РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года п. Жигалово
Жигаловский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Бакшеевой Т.А., при секретаре ФИО9, с участием ответчиков ФИО3, ФИО8, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-233/2025 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО8, ФИО5, администрации муниципального образования «Жигаловский район» о включении в состав наследственного имущества жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, установил:
Истец ФИО2, обратилась в Жигаловский районный суд с иском к ФИО3, ФИО8, ФИО5, администрации муниципального образования «Жигаловский район» о включении в состав наследственного имущества жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, указав, что в 1989 году мужу истца, ФИО1, как работнику Коношановского Сельпо, был предоставлен на праве собственности под личное подсобное хозяйство приусадебный земельный участок, общей площадью 2000 кв.м, и расположенный на нём жилой дом, общей площадью 50 кв.м, по адресу с. Коношаново Жигаловского района Иркутской области.
Данный жилой дом находился на территории сельского поселения, права на дом регистрировались в похозяйственной книге сельского поселения (совета местного самоуправления), которая в рассматриваемый период являлась правоустанавливающим документом, так как в соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 (действовавшего до 01.03.2005) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учёта жилищного фонда на территории сельсовета. Из указанной правовой нормы также следует, что обязательной регистрации жилых домов, расположенных в сельской местности, в органах БТИ не требовалось.
В состав семьи входили: глава ФИО1, <Дата> г.р., жена ФИО2, <Дата> г.р., сын ФИО3, <Дата> г.р., дочь ФИО4, <Дата> г.р., сын ФИО5, <Дата> г.р.
Проживали совместно в указанном доме, вели подсобное хозяйство, обрабатывали и возделывали приусадебный участок. Ответчики после совершеннолетия, обзавелись семьями и разъехались по Иркутской области.
<Дата> умер муж истца ФИО1.
Истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО1 состоящее из одноэтажного жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> а также иного имущества, находящегося в этом доме, включая предметы быта и обихода, в связи с проживанием в указанном доме.
Все эти годы истец несла расходы по содержанию жилого дома, производила текущий, а местами и капитальный ремонт, возделывала приусадебный земельный участок.
В 2015 году начала собирать документы, подтверждающие право собственности мужа на дом и земельный участок.
Обратились в администрацию с. Коношаново, где был выдан экземпляр свидетельства на право пользования землёй №, согласно которому подтверждается право собственности ФИО1 на приусадебный земельный участок площадью 0,02 (га).
Согласно выпискам из похозяйственной книги № Коношановского сельского Совета депутатов трудящихся за 1983-1995гг., выданной Архивным отделом Администрации МО «Жигаловский район» исх. № от <Дата>, лицевой счёт № подтверждается, что гражданин ФИО1, <Дата> г.р., проживал по адресу: <адрес> значился владельцем дома.
Домовладение принадлежало: на праве собственности. Числится дом (брус, бревно) дом, бревенчатый; Общая площадь дома, составляет - 50 кв.м. Год постройки - 1919 г. Хозяйственные постройки - хлев, баня.
В 2015 году истец обратилась к нотариусу Жигаловского нотариального округа за консультацией по вопросу оформления наследства после смерти мужа ФИО17 Нотариус при устной консультации пояснил, что Истцом пропущен срок для принятия наследства, кроме того, отсутствуют документы о собственности на жилой дом и земельный участок.
Истцу, в порядке ст. 12 ГК РФ, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства к имуществу ФИО1, умершего <Дата> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и права собственности на наследственное имущество.
Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <Дата>, жилой дом,площадью 50,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Установить факт принятия ФИО2, <Дата> г.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <Дата>, состоящего из: жилого дома, площадью 50,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2, право собственности в порядкенаследования по закону на жилой дом, площадью 50,0 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>
Ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО5 исковые требования признали в полном объёме. Подтвердили факт вступления истца в наследство. Не возражают, что бы право собственности на жилой дом было признано за ФИО2
Истец ФИО2, представитель ответчика – администрации муниципального образования «Жигаловский район», третье лицо – нотариус Качугского нотариального округа Иркутской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения ответчиков, принимая во внимание требования ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца. представителя ответчика, третьего лица.
Выслушав ответчиков, изучив и исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:
В силу статьи 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из п.2 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.
Согласно разъяснению Пленума ВС РСФСР от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании в ред. Постановлений Пленума ВС РФ от 21 12.93 г. № и от 25 10.96 г. № (п.14) в наследственную массу наследодателя может включаться имущество гражданина, оставшееся после его смерти, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина».
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 1 Обзора судебной практики № 1(2022), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.06.2022г., относительно фактического принятия наследства по нормам ст. 546 ГПК РСФСР Верховный Суд РФ указал следующее, по смыслу приведенной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено в судебном заседании, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются ксерокопиями из похозяйственных книг № <Дата>г., выданных архивным отделом администрации муниципального образования «Жигаловский район».
Согласно свидетельству на право пользования землей №, выданному ФИО1, в том, что указанному собственнику, землепользователю решением Коношановской сельской администрации для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 3,3 га земли в собственность.
Согласно техническому паспорту, изготовленному Иркутским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> установлено, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют,. дом состоит из коридора, кухни и двух жилых комнат, общей площадью жилого помещения 50,0 кв.м., в том числе жилая 32,0 кв.м.. подсобная 18 кв.м.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <Дата> № № следует, что сведения о правах на жилой дом, по адресу: <адрес> отсутствуют.
В соответствии со свидетельством о смерти серии № выданным райбюро Загс администрации Жигаловского района Иркутской области <Дата>, установлено, что ФИО1, умер <Дата>.
Согласно свидетельству о заключении брака № выданного Коношановским сельским советом, ФИО1 и ФИО6, заключили брак <Дата>. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.
Таким образом, ФИО2, является наследником первой очереди к наследственному имуществу умершего ФИО1
Согласно свидетельству о рождении серии № ФИО3 родился <Дата>, в графе отец указан – ФИО1, в графе мать – ФИО2.
Согласно свидетельству о рождении серии № ФИО4 родилась <Дата>, в графе отец указан – ФИО1, в графе мать – ФИО2.
Согласно свидетельству о заключении брака №, ФИО7 и ФИО4, заключили брак <Дата>. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.
Согласно свидетельству о рождении серии № ФИО5 родился <Дата>, в графе отец указан – ФИО1, в графе мать – ФИО2.
Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО8, ФИО5 являются родными детьми ФИО1 и ФИО2, а, следовательно, наследниками первой очереди по закону к наследственному имуществу ФИО1
Из уведомления об отсутствии информации в реестре муниципального имущества, выданного начальником отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Жигаловский район» установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Жигаловский район» не значится.
Из ответа ОП начальника отдела Министерства имущественных отношений Иркутской области, следует, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Иркутской области не учтен.
Согласно ответу руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление по состоянию на <Дата>, не значится.
В соответствии с ответом заместителя директора областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в документах, находящихся на архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справке, выданной ООО «Облкоммунэнерго-сбыт» по состоянию на <Дата> задолженность за коммунальную услугу «Электроэнергия» по адресу: <адрес>, отсутствует.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 суду пояснили, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 На момент смерти в указанном доме вместе с ФИО1 проживала ФИО2 После его смерти ФИО2 продолжала проживать в указанном жилом доме, несла бремя его содержания, следила за его сохранностью, содержала в надлежащем состоянии. Никто на указанный жилой дом больше не претендует.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат иным материалам данного гражданского дела.
Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершего <Дата> ФИО1, отсутствует.
Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1 После его смерти, наследство фактически было принято его женой ФИО2, что подтверждается материалами дела. При таких обстоятельствах, когда получение свидетельства о праве на наследство на жилой дом невозможно во внесудебном порядке, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования включить указанный жилой дом в наследственную массу.
Принимая во внимание, что истец в течение 6 месяцев после смерти наследодателя вступила во владение указанным жилым домом, принимала и принимает меры по его сохранению, защите от посягательства или притязания третьих лиц, несет затраты связанные с содержанием жилого дома. Иные наследники первой очереди на наследственное имущество не претендуют, суд считает, что факт принятия истцом наследства в виде жилого дома, материалами данного дела является установленным. Учитывая, что жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности, то на основании требований ч.2 ст.218 ГК РФ суд полагает, что исковые требования истца о признании за нею права собственности на указанный жилой дом подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <Дата>, жилой дом, общей площадью 50,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Установить факт принятия ФИО2, <Дата> года рождения, (№), наследства, состоящего из жилого дома, общей площадью 50,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2, право собственности на жилой дом, общей площадью 50,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, с 22 декабря 2025 года.
Судья : Т.А.Бакшеева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>