РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2026 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи - фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1675/26 по иску ООО «Эко-Эксплуатация» к ...у А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Эко-Эксплуатация» обратилось в суд с исковым заявлением к ...у А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав сои требования следующим.
Истец ООО «Эко-Эксплуатация» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Собственником квартиры №..., находящейся в указанном многоквартирном доме, является ... А.Л.
В виду неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2021 по июль 2025 в размере сумма, сумму пени за просрочку уплаты взносов в размере сумма, задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества за период с августа 2022 по июль 2025 в размере сумма, сумму пени за просрочку уплаты взносов в размере сумма, а всего задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходов по уплате госпошлины в размере сумма
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Из положений ст. 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно положению ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу пункта 5 части 2 той же статьи возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения связывается с моментом возникновения права собственности на такое помещение.
При этом согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, определяющей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за содержание жилого помещения для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Эко-Эксплуатация» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... Собственником квартиры №..., находящейся в указанном многоквартирном доме, является ... А.Л.
В виду неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2021 по июль 2025 в размере сумма, сумму пени за просрочку уплаты взносов в размере сумма, задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества за период с августа 2022 по июль 2025 в размере сумма, сумму пени за просрочку уплаты взносов в размере сумма, а всего задолженность в размере сумма
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным, основанным на решениях собрания, факт наличия просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и уплате взносов за капитальный ремонт ответчиком не оспорен.
Таким образом, поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам и взносам за капитальный ремонт ООО «Эко-Эксплуатация» подтверждается собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Эко-Эксплуатация» к ...у А.Л. подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с вышеуказанной нормой суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «Эко-Эксплуатация» к ...у А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ...а Ашота Левоновича в пользу ООО «Эко-Эксплуатация» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2021 по июль 2025 в размере сумма, сумму пени за просрочку в размере сумма, задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества за период с августа 2022 по июль 2025 в размере сумма, сумму пени за просрочку уплаты взносов в размере сумма, а всего задолженность в размере сумма, а также расходов по уплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 19 февраля 2026 года.
фио Неменок