ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 г. с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Шаглановой З.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Очировой Розы Сократовны к администрации МО "Иволгинский район" об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Очирова Р.С., обращаясь в суд с исковым заявлением, просит с учетом уточнений признать факт пользования им земельным участком и расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2010 г., находящемся по адресу: <адрес>
В обоснование заявления указано, что во владении и пользовании истца и ее супруга Очировым Б.Р. с 2003 г. находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В 2005 г. на данном земельном участке за счет личных средств истца и ее супруга возведен жилой дом. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок у истца отсутствуют. Очиров Базар Раднаевич умер 02.11.2022 г. Земельный участок истцу и ее супругу не предоставлялся в установленном законом порядке. Право собственности на занятый истцом земельный участок никем не зарегистрировано. Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1настоящего Закона. В связи с отсутствием у истца документов, перечисленных в ст. 1.2.1 Закона, истец вынужден обратиться в суд. Фактом подтверждения пользования истцом земельным участком подтверждается показаниями свидетелей. Установление данного факта истцу необходимо для оформления права собственности в дальнейшем на земельный участок и жилой дом.
Истец Очирова Р.С. в зал суда не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ее представитель Манагатаева в зале суда поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, просила установить факт пользования истцом земельным участком с расположенным на нем жилым домом, возведенным до 31.12.2010г. Также пояснила, в свое время супругом истца предпринимались меры по оформлению прав на земельный участок, однако регистрация права собственности в установленном законом порядке, не была произведена при его жизни.
Представитель ответчика Администрации МО «Иволгинский район» в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело в их отсутствие, ходатайств об отложении не поступали. Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца в порядке заочного производства.
Выслушав истца, представителя истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно части первой статьи 264ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1настоящего Закона.
Из показаний свидетелей Содномовой А.К-О., Носыревой Е.В. следует, что истец истецОичрова Р.С. и ее супруг Очиров построили дом в 2005 г. на земельном участке, расположенном в <адрес>, истец с с указанного времени проживает там по настоящее время.
Кроме этого, доказательствами пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. суд признает фотоснимки карты GoogleEarth- дата съемки: 2008, 2009, 2019, 2025 г. из которых видно расположение построенного жилого дома по указанному адресу.
Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что в пользовании истца Очировой Р.С. до 31.12.2010 года по указанному выше адресу находятся названный земельный участок и возведенный на нем жилой дом. Поворотные точки определены на схеме расположения земельного участка. Однако, указание в решении определённых координат поворотных точек земельного участка является преждевременным, поскольку фактически суд таким образом определяет границы земельного участка, что может затронуть права иных лиц – смежных землепользователей и преждевременно привести к возникновению спора о границах земельных участков.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление об установлении факта пользования указанными земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению. Установление юридического факта истцу необходимо для обращения в администрацию МО «Иволгинский район» о предоставлении земельного в собственность, в соответствии с Законом Республики Бурятия № 115-III от 16.10.2002г., оформления в установленном порядке своего права на земельный участок и жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Очировой Розы Сократовны к администрации МО "Иволгинский район" об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом - удовлетворить.
Установить факт владения и пользования Очировой РозойСократовнойземельным участком с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес> созданным до 31 декабря 2010г.
Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ц. Айсуева
Верно: Судья А.Ц. Айсуева
Решение изготовлено 7 июля 2026 г.