ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2026 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Дмитриевой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Анхеевой У.И., с участием прокурора Дашинимаевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску М.Э.Б. к М.Л.Б., Б.В.В., несовершеннолетним Б.А.К., Б.Б.К. в лице законного представителя Б.В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском, М.Э.Б. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска М.Э.Б. указала, что является собственником квартиры. В жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ответчики - М.Л.Б., Б.В.В., Б.А.К., Б.Б.К., которые не являются членами семьи истца. Указанные лица были вселены в жилое помещение с согласия истца и её супруга, без заключения соглашения о порядке пользования жилым помещением. Ответчики в указанном жилом помещении на постоянной основе никогда не проживали, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. 23.02.2023 выехали за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства в <адрес>. Возвращаться для проживания в спорное жилое помещение не намерены. Ответчики добровольно прекратили пользование жилым помещением. После отъезда ответчики не выполнили обязанность по снятию с регистрационного учета по месту жительства. Несовершеннолетние Б.А.К. и Б.Б.К. имеют в собственности пригодное для проживания помещение - по ... доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С учетом наличия у несовершеннолетних лиц в собственности пригодного для проживания помещения, их проживания в настоящее время с родителями в г. Бишкек, нарушения их прав и законных интересов не допускается. Нарушаются права и законные интересы истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Ответчики признают иск, не возражают против его удовлетворения.
Представитель истца по доверенности Ж.С.Б. заявила об уточнении исковых требований, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Указала, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение в связи с переменой места жительства, вывезли все свои личные вещи, мебель и иное имущество.
Определением суда от 14.05.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен М.С.В..
Истец М.Э.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Ж.С.Б. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала.
Ответчики М.Л.Б., Б.В.В., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Б.А.К., Б.Б.К., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили заявления о признании иска.
Третье лицо М.С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, направил заявление о поддержании требований ситца.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
При таких данных и учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований.
По правилам ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> Согласно выписке из ЕГРН, истец является собственником жилого помещения на основании договора дарения земельного участка от 09.11.2019, составленного в простой письменной форме, технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершённого строительства от 12.04.2021.
В соответствии с выпиской из лицевого счета МКУ «Управления информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» № 58617 от 22.05.2026, ответчик М.Л.Б. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 24.10.2022, ответчики Б.В.В., Б.А.К., Б.Б.К. зарегистрированы по адресу: <адрес> с 26.10.2022.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены также из объяснений сторон.
Из письменных объяснений ответчиков, пояснений истца, показаний свидетелей следует, что в рассматриваемом жилом помещении ответчики не проживают, в марте 2023 года выехали на постоянное место жительства в г. Бишкек Республики Киргизия.
Показаниями свидетелей Д.Б., З.С.С., Н.Ц.А. подтверждается длительное отсутствие ответчиков по месту регистрации, добровольный характер их выезда. Указанные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания суду по ст. 307-308 УК РФ, у суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.
Оценив имеющиеся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что материалами дела доказан факт того, что ответчики фактически не проживают в жилом помещении, членами семьи собственников не является.
Документы, подтверждающие факт проживания ответчиков в жилом помещении, сохранения права пользования жилым помещением, суду не представлены.
Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, собственниками доли в праве на жилое помещение, членами семьи собственника сохраняют регистрацию по рассматриваемому адресу, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.
Ответчики в письменных заявлениях заявили о признании иска.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника. Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением влечет за собой восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Таким образом, требования М.Э.Б. подлежат удовлетворению, М.Л.Б., Б.В.В., Б.А.К., Б.Б.К. признаются судом утратившими право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.Э.Б. удовлетворить частично.
Признать М.Л.Б., *** г.р., уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ ..., Б.В.В., *** г.р., уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ ..., несовершеннолетних Б.А.К., *** г.р., уроженку <адрес>, свидетельство о рождении ..., выданное 11.05.2012 Железнодорожным районным отделом г. Улан-Удэ Управления ЗАГС Республики Бурятия, запись акта о рождении № ... от 11.05.2012, Б.Б.К.,*** г.р., уроженца <адрес>, свидетельство о рождении ..., выданное 22.10.2015 Железнодорожным районным отделом г. Улан-Удэ Управления ЗАГС Республики Бурятия, запись акта о рождении ... от ***, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Н. Дмитриева
Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 06.07.2026