ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2026 года рп. Залари
Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Воищевой М.В., при секретаре судебного заседания Ермоленко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-193/2026 по исковому заявлениию Голикова Максима Викторовича к Векшиной Нине Николаевне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Заларинский» (Отделение по вопросам миграции), о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований Голиков М.В. указал, что он являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной отделением по вопросам миграции МО России «Заларинский» от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной выше квартире зарегистрированы: он - Голиков М.В. с 16.01.2023 и ответчик Векшина Н.Н. с 01.12.2021. Фактически в указанной квартире проживают он и его несовершеннолетние дети - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Векшина Н.Н. в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, фактически не проживает. Была зарегистрирована по адресу: <адрес>, 01.12.2021 в период нахождения данной квартиры в собственности предыдущего собственника ФИО8, право собственности, которого прекращено 28.10.2022. Кроме того, никто из соседей, представителей ЖКО, не знают и никогда не видели Векшину Н.Н., проживающую у ФИО8 Ответчик Векшина Н.Н. родственником, членом его семьи, собственником данного жилого помещения не является. На момент приобретения им данной квартиры, ответчик Векшина Н.Н. не проживала, личных вещей и предметов обихода ее в жилом помещении не было, ни дня в нем не проживала, общее хозяйство с ним ответчик не вела, плату за коммунальные услуги и содержание жилья не вносила, что подтверждается платежными документами. Каких-либо соглашений о праве пользования вышеуказанным жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. Ответчик в орган регистрационного учета с заявлением о снятии с регистрационного учета по указанному адресу не обращается, с регистрационного учета по данному адресу не снимается, несмотря на то, что по указанному выше адресу никогда не проживала и в настоящее время не проживает. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, препятствует последнему в реализации прав собственника жилого помещения.
Просит суд признать Векшину Н.Н. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Векшину Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец - Голиков М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; причины неявки суду не известны.
Ответчик - Векшина Н.Н. в судебное заседание не явилась; судебное извещение направлено по адресу регистрации, который подтверждается сведениями из Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Заларинский», и возвращено в адрес суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Заларинский» (Отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом; причины неявки суду не известны.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства, предусмотренного ст. ст. 233-237 ГПК РФ.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Голиков М.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.01.2026.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована, в том числе, Векшина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Заларинский» от 26.01.2026.
Согласно справкам Тыретской поселковой администрации Заларинского муниципального округа Иркутской области № от 26.01.2026, Голиков М.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с 16.01.2023 по настоящее время; имеет состав семьи: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно акту о не проживании от 28.01.2026, Векшина Н.Н. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, личных вещей не обнаружено. Данные обстоятельства никем не оспариваются.
Обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении, судом не установлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника данного жилого помещения, ответчик никогда не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, вселиться никогда не пытался, его вещей в квартире не имеется, соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, бремя расходов содержания жилого помещения ответчик не несет.
Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств фактического проживания и исполнения обязательств по содержанию жилого помещения в суд не
Установленные обстоятельства свидетельствует о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и законных оснований для сохранения в настоящее время регистрации ответчика в квартире истца не имеется.
Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельств и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик Векшина Н.Н. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, то истец Голиков М.В. вправе требовать устранения всяких нарушений его прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования Голикова М.В. о признании Векшиной Н.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчик Векшина Н.Н. не приобрела права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, при этом регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении им права собственности своим имуществом, в связи с чем, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения, руководствуясь п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», суд считает необходимым снять Векшину Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Голикова Максима Викторовича удовлетворить.
Признать Векшину Нину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Векшину Нину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Воищева
Заочное решение суда в окончательной форме принято 26.02.2026