РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Братск
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Широковой М.В., при секретаре Кобрысевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0003-01-2026-003193-47) по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании имущества выморочным, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец КУМИ <адрес> обратился в суд с иском к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в котором просит:
признать земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, з/у 99, кадастровый ***, здание (жилой дом), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый ***, принадлежавшее на праве собственности умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имущества;
признать за муниципальным образование <адрес> право собственности на выморочное имущество: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес> кадастровый ***, здание (жилой дом), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый ***, принадлежавшее на праве собственности умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имущества.
В обоснование иска истец указал на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В собственности ФИО1 находилось следующее имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из названного имущества. Наследственное дело в отношении ФИО1 после смерти не открывалось. Имущество никем не используется и зарегистрированных граждан в указанном имуществе не значится. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в адрес нотариуса Братского нотариального округа <адрес> ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 Из ответа нотариуса, поступившего ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца, следует, что выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможным, так как не установлен факт фактического непринятия наследства наследниками всех очередей. Поскольку с момента открытия наследства и до настоящего времени никто не принял наследство ФИО1, то это имущество является выморочным. Признание муниципального образования <адрес> наследником по закону на земельный участок и жилой дом необходимо для оформления права собственности муниципального образования <адрес> на данное имущество. Для этого необходимо признать имущество, принадлежащее умершей ФИО1 выморочным имуществом. Ввиду того, что нотариус не может самостоятельно установить факт выморочности имущества в силу недостаточности для этого полномочий, факт выморочности имущества может быть установлен судом.
В судебное заседание представитель истца КУМИ администрации <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности, не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил.
В отсутствие представителя истца, представителя ответчика дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).
В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
После введения в действие части третьей ГК РФ (с 01.03.2002), пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Исходя из толкования ст. 1151 ГК РФ, выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.
В силу п. п. 1, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.
Анализируя и оценивая представленные доказательства, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 заключили договор, по условиям которого ФИО8 продала, а ФИО1 купила жилой дом, находящийся в <адрес> ***, расположенный на земельном участке 1 200 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой дом, крытый шифером общеполезной площадью 35,6 кв.м. в том числе жилой 24 кв.м, сарая бревенча., теплица остеклен., ограждений и уборной досчатых. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет 5 072 руб. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ГКХ и записан в книгу реестров под *** от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ *** в собственности у ФИО1 находился жилой дом по адресу: <адрес>.
Из информации, представленной Межрайонной ИФНС России 23 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником ранее учтенного объекта недвижимости (жилой дом), по адресу: <адрес>, кадастровый ***, являлась ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ИНН 3804101457103, доля в праве 1/1, период регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, документ основание не указан. Информация в отношении других собственников вышеуказанного объекта недвижимости в Инспекции отсутствуют.
Также из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровый ***, принадлежал на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из сведений, представленных ЕГР ЗАГС по запросу сведений о смерти v4.0.1 (СМЭВ3) следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из ответа отдела о предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное), в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1
Вместе с тем, согласно реестру наследственных дел, размещенному на сайте «notariat.ru» наследственные дела в отношении ФИО1 после смерти не заводились, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.
По информации нотариуса Братского нотариального округа <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не выдавалось, так как не установлен факт фактического непринятия наследства наследниками всех очередей.
Наследников, заявивших о фактическом принятии наследства, судом также не установлено.
Обращаясь в суд с настоящим иском, КУМИ <адрес> указывает, что оформить право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, у нотариуса не представляется возможным, в связи с тем, что нотариус не может самостоятельно установить факт выморочности имущества в силу недостаточности для этого полномочий, что также подтверждается письмом нотариуса Братского нотариального округа ФИО4
Анализ данных письменных доказательств позволяет суду прийти к выводу о признании имущества в виде земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый *** и здания (жилой дом) по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый ***, выморочным имуществом.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм, принимая во внимание, что земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый *** и жилой дом по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый *** признаны судом выморочным имуществом, суд считает необходимым признать муниципальное образование <адрес> наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности умершей ФИО1 и признать право собственности на данное выморочное имущество за муниципальным образованием <адрес>
Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.
Признать земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровый ***, здание (жилой дом), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый ***, принадлежавшее на праве собственности умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на выморочное имущество: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г.о. <адрес>, ж.<адрес>, з/у 99, кадастровый ***, здание (жилой дом), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Широкова
Мотивированное решение изготовлено 16.09.2026.