ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2026 г. г.Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Мартыновской Е.О., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием прокурора ФИО6, представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорное имущество).
В обосновании исковых требований указано, что мать истца ФИО7, являлась нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма. Вместе с ней в квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ее брат ФИО3
Истец зарегистрирован в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.
После смерти матери истец передан под опеку родственникам, проживающим в <адрес>.
В 2026 г. истец вернулся для проживания в спорное жилое помещение. С целью оформления своих жилищных прав, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в КУМИ <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения в отношении спорного имущества.
ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в заключении договора социального найма ввиду отсутствия согласия ФИО3, зарегистрированного в спорном жилом помещении.
Принятыми истцом мерами поиска ответчика при опросе родственников, соседей установить его место жительства не удалось. Единственное, что стало известно, что еще до смерти матери истца, ее брат выехал из квартиры и больше не возвращался, оплат от имени ФИО3 не поступало, вещей и документов ответчика в спорной квартире не имеется.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Судебная корреспонденция, направленная по месту жительства ответчика возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».
В судебное заседание представитель третьего лица КУМИ администрации <адрес> ФИО9 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в свое отсутствие.
Принимая во внимание, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив предмет, основание и доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, и в их совокупной достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.
В соответствии ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.1 ст.69 ЖК РФ).
Как следует из ст71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Положения ч.3 ст.83 ЖК РФ гласят, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как следует из материалов гражданского дела, ФИО7 являлась нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2 является членом семьи нанимателя.
В соответствии со свидетельством о рождении *** ФИО10 и ФИО7 являются отцом и матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о смерти *** ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Как следует из уведомления об отказе КУМИ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в связи с отсутствием согласия ФИО3
Согласно сведениям СРН-2 ООО «БКС», МУ МВД России «Братское» в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3
Как следует из ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ информационного центра ГУ МВД России по <адрес> ФИО3 привлекался к уголовной ответственности: ДД.ММ.ГГГГ по п.«а» ч.2 ст.126, п«а» ч.2 ст.132, п.«д», «ж» ч.2 ст.105 УК РФ, приговорен Братским городским судом <адрес> к 6 годам лишения свободы, освобожден ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ по п.«г» ч.3 ст.158 УК РФ, приговорен Братским городским судом <адрес> к 2 годам 06 месяцев лишения свободы, освобожден ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ООО «БЭК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по спорному имуществу за отопление и ГВС составляет 196 129,22 руб., задолженность перед АО «Иркутскэнерго» - 106 666,56 руб., в том числе пени 4 601,63 руб., МУП «БВК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 115 903,54 руб.
Анализируя приведенные выше нормы материального права в контексте установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и длительный характер, ответчик не несет бремя содержания спорного имущества, при этом истец со своей стороны не чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, вместе с тем ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, и поскольку доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении предъявленных требований ввиду отсутствия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает жилищные права истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (***, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МУ МВД России Братское) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.О. Мартыновская
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.