ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2026 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Косточкиной А.В., при секретаре Спицыной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3629/2026 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, об освобождении земельного участка путем демонтажа ограждения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование требований указал, что ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., городской округ Ангарский, ..., ... ..., земельный участок 12, общей площадью 1084 +/- 115 кв.м, с разрешенным использованием для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек. Из заключения кадастрового инженера ФИО5 от 13.10.2025 следует, что фактическая граница контура земельного участка с кадастровым номером № накладывается на границу земельного участка с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 115 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № по периметру огорожен, доступ третьих лиц ограничен путем размещения забора.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № является муниципальной собственностью, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использование: гидротехнические сооружения «Защитная дамба на реке Китой протяженностью 4710 м в микрорайоне ... ...», сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют.
14.11.2025 в адрес ФИО2 КУМИ АГО направлено предостережение о необходимости освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № путем переноса ограждения в границы земельного участка с кадастровым номером №.
Из акта обследования от 29.05.2026 следует, что выявленные нарушения ответчиками не устранены.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит обязать ответчиков освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., путем демонтажа ограждения деревянного забора на площади 115 кв.м. по установленным координатам.
Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции по имеющимся в деле адресам.
От представителя истца Алфёрова Д.С. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.
Учитывая неявку ответчика, дело рассматривается в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 3 ст.72 ЗК РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.
В силу пункта 26 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» истец в установленном законом порядке наделен полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля.
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., ..., ..., земельный участок 12, общей площадью 1084 +/- 115 кв.м, с разрешенным использованием для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек, принадлежит на праве долевой собственности ФИО2 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из заключения кадастрового инженера ФИО5 от 13.10.2025 следует, что фактическая граница контура земельного участка с кадастровым номером № накладывается на границу земельного участка с кадастровым номером № площадь наложения составляет 115 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером № по периметру огорожен забором, доступ третьих лиц ограничен.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № является муниципальной собственностью, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: гидротехнические сооружения «Защитная дамба на реке Китой протяженностью 4710 м в ... ...»..
В ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 115,0 кв.м. какие-либо права, ограничения (обременения) прав в пользу ответчиков отсутствуют.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Обязанность доказывания факта и характера нарушения права лежит на лице, заявившем требования о защите права.
В соответствии с пунктами 1 - 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка вправе возводить на земельном участке жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Статьей 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружении или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Из имеющихся в деле доказательств судом установлено, что ответчик осуществляет использование части принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № на площади 115,0 кв.м без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю в своих интересах с возведением на нем ограждения, что свидетельствует о самовольном занятии ими земельного участка, влекущем в соответствии со статьей 76 ЗК РФ обязанность его освобождения.
При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В силу ст. 103 ГПК РФ с совершеннолетнего ответчика ФИО2 в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000,00 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа (ИНН № к ФИО2 (СНИЛС № действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 (СНИЛС №), об освобождении земельного участка путем демонтажа ограждения - удовлетворить.
Обязать ФИО2, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., ..., на площади 115,0 кв.м в следующих координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Взыскать с ФИО2 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 3000,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Косточкина
Мотивированное заочное решение изготовлено судом 17.08.2026.
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**