РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации дело № 2-783/2026
УИД 38RS0009-01-2026-001017-49 г. Зима 07 октября 2026 г.
Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Намсараевой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кузиной Т.А., с участием истцов Дойниковой М.В., Дойникова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дойниковой ФИО6, Дойникова ФИО7 к Мутину ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Дойникова М.В., Дойников А.А. обратились в суд с иском к Мутину Э.В., в котором просят признать Мутина Э.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что Дойникова М.В. и Дойников А.А. на основании договора дарения от **.**.** являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Первоначально истцы согласись на регистрацию ответчика на основании того, что Мутин Э.В. **.**.** до своего совершеннолетия был передан под опеку Дойниковой М.В. Однако с января 2025 года совместное проживание прекращено, Мутин Э.В. фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. В данный момент его местонахождения истцам неизвестно. Добровольное снятие с регистрационного учета ответчика невозможно, что нарушает их права как собственников.
Истец Дойникова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в январе 2025 года выехал из жилого помещения, забрав свои вещи и документы, расходы по содержанию и оплате за жилое помещение не несет. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик членом семьи истцов не является. Жилое помещение в общей долевой собственности истцов.
Истец Дойников А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Мутин Э.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, что подтверждается сведениями с сайта Почта России.
Представитель третьего лица МО МВД России «Зиминский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истцов, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.
Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами и иными нормативными правовыми актами РФ, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат истцам на праве общей долевой собственности по ? доле, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от **.**.** №, от **.**.** №, выписками из ЕГРН от **.**.**.
Согласно копии домовой книги и сведениям МВД России от 03.08.2026 в указанном жилом помещении с 15.11.2023 на регистрационном учете состоит Мутин Э.В.
Согласно информации МВД России от **.**.** Мутин Э.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истцы Дойникова М.В., Дойников А.А. являются собственниками квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении с **.**.** на регистрационном учете состоит Мутин Э.В., который в жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника, расходы по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства с истцами не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии на это согласия собственников. При таких обстоятельствах собственники вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Дойниковой ФИО9, Дойникова ФИО10 - удовлетворить.
Признать Мутина ФИО11, родившегося **.**.** в <адрес> (паспорт № выдан **.**.** ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №; ИНН №; СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика Мутина ФИО12, родившегося **.**.** в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.С. Намсараева
Мотивированное решение суда изготовлено 07.10.2026.