ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2026 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Луковниковой О.Г., при секретаре Куценко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2790/2026 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании жилого дома выморочным имуществом, признании наследником по закону на жилой дом, передаче в собственность жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Братска (далее – КУМИ г. Братска) обратился в суд с иском к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, в котором просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, принадлежащий на праве собственности умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом; признать Муниципальное образование города Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого дома по указанному адресу, передать в собственность Муниципальному образованию города Братска жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
В обоснование своих требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно сведениям ЕГР ЗАГС ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО14 открылось наследство в виде жилого дома, по адресу: <адрес>. Наследственное дело к имуществу умершей ФИО15 не заводилось.
КУМИ администрации г. Братска 04.06.2026 обратился к нотариусу Братского нотариального округа Иркутской области ФИО5 с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно ответу нотариуса, выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможным, так как не установлен факт фактического непринятия наследства наследниками всех очередей.
В данном случае, выморочное имущество находится на территории муниципального образования города Братска, следовательно, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования города Братска.
В виду того, что нотариус не может самостоятельно установить факт выморочности имущества в силу недостаточности для этого полномочий, факт выморочности имущества может быть установлен судом.
В судебное заседание истец представитель КУМИ г. Братска не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области не явился, судом о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).
В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
После введения в действие части третьей ГК РФ (с 01.03.2002), пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Исходя из толкования ст. 1151 ГК РФ, выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.
В силу п. п. 1, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО6 подарила ФИО13 домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из одного бревенчатого жилого дома жилой площадью *** кв.м. расположенного на участке земли мерою *** кв.м.. Договор был удостоверен секретарем исполкома Порожского поселкового совета народных депутатов г. Братска Иркутской области в реестре за *** и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации за ***, что подтверждается сведениями из ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сведений, представленных ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти v4.0.1 (СМЭВ 3) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, согласно реестру наследственных дел, размещенных на сайте «notariat.ru», в отношении ФИО12., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не найдено.
Согласно сообщению нотариуса ФИО5 на запрос КУМИ г. Братска о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможным, так как не установлен факт фактического непринятия наследства наследниками всех очередей.
Из ответа нотариуса ФИО5 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.
Согласно пункту 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того пунктом 2 указанной нормы установлена возможность принятия наследником наследства при совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Сведений о лицах, обратившихся либо обращавшихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО11 в отношении жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, не имеется.
Обращаясь в суд с настоящим иском, КУМИ г. Братска указывает, что оформить право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, у нотариуса не могут в связи с тем, что невозможно установить факт непринятия наследства наследниками всех очередей.
Анализ данных письменных доказательств позволяет суду прийти к выводу о признании имущества в виде жилого дома, находящейся по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм и выводов суда, принимая во внимание отсутствие наследников, принявших наследство после смерти ФИО10., умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд находит требования КУМИ г. Братска о признании жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности умершей ФИО9., выморочным имуществом, признании Муниципального образования <адрес> наследником по закону данного недвижимого имущества и передаче в собственность Муниципальному образованию города Братска данного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г. Братска удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, принадлежащий на праве собственности умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом.
Признать Муниципальное образование города Братска наследником по закону на имущество, принадлежащее умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***.
Передать в собственность Муниципальному образованию города Братска жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, в порядке наследования по закону.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья О.Г. Луковникова
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2026 года