РЕ Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2-757/2026
УИД38RS0009-01-2026- 001040-77 г. Зима 19 августа 2026 г.
Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Намсараевой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кузиной Т.А., с участием представителя истца Васильевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой ФИО13 к администрации Зиминского городского округа Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
Васильева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Зиминского Зиминского городского округа Иркутской области, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, разрешенное использование - размещение гаражей для собственных нужд, в порядке наследования по закону.
В обоснование требований указано, что муж истца - ФИО3, **.**.** г.р., владел на праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м., разрешенное использование - под индивидуальный капитальный гараж. Факт владения земельным участком ФИО3 подтверждается государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от **.**.**, постановлением администрации от 27.01 1998 №. Площадь земельного участка определена кадастровым инженером ФИО4 и отражена в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. На земельном участке расположено здание гаража. Согласно технического плана здания от **.**.** здание гаража расположено по адресу: <адрес>, гараж №, построенное в 1985 году. Строительство гаража на земельном участке осуществляли истец со своим мужем. Они построили индивидуальный капитальный гараж для собственных нужд, хранения автомобиля. ФИО3 умер **.**.** После его смерти истец обратилась к нотариусу Зиминского нотариального округа <адрес> ФИО5 за открытием наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на имущество. Факт того, что истец является единственной наследницей после смерти своего мужа ФИО3 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.**. Наследственное дело № было открыто ФИО5 - нотариусом Зиминского нотариального округа <адрес>. Истец предоставляла нотариусу копию государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от **.**.**, однако ей было разъяснено, что право бессрочного (постоянного) пользования не переходит по наследству. Кроме того, подлинники документов, подтверждающих право владения земельным участком, не сохранились. Нотариус не может выдать документ о наследовании на основании копий. Подлинник государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от **.**.** утрачен. Согласно публичным сведениям об объектах недвижимого имущества, размещенным на официальном сайте Росреестра, земельный участок не состоит на государственном кадастровом учете, сведения о земельном участке отсутствуют. Истец и ее муж владели земельным участком, начиная с 1998 года по настоящее время более 25 лет, и размещенным на нем гаражом, начиная с 1985 года по настоящее время, более 40 лет. Им никогда не поступало каких-либо претензий ни от граждан, ни от юридических лиц относительно использования земельного участка и размещенного на нем здания гаража. Они добросовестно и непрерывно владели ими, использовали по назначению – для хранения личного автотранспорта, осуществляли ремонт, охраняли его от посторонних посягательств. Истец единолично приняла наследство после смерти мужа.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской.
Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности от **.**.**, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что после смерти ФИО3 его супруга ФИО1 фактически приняла в наследство земельный участок по адресу: <адрес>, вступив во владение и пользование им. На земельном участке расположен гараж, подвалом которого пользуется истец, хранит там овощи. Истец осуществляет содержание гаража. Истец является единственным наследником ФИО3 Дочь ФИО3 – ФИО6 умерла.
Представители ответчика - администрации Зиминского городского округа Иркутской области, третьего лица Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского округа Иркутской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено, что Васильеву В.М. постановлением Зиминской городской администрации от **.**.** № был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок под капитальный гараж площадью 0.0030 га, размером 5.0 х 6.0 м., в кадастровом квартале 36/23, что подтверждается государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей №.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.07.2026 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, уч-к 36/23 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.
Из ответа Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского округа <адрес> от **.**.** № следует, что согласно постановлению главы администрации <адрес> от **.**.** № «О предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование земельных участков, занятых капитальными гаражами» и государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей № земельный участок с кадастровым номером 36/23, размером 5,0 х 6,0 м, в 1998 году был предоставлен под капитальный гараж ФИО3
Из объяснения представителя истца ФИО11 следует, что ФИО3 при жизни был членом кооператива, в подтверждение чему представила копию списка членов гаражного кооператива без даты.
ФИО3 умер **.**.** (свидетельство о смерти № №, запись акта о смерти № от **.**.**).
Согласно наследственному делу №, открытому после смерти ФИО3, в установленный законом шестимесячный срок после смерти супруга ФИО3 истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> строитель, <адрес>; денежные средства, находящиеся в ОАО «Сбербанк России», автомобиль марки ВАЗ №, 1995 г.в., мотоцикл с коляской марки №.
Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало.
Согласно копии свидетельства о смерти № № от **.**.** дочь ФИО3 - ФИО6, **.**.** г.р., умерла **.**.**.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник в соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Наследником ФИО3 по закону первой очереди является его супруга ФИО1 (свидетельство о браке № №), которая фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку в течение шестимесячного срока после смерти ФИО3 вступила во владение и пользование наследственным имуществом.
В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, показания которых, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются одним из доказательств по делу.
Так, свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что после смерти ФИО3 спорным земельным участком владеет и пользуется его супруга ФИО1 На земельном участке расположен гараж, который имеет подвал. ФИО1 пользуется подвалом гаража, хранит в нем овощи. По устной договоренности ФИО1 разрешала пользоваться гаражом знакомому своего супруга ФИО9 безвозмездно, который хранил в гараже свою машину. Споров по поводу земельного участка не имеется.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данными о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает. Их показания согласуются с пояснениями истца, представителя истца и письменными доказательствами по делу.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3, его супруга ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок после смерти супруга фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку в течение шестимесячного срока после смерти ФИО3 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за нею права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Васильевой ФИО14 - удовлетворить.
Признать за Васильевой ФИО15, родившейся **.**.** в <адрес> (паспорт №, выдан **.**.** ОВД <адрес> и <адрес>, код подразделения №, ИНН №; СНИЛС №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Ю.С. Намсараева
Мотивированное решение суда составлено 19.08.2026.