с остальными сособственниками жилого помещения в родственных связях не состоит. Согласие истцов на его проживание в указанном жилом помещении и регистрацию в нем отсутствует. Ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета.
Истец Селезнева Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Пояснила, что ответчик в квартире не проживает, забрал свои личные вещи. Тайшин Н.Н. совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось. Ответчик членом семьи собственников в настоящее время не является. Ответчик в содержании жилья не участвовал. Имеется задолженность по оплате коммунальных платежей.
Истец Тайшина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно заявлению от **.**.** согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Третье лицо Борткова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Ответчик Тайшин Н.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>. Судебное извещение, направленное ответчику, получено не было.
Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).
Неполучение ответчиком судебных извещений свидетельствует об его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Исходя из положений ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает необходимым считать ответчика надлежаще извещённым о месте и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав представленные материалы, обозрев фотографии жилого помещения, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Согласно положениям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Селезневой Л.Л., ФИО11 (Бухаровой) Т.Е., Тайшиной К.Н. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от **.**.**, что подтверждается сведениями из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от **.**.**, копией договора передачи квартиры в собственность граждан от **.**.**.
Право собственности Селезневой Л.Л., ФИО11 (Бухаровой) Т.Е., Тайшиной К.Н. на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.** № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>.
Согласно адресной справке от 04.03.20216 №, выданной начальником отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зиминский» Масло Н.В., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по месту жительства состоят: <данные изъяты>.
Аналогичные сведения содержатся в ответе МО МВД России «Зиминский» от **.**.** № на запрос суда.
Согласно справке МКУ «Служба муниципального хозяйства Зиминского района» от **.**.** №, акту сверки задолженности по услугам контрагента ООО «Иркутскэнергосбыт» от **.**.** имеется задолженность по оплате за электроэнергию в размере 4 190,3 руб., за потребление холодным водоснабжением в размере 1 310,76 руб.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами и иными нормативными правовыми актами РФ, т.е. регистрация не создает прав, а является лишь административным актом.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом помещении нарушает права истцов как собственников, поскольку они не могут в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении с **.**.** на регистрационном учете состоит ответчик Тайшин Н.Н., который в нем не проживает, расходы по его содержанию не несет, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии на это согласия собственников.
Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственников, истцы вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селезневой ФИО15, Тайшиной ФИО16 к Тайшину ФИО17 - удовлетворить.
Признать Тайшина ФИО18, родившегося **.**.** в <адрес> (паспорт 2510 492961, выдан **.**.** Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес>, код подразделения 380-019) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда является основанием для снятия ответчика Тайшина ФИО19, родившегося **.**.** в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.С. Намсараева
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 14.05.2026.