ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2026 г. г.Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Мартыновской Е.О., при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования <адрес> о признании зарегистрированного права отсутствующим, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования города Братска, в котором просит признать отсутствующим право собственности администрации муниципального образования <адрес> на жилое помещение – квартиру, площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорное имущество); установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру; включить указанную ? доли в состав наследства после смерти ФИО2; установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО2, спорной квартиры; включить данное имущество в состав наследства после смерти ФИО4; установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4, спорной квартиры; признать право собственности ФИО5 в порядке наследования на спорную квартиру.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 открылось наследство:
- ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
После смерти ФИО3 в квартире проживала его мать ФИО2 (бабушка истца), которая приняла наследство после его смерти и сохранила личные вещи своего сына ФИО3 При этом после смерти сына ФИО2 к нотариусу не обращалась, так как считала, что приняв личные вещи сына после его смерти, осуществляя контроль и содержание имущества, она фактически приняла наследство. Других наследников после смерти ФИО3 не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство: квартира, расположенная по адресу: <адрес> где ? доли принадлежало ФИО2 на праве собственности; а иная ? доли спорной квартиры фактически унаследовано после смерти ФИО3
После смерти ФИО2, наследником, фактически принявшим наследство, является ее родной сын - ФИО4
При жизни ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание <адрес>, согласно которому завещала спорное имущество своему сыну ФИО4 После смерти ФИО2, н ФИО4 произвел за свой счет погребение своей матери, принял после ее смерти и сохранил личные вещи матери, принял все меры по сохранению спорного имущества. Вместе с тем ФИО4 к нотариусу не обращался, так как считал, что приняв личные вещи матери после ее смерти, осуществляя контроль и содержание имущества, оставшегося после ее смерти, и имея на руках завещание, он фактически принял наследство. Других наследников после смерти ФИО2 не было.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Истец является родной дочерью ФИО4 На дату смерти отца, истцу было 12 лет, законным представителем являлась мать истца ФИО16, которая также не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как считала, что истец зарегистрирована вместе с ее отцом в одном жилом помещении, фактически приняла наследство.
ФИО5 (ФИО17) С.С. после смерти своего отца ФИО4 приняла и сохранила личные вещи, приняла все меры по сохранению имущества, произвела косметический ремонт, погасила задолженность по оплате коммунальных платежей.
При получении информации о кадастровой стоимости квартиры, ФИО5 обнаружила, что на спорное имущество ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право муниципальной собственности.
Записью в ЕГРН о регистрации права собственности муниципальное образование <адрес> на спорное имущество, нарушены права наследования истца в отношении данного имущества.
В судебное заседание истец ФИО5, представитель истца ФИО9 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.
В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес>, не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебное заседание третье лицо ФИО14, не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что истец является его единокровной сестрой, изложенные в обосновании иска доводы соответствуют действительности прошедших событий, против удовлетворения требований иска не возражает, на спорное имущество правопритязаний не имеет.
В судебное заседание третье лицо ФИО16, не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В ходе проведения судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что истец является ее родной дочерью, а ФИО4 приходился ей супругом. Спорное имущество действительно было фактически унаследовано ее супругом от правопредшественников ФИО4, всегда находилось в пользовании и владении их семьи. После смерти ФИО4 ее дочь приняла спорное имущество, осуществляя все права и обязанности собственника квартиры. Просит удовлетворить требования иска и признать единоличное право собственности ее дочери на спорный объект недвижимого имущества.
В судебное заседание третье лицо нотариус Братского нотариального округа <адрес> ФИО15, не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Принимая во внимание, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ и разъяснений, данных в п.34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из материалов гражданского дела, на основании договора *** на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ <адрес> передало безвозмездно в долевую собственность ФИО2, ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доли каждому.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии *** право общей долевой собственности указанных выше лиц зарегистрировано в ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом по <адрес>/управления службы ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти *** и выдано свидетельство о смерти ***.
После смерти ФИО3 открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ***, выданным отделом по <адрес>) в управлении государственной регистрации службы ЗАГС <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание <адрес>, на основании которого принадлежащая ей квартира, находящаяся по адресу: <адрес> завещана ее сыну ФИО4, что удостоверено нотариусом Братского нотариального округа <адрес> ФИО10 за ***.
Из свидетельства о рождении серии *** ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он является сыном ФИО11 и ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ***, выданным отделом по <адрес>) в управлении государственной регистрации службы ЗАГС <адрес>.
Согласно информации сайта Федеральной нотариальной палаты нотариусом наследственные дела на основании факта смерти наследодателей ФИО2 и ФИО3 не открывались.
В соответствии со свидетельством о рождении *** ФИО4 и ФИО16 являются отцом и матерью ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетельством о перемене имени серии I-СТ *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на ФИО5, о чем составлена запись ***.
С обращением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение обратился КУМИ <адрес> к нотариусу ФИО15, после чего комитетом совершены действия по оформлению права муниципальной собственности на спорное имущество. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности муниципального образования <адрес> на указанную квартиру, о чем составлена запись регистрации ***.
Согласно акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 проживает в спорном имуществе.
В обоснование факта принятия наследства и содержания жилого помещения истцом представлен договор управления многоквартирным домом *** а/49 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Жилищно-коммунальный сервис» (управляющий) и собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, пер.Новый, <адрес>. Согласно реквизитам указанного договора, в качестве собственников (заказчиков услуг) выступают ФИО2 и ФИО3, которым принадлежат по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. В графе «Степень родства» указано: ФИО3 сын.
Из ответа на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ комитет указал, что спорное жилое помещение обладает признаками выморочного имущества в связи со смертью собственников ФИО2 и ФИО3, так как наследники по закону и по завещанию не выявлены. В связи с этим администрацией <адрес> оплачены нотариальные действия в размере 5 200 руб., получено свидетельство о праве на наследство по закону, а ДД.ММ.ГГГГ право собственности муниципального образования <адрес> на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН. Комитет потребовал компенсировать понесенные расходы в размере 5 200 руб.
Из ответа на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений о расходах комитет сообщил, что администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата по исполнительному листу ФС *** в размере 40 653,88 руб. (задолженность за тепловую энергию, пени, госпошлина), а также за период с января 2020 г. по январь 2026 г. оплачены взносы за капитальный ремонт в размере 22 805,10 руб. Общая сумма заявленных к компенсации расходов составляет 63 458,98 руб.
В соответствии с чеками по операциям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 осуществила платеж в пользу КУМИ <адрес> в размере 5 200 руб. и 63 458,98 руб., указав в обоснование платежа - возмещение расходов по оплате нотариальных действий, компенсация расходов.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля допрошена ФИО13, которая суду сообщила, что с истцом знакома длительный промежуток времени. Ей известно, что у истца умер отец, которому принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ж.<адрес>, пер.Новый, <адрес>, а до отца, квартирой владели его мать и брат (бабушка и дядя истца). После смерти отца квартирой владеет и пользуется истец.
С учетом изложенного выше суд находит установленным, что в 2004 г. спорный объект недвижимости передан в частую собственность ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждому. В 2009 г. ФИО3 умер, наследником, фактически принявшимся наследство умершего, является его мать и собственник второй половины спорного имущества - ФИО2 Далее в 2014 г. ФИО2 умерла, при этом при жизни последняя нотариально выразила волю в распоряжении принадлежащей ей доли в спорном имуществе, завещав ее в 2009 г. своему сыну ФИО4, который в свою очередь совершил все действия по фактическому принятию наследства, оставшегося после смерти его матери, при этом юридического следа вступления в роль титульного собственника квартиры на дату своей смерти не оставил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, наследниками первой очереди к имуществу умершего являются ФИО16 (супруга), ФИО14 (сын), ФИО5 (дочь). Вместе с тем действия к фактическому принятию наследства, оставшегося после смерти ФИО4, приняла только ФИО5, вселившись в спорный объект недвижимости, приняв и сохранив личные вещи своего отца, а также иные действия по сохранению имущества - произвела косметический ремонт в квартире, оплатила коммунальные платежи.
Анализируя приведенные выше нормы материального права в контексте установленных по делу обстоятельств, принимая во внимания, что из представленных в материалы дела доказательств, прослеживается последовательный переход спорного имущества от ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, а далее к ФИО5, посредствам совершения действий по фактическому принятию наследства, в частности действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, а также в целях сохранения имущества в гражданском обороте, признания и обеспечения сложившихся в течение длительного времени, не противоречащих закону и не нарушающих чьих либо прав и законных интересов, имущественных и экономических отношений, суд приходит к выводу о наличии совокупности условий, позволяющих установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, включить его в состав наследства после смерти ФИО2, установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО2 спорной квартиры, включить в состав наследства после смерти ФИО4, спорную квартиру, установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4 спорной квартиры и признать право собственности ФИО5 в порядке наследования на данную квартиру.
Признание права собственности ФИО5 на спорный объект недвижимости является основанием для признания отсутствующим права собственности администрации муниципального образования <адрес>.
Кроме того, в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с истца в доход муниципального образования города Братска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 40 794 руб., отсрочка от уплаты которой истцу была ранее предоставлена до вынесения решения суда на основании определения Братского городского суда Иркутской области от 11.08.2026
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования <адрес> о признании зарегистрированного права отсутствующим, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый ***.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый ***.
Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый ***.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый ***.
Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый ***.
Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии *** ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый ***.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (***, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в доход муниципального образования города Братска государственную пошлину в размере 40 794 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.О. Мартыновская
Мотивированное решение суда изготовлено 05.10.2026.