РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 года г. Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Жирова И.К., при секретаре судебного заседания Зайчук Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Вихоревского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованные лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, администрация муниципального образования «Братский район», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Министерство имущественных отношений Иркутской области,
УСТАНОВИЛ:
дминистрация Вихоревского городского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, ссылаясь на то, что 20 марта 2025 года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружения культуры и отдыха – памятника В.И. Ленину, расположенного в г. Вихоревке по ул. Ленина.
21 марта 2025 года указанный объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года со дня постановки объекта на учет какие-либо лица о своих правах на него не заявили.
На основании изложенного администрация Вихоревского городского поселения просит признать за Вихоревским муниципальным образованием право муниципальной собственности на недвижимое имущество – сооружение культуры и отдыха, наименование: памятник В.И. Ленину, местоположение: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Братский, городское поселение Вихоревское, город Вихоревка, улица Ленина, площадь застройки 9,2 кв. м, кадастровый ***.
Представитель заявителя, представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 этой статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с частью 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Частью 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
Судом установлено, что объект с кадастровым номером *** поставлен на государственный кадастровый учет 25 декабря 2024 года как сооружение, имеет назначение «13. Сооружения культуры и отдыха», наименование «памятник В.И. Ленину», местоположение: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Братский, городское поселение Вихоревское, город Вихоревка, улица Ленина, площадь застройки 9,2 кв. м, год завершения строительства – 1970.
До постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного администрацией Вихоревского городского поселения принимались меры, направленные на установление его собственника.
Согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 14 августа 2024 года № 40807/24 в находящихся на архивном хранении документах сведения об объекте отсутствуют.
Министерство имущественных отношений Иркутской области письмом от 13 августа 2024 года № 03-51-4515/24-11 сообщило, что памятник В.И. Ленину, расположенный в г. Вихоревке по ул. Ленина, в реестре государственного имущества Иркутской области не учтен.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» письмом от 15 августа 2024 года № 2487 сообщил об отсутствии объекта в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район».
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от 23 августа 2024 года № 38-сс/10301 следует, что сведения об объекте в реестре федерального имущества отсутствовали.
Службой по охране объектов культурного наследия Иркутской области в письме от 12 сентября 2024 года № 02-76-6695/24 сообщено, что памятник В.И. Ленину, расположенный в г. Вихоревке по ул. Ленина, объектом культурного наследия не является и в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации не состоит.
20 марта 2025 года администрация Вихоревского городского поселения обратилась в орган регистрации прав с заявлением о принятии спорного сооружения на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
21 марта 2025 года сооружение с кадастровым номером *** принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи 38:02:010112:2096-38/120/2025-1У.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31 июля 2026 года № КУВИ-001/2026-103220191 следует, что указанная запись является актуальной. Ограничения прав и обременения объекта не зарегистрированы, сведения о договорах участия в долевом строительстве, заявленных в судебном порядке правах требования, возражениях в отношении зарегистрированного права, а также о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о государственной регистрации права отсутствуют.
Указание администрации Вихоревского городского поселения в разделе выписки, содержащем сведения о зарегистрированных правах, сопровождается видом записи «принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости» и не свидетельствует о государственной регистрации за администрацией права собственности на спорное сооружение.
Таким образом, к моменту обращения администрации Вихоревского городского поселения в суд установленный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации годичный срок со дня постановки недвижимой вещи на учет истек.
При подготовке дела к судебному разбирательству судом дополнительно проверены сведения о возможной принадлежности спорного имущества Российской Федерации, Иркутской области, муниципальному образованию «Братский район», а также сведения о его прежнем учете и закреплении за иными лицами.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в ответе от 7 августа 2026 года № 38-СС/11006 сообщило, что по состоянию на 6 августа 2026 года сведения о сооружении культуры и отдыха «Памятник В.И. Ленину» с кадастровым номером *** в реестре федерального имущества отсутствуют. Сведениями о том, учитывался ли указанный объект в составе имущества федеральных государственных предприятий или иных федеральных организаций, Территориальное управление не располагает. Акты разграничения собственности, передаточные акты, перечни имущества, инвентаризационные описи либо иные документы, содержащие сведения о передаче или закреплении сооружения за Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием, государственным предприятием или учреждением, отсутствуют. После 23 августа 2024 года обращения либо документы, содержащие сведения о принадлежности объекта, в Территориальное управление не поступали; сведения о федеральном государственном предприятии, учреждении или иной организации, за которыми объект мог быть ранее закреплен либо учитывался на балансе, отсутствуют.
Министерство имущественных отношений Иркутской области письмом от 10 августа 2026 года № 03-51-5617/26-11 вновь подтвердило, что сооружение с кадастровым номером 38:02:010112:2096 в реестре государственного имущества Иркутской области не учтено.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» письмом от 11 августа 2026 года № 2474 сообщил, что сооружение культуры и отдыха «Памятник В.И. Ленину» в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» не числится и ранее не числилось, на каком-либо виде права никому не передавалось.
Согласно ответу архивного отдела администрации муниципального образования «Братский район» от 12 августа 2026 года № Т-125 в документах постоянного хранения администрации Братского района за 1991–2017 годы и администрации Вихоревского городского поселения за 1992–2012 годы сведения о спорном сооружении не обнаружены.
По дополнительному запросу суда архивным отделом Организационно-контрольного управления аппарата администрации города Братска исследованы документы исполнительных комитетов Братского районного Совета депутатов трудящихся и Вихоревского городского Совета депутатов трудящихся за 1970 год. Сведения в отношении памятника В.И. Ленину, расположенного в г. Вихоревке по ул. Ленина, в указанных документах не выявлены. Одновременно архивным органом сообщено, что реестры, инвентаризационные описи и иные документы об объектах, расположенных на территории Братского района, на архивное хранение не поступали.
Само по себе отсутствие спорного сооружения в реестрах имущества публично-правовых образований не является достаточным основанием для вывода об отсутствии у него собственника. Вместе с тем в настоящем деле указанное обстоятельство подтверждается совокупностью иных доказательств: отсутствием зарегистрированного права собственности на объект в Едином государственном реестре недвижимости, сохранением более года записи о принятии его на учет в качестве бесхозяйного, отсутствием заявленных правопритязаний и нерассмотренных заявлений о государственной регистрации права, результатами архивного поиска, а также отсутствием у компетентных органов сведений о правоустанавливающих, передаточных или иных документах, позволяющих установить собственника либо прежнего правообладателя сооружения.
В течение периода нахождения объекта на учете в качестве бесхозяйного какое-либо физическое лицо, юридическое лицо или публично-правовое образование о принадлежности ему спорного имущества не заявило. Сведений о возникновении спора о праве на сооружение материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что собственник недвижимой вещи с кадастровым номером *** не установлен, вещь в предусмотренном законом порядке принята на учет как бесхозяйная, установленный законом срок со дня постановки ее на такой учет истек.
Следовательно, предусмотренные пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия для признания права муниципальной собственности на спорную недвижимую вещь соблюдены.
Заявление администрации Вихоревского городского поселения подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Вихоревского городского поселения (ИНН 3823018143) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Вихоревским муниципальным образованием право муниципальной собственности на недвижимое имущество – сооружение культуры и отдыха, наименование: памятник В.И. Ленину, местоположение: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Братский, городское поселение Вихоревское, город Вихоревка, улица Ленина, площадь застройки 9,2 кв. м, год завершения строительства – 1970, кадастровый ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.К. Жиров
Мотивированное решение суда составлено 04.09.2026.