РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2026 года г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Швец 3.C., при секретаре судебного заседания Загайновой Т.Е., с участием истцов Пешковой С.Ю., Берестенко Р.И., Пешковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3590/2026 (УИД 38RS0001-01-2026-003146-03) по иску Пешковой Светланы Юрьевны, Берестенко Раисы Иосифовны, Пешковой Анны Алексеевны к Борзуновой Ольге Николаевне, Дудкину Максиму Германовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «ОЖКО», муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск», обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания», акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размер участия в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и взносов, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, установил истцы Пешкова С.Ю., Берестенко Р.И., Пешкова А.А. обратились с вышеуказаннм иском к ответчикам Борзуновой Ольге Николаевне, Дудкину Максиму Германовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» (далее по тексту – ООО «Иркутскэнергосбыт»), обществу с ограниченной ответственностью «ОЖКО» (далее – ООО «ОЖКО»), муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал» (далее – МУП АГО «Ангарский Водоканал»), обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» (далее – ООО «РТ-НЭО Иркутск»), обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (далее – ООО «Байкальская энергетическая компания»), акционерному обществу «Иркутскоблгаз» (далее – АО «Иркутскоблгаз»), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность граждан от ** и договора купли-продажи от ** Берестенко Раиса Иосифовна владеет ? доли, Борзунова (Муратова) Ольга Николаевна владеет 1/6 долей, Дудкин Максим Германович владеет 1/3 долей, жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... (далее по тексту – спорное жилое помещение, квартира).
В настоящий момент в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире: Берестенко Раиса Иосифовна, Борзунова Ольга Николаевна, Пешкова Анна Алексеевна, Пешкова Светлана Юрьевна.
Истцы Пешкова А.А. и Пешкова С.Ю. ведут общее хозяйство с истцом Берестенко Р.И.
Ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики Борзунова (Муратова) О.Н., Дудкин М.Г. не производят оплату коммунальных услуг, а также на отказ ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «ОЖКО», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскоблгаз» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... произвести раздел лицевых счетов, не достижение соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением и оплаты коммунальных услуг между лицами, являющимися собственниками, истцы просят суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении, расположенным по адресу: ..., ..., ..., между Берестенко Раисой Иосифовной, Борзуновой Ольгой Николаевной, Дудкиным Максимом Германовичем, Пешковой Анной Алексеевной, Пешковой Светланой Юрьевной в следующих долях от общего размера оплаты: ??1/2 - доля общего размера оплаты обслуживания жилья за Берестенко Раисой Иосифовной, Пешковой Анной Алексеевной, Пешковой Светланой Юрьевной, в следующих долях от общего размера оплаты солидарно, ??1/6 - доля общего размера оплаты обслуживания жилья за Борзунову Ольгу Николаевну, ??1/3 - доля общего размера оплаты обслуживания жилья за Дудкиным Максимом Германовичем, а также возложить обязанность:
на МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание спорного жилого помещения с Берестенко Раисой Иосифовной в размере ?; Борзуновой Ольгой Николаевной в размере ?, Пешковой Анной Алексеевной в размере ?; Пешковой Светланой Юрьевной в размере ?, на ООО «ОЖКО», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание спорного жилого помещения с Берестенко Раисой Иосифовной в размере 1/2, Борзуновой Ольгой Николаевной в размере 1/6, Дудкиным Максимом Германовичем в размере 1/3 /л.д. 4-6/.
В судебном заседании истцы Пешкова С.Ю., Берестенко Р.И., Пешкова А.А. поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить иск.
Ответчики Борзунова О.Н., Дудкин М.Г., ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «ОЖКО», МУП АГО «Ангарский Водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», АО «Иркутскоблгаз», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. В частности ответчиками МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутскоблгаз», ООО «ОЖКО», ООО «Байкальская энергетическая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области судебные извещения вручены заблаговременно до даты судебного заседания, что нашло подтверждение сведениями органов почтовой связи в отчетах об отслеживании почтового отправления, о причинах не явки в судебное заседание названные ответчики суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли.
Ответчик Борзунова О.Н., Дудкин М.Г. извещались заказными письмами с уведомлением о вручении по известным суду адресам места жительства, подтвержденного данными о регистрации службы МВД России в материалах дела. Судебные извещения названные ответчики не получили, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении сроков хранения.
В силу положений статей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также с учетом разъяснений по применению статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, изложенных в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчики считаются извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
По правилам частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Ангарского городского суда Иркутской области в сети интернет, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Согласно п. 10 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств. При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных сторонами доказательств.
Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Статьей 45 Конституции РФ закреплены государственные гарантии защиты прав и свобод (п. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (п. 2).
Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник.
На основании п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, пункт 2 указанной статьи предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., принадлежит на праве общей долевой собственности: Берестенко Р.И. в ? доли в праве, Дудкину М.Г. в 1/3 доли в праве, Муратовой О.Н. в 1/6 доли в праве (свидетельства о праве /л.д.10-12/, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ** /л.д.126-128/).
В жилом помещении зарегистрированы и проживают Берестенко Р.И. и члены её семьи: Пешкова А.А., Пешкова С.Ю., а также собственник Борзунова (ранее – Муратова) О.Н., что установлено судом из пояснений истцов, оцененных в совокупности с представленной в материалы дела справкой ООО «ОЖКО» от ** № /л.д. 9/ и сведениями о регистрации, представленными МВД России /л.д. 37/.
Собственник Дудкин М.Г. регистрации в спорном жилом помещении не имеет (сведения МВД России /л.д.34/).
Управление многоквартирным домом спорного жилого помещения осуществляет управляющая организации ООО «ОЖКО» на основании договора управления от ** /л.д.67-88/, что сторонами не оспаривалось.
По информации ООО «ОЖКО» от **, на спорное жилое помещение открыто два лицевых счета № на имя Борзунова О.Н. и № на имя Берестенко Р.И., плата за содержание начисляется пропорционально принадлежащим названным лицам долям, так Берестенко Р.И. принадлежит ? доли жилого помещения (т.е. 26,95 кв.м.) /л.д.57/.
По информации ООО «Иркутскэнергосбыт» от ** на спорное жилое помещение открыт лицевой счет на Борзунову О.Н., квартира оснащена индивидуальным прибором учета (далее по тексту – ИПУ) электроэнергии, соответственно расчет ООО «Иркутскэнергомсбыт» определяется исходя из показаний приборов учета, ИПУ на горячую воду отсутствует, размер платы за данный вид коммунальной услуги рассчитывается ООО «Байкальская энергетическая компания» исходя из нормативов потребления на 4 человека /л.д. 39/.
Расчет платы за отопление, как следует из представленных документов /л.д.46/, производится ООО «Байкальская энергетическая компания» в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 с учетом объема потребленной за расчетный период тепловой энергией, общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и площади многоквартирного дома, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, теплоносителя (ОДПУ), установленных тарифов на тепловую энергию, с учетом отопительного периода и площади индивидуального, т.е. спорного жилого помещения.
По информации МУП АГО «Ангарский Водоканал» от ** на спорное жилое помещение открыт один лицевой счет № от ** на имя Дудкина М.Г. по факту предоставления услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, по данному лицевому счету зарегистрировано 4 человека (Берестенко Р.И., Борзунова (Муратова) О.Н., Пешкова А.А. и Пешкова С.Ю.), поскольку жилое помещение не оснащено ИПУ, начисление платы производиться на количество зарегистрированных лиц /л.д. 91/.
Согласно информации АО «Иркутскоблгаз» на спорное жилое помещение открыт лицевой счет на имя Муратовой (Борзуновой) О.Н., начисление платы за услуги газоснабжения производятся по нормативу потребления на 4-х человек, ИПУ газа не установлен.
Отсутствие ИПУ на горячую и холодную воду, а также газ, ни истцы Пешкова С.Ю., Берестенко Р.И., Пешкова А.А., ни ответчики Борзунова О.Н., Дудкин М.Г. не оспаривали и доказательств обратного суду не представили.
В соответствии с соглашением, заключенным ** между ООО «РТ-НЭО Иркутск» и министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области № об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Иркутской области, ООО «РТ-НЭО Иркутск» является региональным оператором по обращению с ТКО на территории Иркутской области (Зона 2 - Юг) и оказывает услуги с ** (ч. 1 ст. 61 ГПК РФ).
В соответствии с приказом Министерства природных ресурсов и экологии Иркутской области от ** №-мпр «Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами в Иркутской области» к зоне деятельности регионального оператора 2, зона «Юг» относится в том числе, муниципальное образование – Ангарский городской округ.
Так, согласно ответа на судебный запрос ООО «РТ-НЭО Иркутск», на спорное жилое помещение открыт лицевой счет № на имя Муратовой (Борзуновой О.Н.) и начисления производятся на 4 человека /л.д. 47/.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области является региональным оператором Иркутской области, созданным в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей ... от ** №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» (ч. 1 ст. 61 ГПК РФ).
По информации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области от **, для оплаты взносов на капитальный ремонт в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет №, по заявлению собственника Берестенко Р.И. названный лицевой счет разделен в мае 2026 г. в отношении 3-х собственников: Берестенко Р.И. – ? доли начислений, лицевой счет №, Дудкин М.Г. – 1/3 доли начислений, лицевой счет №, Борзунова О.Н. – 1/6 доли начислений, лицевой счет № /л.д. 52/.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление 27.06.2017 № 22) разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснению, содержащемуся в абз. 2 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников и членов его семьи, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги суду не представлено и в материалах дела отсутствует.
Из абз. 3 п. 29 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 следует, что собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), соответственно бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.
Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Таким образом, из системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных вышеназванным постановлением Пленума Верховного Суда РФ, следует, что собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем, а члены семьи собственника исполняют солидарную обязанность только лишь по внесению платы за коммунальные услуги.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Как было указано выше, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Доказательств иного суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354)
Согласно преамбуле к данному нормативному акту, он регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Согласно абз. 9 п. 2 Правил № 354, коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
На основании п. 3 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.
На основании пп. «и» п. 4 Правил № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги предусмотрено подпунктом «а» пункта 32 Правил №354.
Согласно п. 42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Принимая во внимание приведенные выше нормы права, установленные по делу обстоятельства, суд, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, признает обоснованными требования иска об определении порядка и размера участия на оплату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащих уплате только собственниками жилого помещения (абз. 3 п. 29 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), за спорное жилое помещение: в размере ? доли за Берестенко Р.И., в размере 1/6 доли за Борзуновой О.Н., в размере 1/3 доли за Дудкиным М.Г.
При этом, поскольку плата за коммунальный ресурс в виде отопления (тепловая энергия) подлежит уплате как собственниками, проживающими в жилом помещении, так и не проживающие в нем (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), является коммунальной услугой используемой как собственниками, так и членами их семьи, а потому последние в силы вышеуказанных правил (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) исполняют солидарную обязанность по внесению платы за данный коммунальный ресурс, соответственно в названной части должен быть определен порядок и размера участия в расходах за тепловую энергию (отопление) за спорное жилое помещение в следующем порядке: в размере ? доли солидарно за собственником названной доли в праве Берестенко Р.И. и проживающими с ней членами её семье Пешковой С.Ю., Пешковой А.А., в размере 1/6 доли за Борзуновой О.Н., в размере 1/3 доли за Дудкиным М.Г.
И в силу использования коммунальных услуг в виде холодной и горячей воды, электрической энергии, газа, отведение сточных вод, обращения с твердыми коммунальными отходами за спорное жилое лицами, проживающими в нем, являющихся как собственниками этого жилого помещения (Берестенко Р.И., Борзунова О.Н.), так и членами семьи собственника Берестенко Р.И. (Пешкова С.Ю., Пешкова А.А.), соответственно с учетом вышеприведенного порядка между названными лицами должен быть определен порядок и размера участия в указанных расходах (холодная и горячая вода, электрическая энергия, газ, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) в размере равных долей – по ? каждому.
Поскольку в судебном порядке определен размер участия собственников и членов семьи собственника спорного жилого помещения в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, на ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО «Иркутоблгаз» в силу вышеизложенных положений и разъяснений подлежит возложению обязанность заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья в вышеуказанных долях размера участия в данных расходах.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ в судебном порядке подлежит восстановлению только нарушенное право.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований в части возложения соответствующей обязанности на Фонд капитального ремонта многоквартирных домой Иркутской области в отношении расходов по оплате взносов на капитальный ремонт собственниками спорного жилого помещения, не имеется, поскольку данный ответчик, до обращения истцов в суд (**), указанные требования добровольно исполнил, открыв в мае 2026 г. в отношении собственников спорного жилого помещения - Берестенко Р.И., Борзуновой О.Н., Дудкина М.Г. в соответствии с законом (ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30, 158 ЖК РФ) отдельные лицевые счета для начисления платы /л.д. 52/.
Аналогично суд приходит к выводу и об отказе в удовлетворении заявленных требований в соответствующей части о возложении обязанности, заявленных истцами к ООО «ОЖКО», поскольку управляющей организацией собственнику Берестенко Р.И., на которую законом возложена обязанность вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), открыт отдельный лицевой счет № с начислением платы за содержание жилья пропорционально принадлежащей Берестенко Р.И. доли (?, 26,95 кв.м.) /л.д.57/.
Соответственно судом не установлено нарушение прав истцов Пешковой С.Ю., Берестенко Р.И. и Пешковой А.А., подлежащих восстановлению в судебном порядке, со стороны ответчиков Фонда капитального ремонта многоквартирных домой Иркутской области и ООО «ОЖКО». При том, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцами не представлено доказательств, подтверждающих, что после открытия отдельных лицевых счетов, названные ответчики осуществляют начисление платы в ином, чем предусмотрено законом (ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30, 158 ЖК РФ) порядке.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил исковые требования Пешковой Светланы Юрьевны (паспорт №), Берестенко Раисы Иосифовны (паспорт №, СНИЛС №), Пешковой Анны Алексеевны (паспорт №) к Борзуновой Ольге Николаевне (СНИЛС №), Дудкину Максиму Германовичу (СНИЛС №), ООО «Иркутскэнергосбыт» (ИНН №), МУП АГО «Ангарский Водоканал» (ИНН №), ООО «РТ-НЭО Иркутск» (ИНН №), ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН №), АО «Иркутскоблгаз» (ИНН №) об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, - удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...:
в размере 1/2 доли за Берестенко Раисой Иосифовной, в размере 1/6 доли за Борзуновой Ольгой Николаевной, в размере 1/3 доли за Дудкиным Максимом Германовичем.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги за тепловую энергию (отопление) за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ...:
в размере 1/2 доли солидарно за Берестенко Раисой Иосифовной, Пешковой Светланой Юрьевной, Пешковой Анной Алексеевной, в размере 1/6 доли за Борзуновой Ольгой Николаевной, в размере 1/3 доли за Дудкиным Максимом Германовичем.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги за холодную и горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в размере равных долей по ?: за Берестенко Раисой Иосифовной, за Пешковой Светланой Юрьевной, за Пешковой Анной Алексеевной, за Борзуновой Ольгой Николаевной.
Возложить на ООО «Байкальская энергетическая компания» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за тепловую энергию (отопление) и содержание жилого помещения, включающую в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в вышеуказанных долях размера участия в данных расходах.
Возложить на МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Байкальская энергетическая компания», АО «Иркутскоблгаз» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за холодную и горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в вышеуказанных долях размера участия в данных расходах.
В удовлетворении исковых требований Пешковой Светланы Юрьевны, Берестенко Раисы Иосифовны, Пешковой Анны Алексеевны к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... (ИНН №) о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт, отказать.
В удовлетворении исковых требований Пешковой Светланы Юрьевны, Берестенко Раисы Иосифовны, Пешковой Анны Алексеевны к ООО «ОЖКО» (ИНН №) о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья З.С. Швец
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 20.08.2026.