Дело №02-1747/2026
УИД 77RS0001-02-2025-016705-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1747/26 по иску ...ой О.В. к ...ой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов, встречному иску ...ой Е.В. к ...ой О.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей и освобождении жилого помещения от строительного мусора и специализированного оборудования,
УСТАНОВИЛ:
истец ...а О.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать ...у Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с ...ой Е.В. в свою пользу нотариальные расходы по оплате протокола осмотра доказательств в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Иск мотивирован тем, что согласно договору социального найма жилого помещения от 16.07.2009 года № ... нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, является ...а О.В., которая умерла 29.12.2015 г. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ...а О.В., ответчик ...а Е.В. Истец постоянно проживает в вышеуказанной квартире и несет бремя ее содержания. Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры в 2014 году и постоянно проживает с гражданским мужем в другом жилом помещении. Ответчик не несет бремя содержания спорной квартиры и оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Также, ...ой Е.В. был предъявлен встречный иск, в котором она просит вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, обязать ...у О.В. не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением, передать ключи от входной двери и ключи от почты, а также обязать ...у О.В. вывести все оборудование массажного салона, освободить от строительного хлама комнату ...ой Е.В. и от прочих вещей.
Встречный иск мотивирован тем, что ...а Е.В. является сонанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. В январе 2016 года ...а О.В. предложила ...ой Е.В. поделить спорное жилое помещение в соотношении 1/3 площади от квартиры ...ой Е.В. и 2/3 площади от квартиры ...ой О.В. и бабушке. ...а О.В. предложила несправедливые и нервные условия, которые были отклонены. С января 2016 года ...а О.В. чинит ...ой Е.В. препятствия в пользовании квартирой, между сторонами имеется конфликт. ...а О.В. не впускала ...у Е.В. в квартиру без ее личного присутствия.
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ...а О.В. и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, против удовлетворения встречного иска возражали.
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ...а Е.В. и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, первоначальный иск не признали, сославшись на его незаконность и необоснованность, в удовлетворении заявленных ею исковых требований просили отказать по доводам письменных возражений, указывая на то, что ей был приобретён в комнату диван-кровать и журнальный стол, морозильная камера. Также пояснили, что ключи от спорной квартиры у нее имеются, но замки в картере были сменены. Настаивали на удовлетворении встречных исковых требований по доводам, изложенным в нем.
Представитель третьего лица ОВМ МВД России по адрес в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лиц (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, спорное жилое помещение является муниципальной жилой площадью, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения (без летних) 62, 4 кв.м., жилой площадью 430, кв.м., расположенное по адресу: адрес предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю ...ой О.В. по договору социального найма № ... от 16.07.2009 г.
Совместно с нанимателем ...ой О.В. в вышеуказанную квартиру в качестве членов семьи вселяются: дочь нанимателя – ...а О.В., дочь нанимателя – ...а Е.В., сын нанимателя – фио, мать нанимателя – фио
Наниматель ...а О.В. умерла 29.12.2015 г.
После смерти нанимателя договор социального найма не перезаключался.
Согласно выписки из домовой книги, в квартире № 72 по спорному адресу зарегистрированы: ...а Е.В. и ...а О.В.
Согласно ответу Департамента здравоохранения адрес, полученного по запросу суда следует, что ...а Е.В., ...паспортные данные числится в регистре прикрепленного населения филиала № 5 ГБУЗ адрес центр № 5 с поликлиническим отделением Департамента здравоохранения адрес» с 08.09.2024 г. Последний раз обращалась за медицинской помощью 04.11.2025 г.
...а Е.В., числится в регистре прикрепленного населения филиала ГАУЗ адрес поликлиника № 32 адрес Москвы» с 28.03.2019 г. Последний раз обращалась за медицинской помощью
...а Е.В., числится в регистре прикрепленного населения ЦЖЗ на Яблочкова ГБУЗ адрес «ГКБ им. фио Департамента здравоохранения адрес» с 24.10.2025 г. Последний раз обращалась за медицинской помощью 20.11.2025 г. Обращалась за медицинской помощью в ЖК № 12 адрес Москвы «ГКБ им. фио Департамента здравоохранения адрес», последний раз – 11.03.2025 г. Обращалась за медицинской помощью в адрес Москвы «ГКБ им. фио Департамента здравоохранения адрес», последний раз – 01.11.2025 г.
...а Е.В., обращалась за медицинской помощью в ГБУЗ адрес «ГП № 218 ДЗМ», последний раз – 07.05.2024 г.
...а Е.В., обращалась за медицинской помощью в ГБУЗ адрес институт скорой помощи имени фио Департамента здравоохранения адрес». Последний раз обращалась за медицинской помощью 10.07.2021 г.
...а Е.В., обращалась за медицинской помощью в адрес № 5 «Родильный дом» адрес Москвы «ГКБ № 40 ДЗМ» (ГБУЗ адрес многопрофильный клинический центр «Коммунарка» Департамента здравоохранения адрес») 13.10.2017 г. Обращалась за медицинской помощью 08.12.2025 г.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о сохранении за ...ой Е.В. правовой связи со спорным помещением в период отсутствия в квартире.
В судебном заседании были допрошены свидетели.
Допрошенный свидетель фио показал, что является братом истца и ответчика, между истцом и ответчиком имеется конфликт относительно пользования спорной квартирой.
Допрошенный свидетель фио показал, что ...а О.В. является его супругой. В спорной квартире ...а Е.В. не проживает длительное время.
Допрошенный свидетель ...фио показала, что является матерью истца и ответчика, между ними имеется конфликт относительно пользования спорной квартирой.
У суда нет оснований сомневаться в показаниях допрошенных судом свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, согласуются с установленными по делу обстоятельствами и исследованными доказательствами. Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Судом данные показания свидетелей приняты как надлежащие доказательства по делу, оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу ложных и заведомо ложных показаний, не имеется.
...а О.В. ссылается на то, что ...а Е.В. в 2014 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, проживает по иному адресу, расходы, связанные с содержанием жилья не несет, тем самым отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, по мнению ...ой О.В. подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В своих возражениях ...а Е.В. указала на то, что между ней и ...фио о.В. имеется конфликт, в результате чего, она была вынуждена выехать из спорного жилого помещения и проживать по иному адресу; ее выезд является временным и вынужденным.
Суд учитывает, что стороны вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, по договору социального найма, следовательно, приобрели право пользования спорной квартирой, ...а Е.В. намерена пользоваться квартирой, однако не может реализовать указанное право, ввиду конфликтных отношений с ...ой О.В.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
На основании вышеизложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных ...ой О.В. исковых требований о признании ...ой Е.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку в судебном заседании было достоверно установлено, что не проживание ...ой Е.В. в жилом помещении по адресу: адрес носит временный характер, является вынужденным по причине конфликтных отношений между сторонами. В спорную квартиру ...а Е.В. приобрела в 2017 году диван.
Одно лишь только то обстоятельство, что ...а Е.В. не несет расходы, связанные с содержанием жилья, не является безусловным основанием для признания ее утратившей право пользования этой квартирой. ...а О.В. не лишена возможности обратиться к ...ой Е.В. с требованием о компенсации расходов, связанных с содержанием жилья.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения требований ...ой О.В. о взыскании в ее пользу нотариальных расходов и расходов по оплате юридических услуг, в связи с отказом в удовлетворении первоначальных исковых требований.
Встречные требования ...ой Е.В. в части ее вселения и обязании ...у О.В. не чинить ...ой Е.В. препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей судом остаются также без удовлетворения по следующим основаниям.
В материалах дела не содержится сведений об обращении ...ой Е.В. в правоохранительные органы с соответствующим заявлением о наличии конфликта между сторонами по вопросу вселения в квартиру. Также как не представлено доказательств того, что ...ой О.В. были совершены действия, препятствующие ...ой Е.В. в проживании по спорному адресу.
Требования ...ой Е.В. об освобождении жилого помещения от строительного мусора и специализированного оборудования являются необоснованными, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, каких-либо относимых и допустимых доказательств в подтверждение заявленных требований материалы дела не содержат.
В связи с чем, суд не находит правовых оснований и для удовлетворения заявленных ...ой Е.В. встречных исковых требований, предъявленных к ...ой О.В., поскольку ей, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не были представлены доказательства чинения со стороны ...ой О.В. либо иных лиц, препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также доказательств того, что ...а Е.В. обращалась к ...ой О.В. с требованием о передаче комплекта ключей от квартиры, в удовлетворении которого последней было отказано. Доказательств нахождения в спорном жилом помещении строительного мусора и специализированного оборудования, мешающего ...ой Е.В. пользоваться квартирой, суду не представлено.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ...ой О.В. к ...ой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов, встречному иску ...ой Е.В. к ...ой О.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей и освобождении жилого помещения от строительного мусора и специализированного оборудования, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд с течение месяца через Бабушкинский районный суд адрес со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2026 года.
Судья: фио
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 июня 2026 года город Москва
Судья Бабушкинского районного суда города Москвы Неменок Н.П., рассмотрев замечания Терентьевой О.В. на протокол судебного заседания от 25 мая 2026г. по гражданскому делу № 2-1747/26 по иску Терентьевой О.В. к Терентьевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов, встречному иску Терентьевой Е.В. к Терентьевой О.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей и освобождении жилого помещения от строительного мусора и специализированного оборудования,
УСТАНОВИЛ:
25 мая 2026 года состоялось судебное заседание с вынесением решения по гражданскому делу № 2-1747/26 по иску Терентьевой О.В. к Терентьевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов, встречному иску Терентьевой Е.В. к Терентьевой О.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей и освобождении жилого помещения от строительного мусора и специализированного оборудования.
Терентьевой О.В. поданы замечания на протокол судебного заседания от 25 мая 2026 года, а именно, что не полностью и неточно изложен ход судебного разбирательства, действия председательствующего, ходатайства, обсуждение и решение по ним, пояснения участников судебного заседания.
Судья, ознакомившись с замечаниями Терентьевой О.В. на протокол судебного заседания от 25 мая 2026 года, приходит к следующему.
Согласно статье 231 ГПК РФ лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с аудиозаписью судебного заседания, протоколом судебного заседания и протоколами о совершении отдельных процессуальных действий, в том числе путем получения их копий в электронном виде, и подать замечания относительно полноты и правильности их составления в пятидневный срок после подписания соответствующего протокола. К замечаниям могут быть приложены материальные носители проведенной лицом, участвующим в деле, аудио- и (или) видеозаписи судебного заседания.
Замечания на протокол и аудиозапись судебного заседания или отдельного процессуального действия должны быть рассмотрены в течение пяти дней со дня их подачи.
Согласно ст. 229 ГПК протокол в письменной форме является дополнительным средством фиксирования данных о ходе судебного заседания. В протоколе указываются: 1) дата и место судебного заседания; 2) время начала и окончания судебного заседания; 3) наименование суда, рассматривающего дело, состав суда, помощник судьи и секретарь судебного заседания; 4) наименование и номер дела, присвоенный судом первой инстанции; 5) сведения о явке лиц, участвующих в деле, их представителей, свидетелей, экспертов, специалистов, переводчиков; 6) сведения о разъяснении лицам, участвующим в деле, их представителям, свидетелям, экспертам, специалистам, переводчикам их процессуальных прав и обязанностей; 7) распоряжения председательствующего и вынесенные судом в зале судебного заседания определения; 8) устные заявления и ходатайства лиц, участвующих в деле, консультации специалистов; 9) соглашения сторон по фактическим обстоятельствам дела и заявленным требованиям и возражениям; 10) сведения об использовании средств аудио-, видеозаписи, систем видеоконференц-связи, системы веб-конференции и (или) иных технических средств, а также о проведении кино- и фотосъемки, видеозаписи, трансляции судебного заседания по радио, телевидению и в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в ходе судебного заседания. При проведении трансляции судебного заседания указывается также наименование средства массовой информации или сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", посредством которых осуществлялась трансляция; 11) дата составления протокола.
Рассмотрев поданные замечания на протокол судебного заседания, председательствующий находит указанные замечания не подлежащими удовлетворению, поскольку протокол судебного заседания от 25 мая 2026 составлен в соответствии с требованиями ст. 229 ГПК РФ, не является стенограммой, в протоколе судебного заседания с достаточной полнотой и правильно отражены все существенные сведения о разбирательстве дела, его содержание соответствует требованиям, установленным ст. 229 ГПК РФ. Протоколирование судебного заседания осуществлялось также с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирование). При этом протокол судебного заседания представляет собой процессуальный документ, внесение сведений в который регламентировано законом. Целью ведения протокола судебного заседания является отражение процедуры, установленной процессуальным законом, и возможность проверки законности и обоснованности судебных действий и актов.
Поскольку срок принесения замечаний на протокол судебного заседания пропущен по уважительной причине, срок подлежит восстановлению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 228 - 232 ГПК РФ, председательствующий,
ОПРЕДЕЛИЛ:
восстановить срок принесения замечаний Терентьевой О.В. на протокол судебного заседаний от 25 мая 2026 года.
Замечания Терентьевой О.В. на протокол судебного заседания от 25 мая 2026 года по гражданскому делу № 2-1747/26 по иску Терентьевой О.В. к Терентьевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов, встречному иску Терентьевой Е.В. к Терентьевой О.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей и освобождении жилого помещения от строительного мусора и специализированного оборудования, - отклонить.
Замечания на протокол судебного заседания и настоящее определение приобщить к материалам настоящего гражданского дела.
Судья Н.П. Неменок
Судья: фио Гр. дело № 33-46264/2026
Гр. дело № 2-1747/2026
УИД 77RS0001-02-2025-016705-92
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 октября 2026 года адрес
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Клюевой А.И., судей фио, фио при помощнике судьи Терентьевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Королевой (фио) О.В. на решение Бабушкинского районного суда адрес от 25 мая 2026 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований фио к Терентьевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов, встречному иску Терентьевой Е.В. к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей и освобождении жилого помещения от строительного мусора и специализированного оборудования, - отказать,
УСТАНОВИЛА:
фио (Королева) О.В. обратилась в суд с иском к Терентьевой Е.В., в котором просила признать Терентьеву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать нотариальные расходы по оплате протокола осмотра доказательств в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения от 16.07.2009 года № 5227-01-2009-0000548, является фио, которая умерла 29.12.2015 г. В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец фио, ответчик Терентьева Е.В. Истец постоянно проживает в вышеуказанной квартире и несет бремя ее содержания. Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры в 2014 году и постоянно проживает с гражданским мужем в другом жилом помещении. Ответчик не несет бремя содержания спорной квартиры и оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Терентьевой Е.В. был предъявлен встречный иск к фио (Королева) О.В., в котором просила вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, обязать фио не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением, передать ключи от входной двери и ключи от почты, а также обязать фио вывести все оборудование массажного салона, освободить от строительного хлама комнату Терентьевой Е.В. и от прочих вещей.
Встречный иск мотивирован тем, что Терентьева Е.В. является сонанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. В январе 2016 года фио предложила Терентьевой Е.В. поделить спорное жилое помещение в соотношении 1/3 площади от квартиры Терентьевой Е.В. и 2/3 площади от квартиры фио и бабушке. фио предложила несправедливые и нервные условия, которые были отклонены. С января 2016 года фио чинит Терентьевой Е.В. препятствия в пользовании квартирой, между сторонами имеется конфликт. фио не впускала Терентьеву Е.В. в квартиру без ее личного присутствия.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого, в части отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований, просит истец по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Королевой (фио) О.В. по доводам апелляционной жалобы.
Представитель третьего лица ОВМ МВД России по адрес в заседание судебной коллегии не явился, о месте и времени слушания дела судом апелляционной инстанции извещен надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.
Проверив материалы дела, выслушав истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Королеву (фио) О.В., представителей истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Королевой (фио) О.В. по доверенности фио, фио, ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Терентьеву Е.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальной жилой площадью, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения (без летних) 62, 4 кв.м., жилой площадью 430, кв.м., расположенное по адресу: адрес, предоставлено в бессрочное владение и пользование нанимателю фио по договору социального найма № 5227-01-2009-0000548 от 16.07.2009 г.
Совместно с нанимателем фио в вышеуказанную квартиру в качестве членов семьи вселяются: дочь нанимателя – фио, дочь нанимателя – Терентьева Е.В., сын нанимателя – фио, мать нанимателя – фио
Наниматель фио умерла 29.12.2015 г.
После смерти нанимателя договор социального найма не перезаключался.
Согласно выписке из домовой книге, в квартире № 72 по спорному адресу зарегистрированы: Терентьева Е.В. и фио
Согласно ответу Департамента здравоохранения адрес, полученного по запросу суда следует, что Терентьева Е.В., ...паспортные данные числится в регистре прикрепленного населения филиала № 5 ГБУЗ адрес центр № 5 с поликлиническим отделением Департамента здравоохранения адрес» с 08.09.2024 г. Последний раз обращалась за медицинской помощью 04.11.2025 г.
Терентьева Е.В., числится в регистре прикрепленного населения филиала ГАУЗ адрес поликлиника № 32 адрес Москвы» с 28.03.2019 г.
Терентьева Е.В., числится в регистре прикрепленного населения ЦЖЗ на Яблочкова ГБУЗ адрес «ГКБ им. фио Департамента здравоохранения адрес» с 24.10.2025 г. Последний раз обращалась за медицинской помощью 20.11.2025 г. Обращалась за медицинской помощью в ЖК № 12 адрес Москвы «ГКБ им. фио Департамента здравоохранения адрес», последний раз – 11.03.2025 г. Обращалась за медицинской помощью в адрес Москвы «ГКБ им. фио Департамента здравоохранения адрес», последний раз – 01.11.2025 г.
Терентьева Е.В., обращалась за медицинской помощью в ГБУЗ адрес «ГП № 218 ДЗМ», последний раз – 07.05.2024 г.
Терентьева Е.В., обращалась за медицинской помощью в ГБУЗ адрес институт скорой помощи имени фио Департамента здравоохранения адрес». Последний раз обращалась за медицинской помощью 10.07.2021 г.
Терентьева Е.В., обращалась за медицинской помощью в адрес № 5 «Родильный дом» адрес Москвы «ГКБ № 40 ДЗМ» (ГБУЗ адрес многопрофильный клинический центр «Коммунарка» Департамента здравоохранения адрес») 13.10.2017 г. Обращалась за медицинской помощью 08.12.2025 г.
Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд посчитал, что они свидетельствуют о сохранении за Терентьевой Е.В. правовой связи со спорным помещением в период отсутствия в квартире.
В судебном заседании судом были допрошены свидетели.
Допрошенный свидетель фио показал, что является братом истца и ответчика, между истцом и ответчиком имеется конфликт относительно пользования спорной квартирой.
Допрошенный свидетель фио показал, что фио является его супругой. В спорной квартире Терентьева Е.В. не проживает длительное время.
Допрошенный свидетель фио показала, что является матерью истца и ответчика, между ними имеется конфликт относительно пользования спорной квартирой.
У суда не было оснований сомневаться в показаниях допрошенных судом свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, согласуются с установленными по делу обстоятельствами и исследованными доказательствами. Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Судом данные показания свидетелей приняты как надлежащие доказательства по делу, оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу ложных и заведомо ложных показаний, не имелось.
фио ссылалась на то, что Терентьева Е.В. в 2014 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, проживает по иному адресу, расходы, связанные с содержанием жилья не несет, тем самым отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, по мнению фио, подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Суд отметил, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В своих возражениях Терентьева Е.В. указала на то, что между ней и фио имеется конфликт, в результате чего, она была вынуждена выехать из спорного жилого помещения и проживать по иному адресу; ее выезд является временным и вынужденным.
При разрешении спора в части первоначального иска, суд руководствовался положениями ст. ст. 20, 671, 672 ГК РФ, ст. ст. 1, 60, 61, 63, 67, 69 ЖК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 (ред. от 09.12.2025) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учел, что стороны вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, по договору социального найма, следовательно, приобрели право пользования спорной квартирой, Терентьева Е.В. намерена пользоваться квартирой, однако не может реализовать указанное право, ввиду конфликтных отношений с фио, в связи с чем пришел к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленных фио исковых требований о признании Терентьевой Е.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, не имеется.
При этом суд исходил из того, что в судебном заседании было достоверно установлено, что не проживание Терентьевой Е.В. в жилом помещении по адресу: адрес, носит временный характер, является вынужденным по причине конфликтных отношений между сторонами.
Суд отметил, что одно лишь только то обстоятельство, что Терентьева Е.В. не несет расходы, связанные с содержанием жилья, не является безусловным основанием для признания ее утратившей право пользования этой квартирой. фио не лишена возможности обратиться к Терентьевой Е.В. с требованием о компенсации расходов, связанных с содержанием жилья.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд не нашел оснований для удовлетворения требований фио о взыскании в ее пользу нотариальных расходов и расходов по оплате юридических услуг, в связи с отказом в удовлетворении первоначальных исковых требований.
При разрешении спора в части встречного иска, руководствуясь положениями ст. ст. 20, 671, 672 ГК РФ, ст. ст. 71, 83 ЖК РФ, суд не нашел правовых оснований для удовлетворения заявленных Терентьевой Е.В. встречных исковых требований, предъявленных к фио, поскольку Терентьевой Е.В., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не были представлены доказательства чинения со стороны фио либо иных лиц, препятствий в пользовании спорным жилым помещением; а также доказательств того, что Терентьева Е.В. обращалась к фио с требованием о передаче комплекта ключей от квартиры, в удовлетворении которого последней было отказано; доказательств нахождения в спорном жилом помещении строительного мусора и специализированного оборудования, мешающего Терентьевой Е.В. пользоваться квартирой, не представлено.
Решение суда в части разрешения встречных исковых требований сторонами не обжалуется.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
Доводы апелляционной жалобы о несогласии с выводами суда первой инстанции об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований, поскольку судом не учтено, что Королева (фио) О.В. постоянно проживает в спорной квартире, Терентьева Е.В. выехала из квартиры добровольно, судебная коллегия отклоняет.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членом его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуги др.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, выезд из жилого помещения Терентьевой Е.В. носит временный и вынужденный характер, связан с наличием конфликтных отношений между сторонами, Терентьева Е.В. намерена пользоваться квартирой, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Поскольку достоверных, надлежащих и допустимых доказательств того, что Терентьева Е.В. добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения Королевой (фио) О.В. не представлено, то оснований полагать, что отсутствие Терентьевой Е.В. в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что Терентьева Е.В. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не являются безусловным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как Королева (фио) О.В. не лишена возможности предъявить соответствующий иск к ответчику о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, из материалов дела следует, что Терентьева Е.В. частично производит оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение.
В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию при рассмотрении дела судом первой инстанции и сводятся к несогласию с выводами суда и оценкой доказательств.
Между тем, несогласие Королевой (фио) О.В. с произведенной судом оценкой представленных в дело доказательств, к чему сводятся приведенные в апелляционной жалобе доводы, не может являться основанием для отмены правильного решения суда.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.
Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Нарушений норм материального или процессуального права при разрешении настоящего спора судом допущено не было.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Бабушкинского районного суда адрес от 25 мая 2026 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Королевой (фио) О.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 14.10.2026