РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года п. Жигалово
Жигаловский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Бакшеевой Т.А., при секретаре ФИО17 с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО6, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-236/2025 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО6 к ФИО6, администрации МО «Жигаловский район» о включении в состав наследственного имущества квартиры, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру, установил:
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО6 обратилась в Жигаловский районный суд с иском к ФИО6, администрации МО «Жигаловский район» о включении в состав наследственного имущества квартиры, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру, указав, что в 1960 году семье истцов была выделена для проживания квартира по адресу: <адрес>. В составе семьи значились: глава семьи ФИО2, 1934 г.р., дочь- ФИО3, 1958г.р., сын- ФИО4, 1959 г.р., муж - ФИО5.
Данная квартира находилась на территории сельского поселения, права на дом регистрировались в похозяйственной книге сельского поселения (совета местного самоуправления), которая в рассматриваемый период являлась правоустанавливающим документом, так как в соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983г. (действовавшего до 01.03.2005г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учёта жилищного фонда на территории сельсовета. Из указанной правовой нормы также следует, что обязательной регистрации жилых домов, расположенных в сельской местности, в органах БТИ не требовалось.
Семья истца владела жилым домом с постройками, пользовалась данным домовладением, как своим собственным, обрабатывала земельный участок, держала скот. Добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным домостроением началось с 1967-го года, то есть с момента вселения в указанный жилой дом.
Истец и ответчики с рождения проживали совместно с родителями в указанной квартире, вели подсобное хозяйство: держали коров, куриц, гусей; обрабатывали и возделывали приусадебный участок. Ответчики после совершеннолетия, обзавелись семьями и разъехались по Иркутской области.
<Дата> умерла мать истцов - ФИО16 ФИО2.
В установленном законном порядке, мать истцов никаких правоустанавливающих документов на квартиру при жизни не оформила, также не зарегистрировала право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с чем у Истцов не было возможности обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону.
Однако, в сроки, установленные законом для принятия наследства Истцы фактически приняли наследство - на день открытия наследства, сын ФИО10 проживал с наследодателем в квартире, а ФИО9 организовала похороны матери, перевезла часть мебели к себе в дом, забрала ФИО10 (инвалида детства) к себе на постоянное место жительство по адресу <адрес> также продолжала все эти годы нести расходы по содержанию и сохранению в надлежащем виде квартиры, оплачивать электроэнергию, возделывать приусадебный земельный участок.
Наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети наследодателя, муж ФИО5, в июне 1972 года был заключён под стражу, вернулся в 1974 году к семье. Но <Дата> году был вновь осуждён Жигаловским народным судом, этапирован, «со слов матери» в <адрес>, где отбывал наказание. После освобождения, отец ФИО5 не вернулся в <адрес>. В 2008х году узнала, что в связи с аморальным образом жизни, ФИО5 попал под поезд, в результате чего скончался. Точную дату смерти не знают. Дети: дочь - ФИО15 (ФИО16 в девичестве) ФИО9, <Дата> года рождения, сын - ФИО6, <Дата> года рождения, сын -ФИО7, <Дата>.р., в августе 2005 был осуждён и находился в СИЗО. После освобождения из-под стражи, уехал в Башкирию в Краснодарский край и в 2024 году умер (точной даты смерти не знают), сын - ФИО4, <Дата> года рождения, который не желает устанавливать факт принятия наследства и признавать право собственности на вышеуказанную квартиру.
Спора о праве на унаследованное по закону имущество, расположенное по адресу: <адрес>, между родственниками истцов не было.
Как было указано выше, истцы фактически вступил в наследство, в установленные законом сроки. Факт совместно проживания с наследодателем на момент его смерти подтверждён штампом в паспорте и свидетельскими показаниями.
Факт несения расходов по содержанию имущества подтверждается справкой ООО «ИРКУТСКНЕРГОСБЫТ», по адресу: <адрес>, об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии.
После смерти матери, истец, ФИО9, с целью оформления права собственности на занимаемую квартиру и приусадебный земельный участок обратилась в Администрацию Тутурского муниципального образования, где ей выдали выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой ФИО1 принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Также выдана справка от <Дата> администрацией Тутурского сельского поселения о том, что ФИО16 ФИО2, на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и вместе с ней на день смерти был зарегистрирован сын ФИО6.
Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО16 ФИО2, умершей <Дата>, квартиру, назначение -жилое, расположенную по адресу: <адрес>
Установить факт принятия ФИО1 и ФИО6, наследства, состоящего из квартиры, назначение - жилое, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м.
Признать за ФИО1 и ФИО6 право общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) в порядке наследования по закону на квартиру, назначение жилое, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО6 в судебном заседании настаивает на исковых требованиях о включении в состав наследственного имущества квартиры, установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4 исковые требования признал в полном объёме, суду пояснил, что подтверждает факт принятия сестрой и братом наследства. Не возражает, что бы право собственности на квартиру было признано за ними.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Жигаловский район», третье лицо – нотариус Качугского нотариального округа Иркутской области, представитель третьего лица – администрации Тутурского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела были уведомлены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть данное дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, ответчика, принимая во внимание требования ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, представителя третьего лица.
Выслушав истца, ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:
В силу статьи 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из п.2 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.
Согласно разъяснению Пленума ВС РСФСР от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании в ред. Постановлений Пленума ВС РФ от 21 12.93 г. № 11 и от 25 10.96 г. № 10 (п.14) в наследственную массу наследодателя может включаться имущество гражданина, оставшееся после его смерти, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина».
Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 1 Обзора судебной практики № 1(2022), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.06.2022г., относительно фактического принятия наследства по нормам ст. 546 ГПК РСФСР Верховный Суд РФ указал следующее, по смыслу приведенной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено в судебном заседании, что ФИО16 ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются ксерокопиями из похозяйственных книг № <Дата> выданными архивным отделом администрации муниципального образования «Жигаловский район».
Согласно техническому паспорту, изготовленному Иркутским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установлено, что сведения о правообладателях объекта отсутствуют, квартира состоит из прихожей, санузла и трех жилых комнат, общей площадью жилого помещения 55,7 кв.м., в том числе жилая 42,3 кв.м., подсобная 13,4 кв.м.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <Дата> № № следует, что сведения о правах на квартиру, по адресу: <адрес> отсутствуют.
В соответствии со свидетельством о смерти серии № выданном отделом по Жигаловскому району управления службы записи актов гражданского состояния Иркутской области <Дата> установлено, что ФИО16 ФИО2 <Дата> года рождения, умерла <Дата>.
Согласно свидетельству о браке № выданного Чиканским сельским советом Жигаловского района Иркутской области ФИО18 состояла в браке с ФИО5 с <Дата>.
ФИО1 <Дата> года рождения, ФИО6 <Дата> года рождения, ФИО4 <Дата> года рождения являются родными детьми ФИО19 что подтверждается свидетельством о рождении серии № выданным бюро ЗАГС <адрес> <Дата> на имя ФИО3, свидетельством о заключении брака серии № выданного Жигалово райбюро ЗАГС Иркутской области <Дата>, согласно которого ФИО3 заключила брак <Дата> и ей присвоена фамилия ФИО15, свидетельством о рождении серии № выданным Тутурским сельским Советом бюро ЗАГС <Дата> на имя ФИО6, свидетельством о рождении серии № выданным Петровским сельским Советом Жигаловского района Иркутской области <Дата> на имя ФИО4, а следовательно, являются наследниками первой очереди к наследственному имуществу умершей ФИО20
Из уведомления об отсутствии информации в реестре муниципального имущества, выданного начальником отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Жигаловский район» установлено, что квартира, находящаяся по адресу <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования «Жигаловский район» не значится.
Из ответа начальника отдела ведения реестра государственной собственности Иркутской области, следует, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре государственной собственности Иркутской области не учтен.
Согласно ответа руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление по состоянию на <Дата> не значится.
В соответствии с ответом начальника отдела документационного обеспечения областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в документах находящихся на архивном хранении в областном государственном бюджетном учреждении «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно справки выданной Восточным отделением ООО «Иркутскэнергосбыт» задолженность за электроэнергию по адресу: <адрес> отсутствует.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 суду пояснили, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежала ФИО16 ФИО2. На момент смерти в указанной квартире вместе с матерью проживал ФИО6 После смерти ФИО21 квартира перешла во владение ФИО1, следит за сохранностью квартиры, содержит её в надлежащем состоянии, несет затраты на содержание квартиры. Никто на указанную квартиру больше не претендует.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют со сторонами неприязненных отношений, их показания согласуются и не противоречат иным материалам данного гражданского дела.
Согласно общедоступных сведений с сайта нотариальной палаты Иркутской области наследственное дело к наследственному имуществу ФИО23. не заводилось.
Факт принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО24 подтверждается справкой администрации Тутурского сельского поселения, согласно которой ФИО25 на момент смерти (<Дата>) была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней на день смерти был зарегистрирован ФИО6, а также сведениями о регистрации содержащимися в паспорте гражданина РФ на его имя.
В соответствии со справкой выданной администрацией Тутурского сельского поселения, согласно которой в 2007 году произведена перенумерация, дому по адресу <адрес>, присвоен адресный ориентир <адрес>.
Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО26 которое возникло в силу приобретательной давности, поскольку она проживала в данной квартире с 1967 года по день смерти <Дата>, в течении 40 лет, и несла бремя содержания данной квартиры. После её смерти, наследство фактически было принято её дочерью ФИО1 и сыном ФИО6, что подтверждается материалами дела. При таких обстоятельствах, когда получение свидетельства о праве на наследство на квартиру невозможно во внесудебном порядке, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и включить указанную квартиру в наследственную массу.
Принимая во внимание, что истцы в течение 6 месяцев после смерти наследодателя вступили во владение указанной квартирой, принимали и принимают меры по её сохранению, защите от посягательства или притязания третьих лиц, несут затраты связанные с содержанием квартиры. Иные наследники первой очереди на наследственное имущество не претендуют, суд считает, что факт принятия истцами наследства в виде квартиры, материалами данного дела является установленным. Учитывая, что квартира принадлежала наследодателю на праве собственности, то на основании требований ч.2 ст.218 ГК РФ суд полагает, что исковые требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на указанную жилую квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО6 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО16 ФИО2, умершей <Дата>, квартиру, общей площадью 55,7 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Установить факт принятия ФИО1, <Дата> года рождения, (№), ФИО8 <Дата> года рождения, (№), наследства, состоящего из квартиры, общей площадью 55,7 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ФИО6, право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру, общей площадью 55,7 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигаловский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения, с 18 декабря 2025 года.
Судья : Т.А.Бакшеева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>