ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 3 июня 2026 г. Дело № 2-326/2026
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Половцевой А.К., при секретаре судебного заседания Царёвой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Райзих Наталье Геннадьевне, Райзих Андрею Александровичу о признании договора энергоснабжения заключенным, взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, расходов по уплаченной государственной пошлине по иску, установил:
Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (далее - МУП «Тепловодоканал») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к Райзих Н.Г., Райзих А.А. о признании договора энергоснабжения, предусмотренного ст. 539 ГК РФ, заключенным с момента открытия лицевого счета, о взыскании с ответчика 63 260 рублей 96 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, 4 000 рублей 00 копеек расходов по уплаченной государственной пошлины по иску.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, нарушая положения части 1 ст. 153 ЖК РФ.
В результате по расчетам истца задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 63 260 рублей 96 копеек.
Как далее указал истец, между управляющей жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении, отсутствует возможность исполнения ответчиком, являющимися собственниками квартиры, обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, предусмотренном частями 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ. При этих условиях внесение оплаты за все коммунальные услуги должно производится потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал», поскольку договор между МУП «Тепловодоканал» с ответчиком заключен в связи с фактическим потреблением таких услуг по теплоснабжению (конклюдентные действия). Лицевые счета на потребителей коммунальных услуг открыты с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец – МУП «Тепловодоканал», в лице своего представителя, для участия в деле не направил, о времени и месте слушания дела судом извещен.
Представитель истца МУП «Тепловодоканал» Синкина Е.С., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя МУП «Тепловодоканал» (заявление от ДД.ММ.ГГГГ №).
Ответчики – Райзих Н.Г., Райзих А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по месту регистрации.
Конверт с почтовой корреспонденцией, адресованный ответчику по месту жительства, был возвращен в суд организацией почтовой связи ввиду истечения срока хранения. При этом действующий «Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений», утвержденный приказом ФГУП «Почта России» от 20 декабря 2024 г. № 464-п, соблюден: отправлению присвоен всероссийский почтовый идентификатор, имело место неудачная попытка вручения отправления, по истечении срока хранения корреспонденции она была возвращена отправителю с соответствующей отметкой, проставленной по установленной форме.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам совершеннолетний дееспособный гражданин. Принимая во внимание положения пункта 1 ст. 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, извещения, направленные по этому адресу, считаются доставленными, а ответчик – надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).
Определением Бодайбинского городского суда от 06 декабря 2023 года прекращено производство по делу в части исковых требований в части требований МУП «Тепловодоканал» к Райзих Н.Г., Райзих А.А. о признании договора энергоснабжения заключенным, взыскании задолженности платежа по коммунальным услугам.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Тепловодоканал» к Райзих А.А. и Райзих Н.Г. о признании договора энергоснабжения заключенным, взыскании задолженности по коммунальным услугам, подлежащими удовлетворению, частично.
В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник (далее «ГК РФ) несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1). Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (часть 2).
Статьей 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В силу положений части 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ниже по тексту «ЖК РФ») собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пунктами 1 и 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
По правилам части 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).
Частью 2 ст. 157 ЖК РФ и пунктом 38 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, определено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).
Как свидетельствует выписка из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ являются: 1) ФИО3 - в 1/3 доли, 2) ФИО4 - в 1/3 доли, 3) ФИО2 – в 1/3.
Данную квартиру указанные граждане приобрели на основании заключенного с Администрацией Бодайбинского городского поселения договора передачи жилых помещений в собственность граждан (договору приватизации) (запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).
Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Бодайбинский» Райзих Н.Г. и Райзих А.А., зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Факт передачи жилого помещения ответчикам по договору социального найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, был установлен вступившим в законную силу заочным решением Бодайбинского городского суда от 12 мая 2022 года по делу № 2-277/2022. Данным решением один из нанимателей этого жилья – Райзих Александр Валерьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был признан утратившим право пользования жильем со дня выезда, который имел место в октябре 2020 года.
Ответчики в судебное заседание не явились, приведенных выше сведений об основаниях пользования квартирой на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, а затем с ДД.ММ.ГГГГ – на праве общей долевой собственности, не оспорили, опровергающих такие обстоятельства доказательств суду не представили.
Квартира в составе общедомовой инженерной сети тепло, водоснабжения и водоотведения многоквартирного жилого дома присоединена к коммунальным сетям, в связи с чем, в собственности у ответчиков имеется энергопринимающее устройство, позволяющее потреблять тепловую энергию отопления и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, осуществлять водоотведение.
Ответчиками данное обстоятельство не оспорено, данных о том, что ими в установленном порядке в соответствии с требованиями ст. 26 ЖК РФ произведено переустройство жилого помещения с переходом на иной источник обогрева и (электрообогрев, обогрев на твердом или жидком топливе) с отключением от соответствующих коммунальных сетей, не представлено.
Для оплаты предоставляемых МУП «Тепловодоканал» коммунальных услуг в отношении квартиры на имя одного из собственников – Райзих Н.Г. был открыт лицевой счет №, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет исполнения соответствующих обязательств в отношении квартиры.
Согласно данным лицевого счета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялись, оплата производилась частично, в суммах не погашающих задолженность.
В расчетном периоде начислено текущих ежемесячных выплат на общую сумму в 178 094 рубля 49 копеек. Произведены ответчиками выплаты: в октябре 2023 года – 3453,73 рубля, в декабре 2023 года - 3495,41 рубль, в феврале 2024 года – 500 рублей, в марте 2024 года – 16293, 22 рубля, в апреле 2024 года – 35081 рубль, в октябре 2024 года -6965, 94 рубля, в ноябре 2024 года -3577,10 рублей, в марте 2025 года – 23869,90 рублей, в апреле 2025 года – 7040,23 рубля, в июне 2025 года – 1228,62 рубля, в июле 2025 года – 4100,18 рублей, в сентябре 2025 года – 4018,23 рубля, всего в размере 110682,47 рублей.
Истцом произведен перерасчет с уменьшением задолженности в размере 4151,06 рублей.
В результате, по расчетам истца, долг ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 178094,49 рублей – 110682,47 – 4151,06 = 63260,96 рублей.
В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте.
Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией – истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер задолженности в сумме 48 879 рублей 66 копеек ответчики не оспорили, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.
О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, а равно в связи с отсутствием фактического проживания кого-либо из зарегистрированных в жилом помещении лиц, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчики также не заявили.
Вместе с тем, разрешая требования о взыскании с ответчиков коммунальных услуг солидарно, суд принимает во внимание приведенную выше норму ст. 249 ГК РФ, а так же разъяснения, содержащиеся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Данных о том, что собственники жилого помещения достигли соглашения о солидарной ответственности каждого из них по коммунальным платежам, не имеется.
В этих условиях, требование истца о взыскании с ответчиков коммунальных услуг солидарно, не соответствует требованиям закона.
Кроме того, в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
В этих условиях, обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении несовершеннолетних собственников жилого помещения – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несет ее мать ФИО2.
С учетом изложенного, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63 260 рублей 96 копеек, должна быть взыскана на основании ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 154, 155, 158 ЖК РФ в следующих размерах:
с Райзих Н.Г. – 42 173 рубля 97 копеек (63 260 рублей 96 копеек/3*2 (1/3 доля родителя + 1/3 (доли несовершеннолетнего ребенка – ФИО3);
с Райзих А.А. – 21 086 рублей 99 копеек (63 260 рублей 96 копеек/3*1 (1/3 доля в собственности).
На основании части 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, исходя из характера спорного установленного судом материального правоотношения, подлежит взысканию сумма 4000 рублей 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины по иску, подтвержденных платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, в следующих размерах:
с Райзих Н.Г. – 2 666 рублей 67 копеек (4 000 рублей/3*2 (1/3 доля родителя + 1/3 (доли несовершеннолетнего ребенка ФИО3);
с Райзих А.А. – 1 333 рубля 33 копейки (4000 рублей/3*1 (1/3 доля в собственности).
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Иск Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Райзих Андрею Александровичу, Райзих Наталье Геннадьевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.
2. Взыскать с Райзих Натальи Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (ИНН 3802009268) 42 173 рубля 97 копеек (Сорок две тысячи сто семьдесят три рубля 97 копеек) долга по оплате коммунальных услуг и 2 666 рублей 67 копеек (Две тысячи шестьсот шестьдесят шесть рублей 67 копеек) государственной пошлины по иску, а всего 44 840 рублей 64 копейки (Сорок четыре тысячи восемьсот сорок рублей 64 копейки).
3. Взыскать с Райзих Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, СНИЛС <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (ИНН 3802009268) 21 086 рублей 99 копеек (Двадцать одна тысяча восемьдесят шесть рублей 99 копеек) долга по оплате коммунальных услуг и 1 333 рубля 33 копейки (Одна тысяча триста тридцать три рубля 33 копейки) государственной пошлины по иску, а всего 22 420 рублей 32 копейки (Двадцать две тысячи четыреста двадцать 32 копейки).
4. В удовлетворении иска Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Райзих Анне Александровне и Райзих Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно, отказать.
5. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 3 июня 2026 года
Судья А.К. Половцева