РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
5 февраля2026 года адрес
БабушкинскийрайонныйсудадресвсоставепредседательствующегосудьиЩербининойОА, присекретаресудебногозаседанияфио рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоедело№2-1961/2026 поисковомузаявлениюТерентьеваАнтонаАлексеевича ТерентьевойАлександрыВалентиновныкадресМосквы«Жилищникадрес, фиоЗульфиеЗакариевне фиофио ФроловуРуслануМихайловичу ФроловуМихаилуАдиковичуобопределениидолейвоплатежилогопомещенияикоммунальныхуслуг
Руководствуясьстст 194-198 ГПКРФ суд
РЕШИЛ
ИсковыетребованияТерентьеваАнтонаАлексеевича ТерентьевойАлександрыВалентиновныкГБУадрес«Жилищникадрес, фиоЗульфиеЗакариевне фиофио ФроловуРуслануМихайловичу ФроловуМихаилуАдиковичуобопределениидолейвоплатежилогопомещенияикоммунальныхуслуг–удовлетворитьчастично
Определитьдоливоплатежилогопомещенияикоммунальныхуслуг начисляемыхпожиломупомещению расположенномупоадресу адрес кадастровыйномер77:09:0010007:2270, вследующемпорядке
-ТерентьевАнтонАлексеевич–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
-ТерентьеваАлександраВалентиновна–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
-СафинаЗульфияЗакариевна–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
-СафинаАльфияЗакировна–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
-ФроловРусланМихайлович–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
-ФроловМихаилАдикович–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
Настоящеерешениеявляетсяоснованиемдляначисленияоплатызажильеикоммунальныеуслугипоотдельнымплатежнымдокументамвсоответствиисустановленнымисудомдолями
Вудовлетворенииостальнойчастиисковыхтребований–отказать
РешениесудаможетбытьобжалованосторонамивапелляционномпорядкевМосковскийгородскойсудчерезБабушкинскийрайонныйсудадресвтечениемесяцасодняпринятиярешениявокончательнойформе
Судья фио
УИД77RS0001-02-2025-017273-37
Дело№2-1961/2026
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
5 февраля2026 года адрес
БабушкинскийрайонныйсудадресвсоставепредседательствующегосудьиЩербининойОА, присекретаресудебногозаседанияфио рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоедело№2-1961/2026 поисковомузаявлениюТерентьеваАнтонаАлексеевича ТерентьевойАлександрыВалентиновныкадресМосквы«Жилищникадрес, фиоЗульфиеЗакариевне фиофио ФроловуРуслануМихайловичу ФроловуМихаилуАдиковичуобопределениидолейвоплатежилогопомещенияикоммунальныхуслуг
УСТАНОВИЛ
ИстцыТерентьевАА, ТерентьеваАВ обратилисьвсудсискомкответчикамГБУадрес«Жилищникадрес, СафинойЗЗ, СафинойАЗ, ФроловуРМ, ФроловуМА обопределениипорядкаиразмераучастияврасходахнаоплатужилогопомещенияикоммунальныхуслуг атакжеобопределениидолейвобразовавшейсязадолженности
Вобоснованиетребованийуказано чтоистцыиответчикиСафинаЗЗ, СафинаАЗ, ФроловМА, ФроловРМ являютсясособственникамижилогопомещения–квартиры расположеннойпоадресу адрес кадастровыйномер77:09:0010007:2270. Истцамикаждомуизуказанныхответчиковпринадлежитпо1/6 доливправесобственностинаданнуюквартиру Ответчикизарегистрированыипроживаютвуказаннойквартире однакодлительноевремянеисполняютобязанностипооплатежилогопомещенияикоммунальныхуслуг приходящихсянаихдоли Соглашениеопорядкеиразмереучастияврасходахповнесениюплатызажилоепомещениеикоммунальныеуслугимеждусторонаминедостигнуто Истцынеоднократнообращалиськответчикамспросьбойоплачиватькоммунальныеплатежи однакоположительногорезультатаэтонепринесло ИстцытакжеобращалисьвуправляющуюорганизациюГБУ«Жилищникадрес сзаявлениеморазделефинансовыхлицевыхсчетов однакополучилиотказвсвязисотсутствиемсогласиявсехсобственников
Наоснованииизложенного сучетомуточненийисковогозаявлениявпорядкест 39 ГПКРФ истцыпросилисудопределитьпорядокиразмеручастияответчиковСафинойЗЗ, СафинойАЗ, фио фиоврасходахнаоплатужилогопомещенияикоммунальныхуслугисходяиззанимаемойкаждымфактическойплощадивквартире обязатьГБУ«Жилищникадрес выдаватьотдельныеплатежныедокументынаоплатужилогопомещенияикоммунальныхуслугкаждомусобственникусоразмернозанимаемойимплощадивкввартире
ИстцыТерентьевАА иТерентьеваАВ всудебноезаседаниеявились уточненныеисковыетребованияподдержаливполномобъеме настаивалинаихудовлетворении
ОтветчикиСафинаЗЗ, СафинаАЗ, ФроловМА всудебноезаседаниеявились невозражалипротивопределениядолейвоплатепропорциональнодолямвправесобственности очемимеетсязаписьвпротоколесудебногозаседания
ОтветчикФроловРМ всудебноезаседаниенеявился извещеннадлежащимобразом ПредставительответчикаГБУ«Жилищникадрес всудебноезаседаниенеявился извещеннадлежащимобразом Всоответствиисост 167 ГПКРФсудполагаетвозможнымрассмотретьделоприданнойявке
Выслушавучастниковпроцесса исследовавписьменныематериалыдела изучивпредставленныедоказательства судприходиткследующему
Всоответствиисостст 12, 56 ГПКРФгражданскоесудопроизводствоосуществляетсянаосновесостязательностииравноправиясторон каждаясторонадолжнадоказатьтеобстоятельства накоторыеонассылаетсякакнаоснованиясвоихтребованийиливозражений
Всилуст 210 ГКРФсобственникнесетбремясодержанияпринадлежащегоемуимущества еслииноенепредусмотренозакономилидоговором
Согласност 249 ГКРФкаждыйучастникдолевойсобственностиобязансоразмернососвоейдолейучаствоватьвуплатеналогов сборовииныхплатежейпообщемуимуществу атакжевиздержкахпоегосодержаниюисохранению
Согласноч 3 ст 30 ЖКРФсобственникжилогопомещениянесетбремясодержанияданногопомещенияи еслиданноепомещениеявляетсяквартирой общегоимуществасобственниковпомещенийвсоответствующеммногоквартирномдоме
Всоответствиисч 1 ст 153 ЖКРФгражданеиорганизацииобязанысвоевременноиполностьювноситьплатузажилоепомещениеикоммунальныеуслуги
Наоснованиич 2 ст 154 ЖКРФплатазажилоепомещениеикоммунальныеуслугидлясобственникапомещениявмногоквартирномдомевключаетвсебяплатузасодержаниежилогопомещения включающуювсебяплатузауслуги работыпоуправлениюмногоквартирнымдомом засодержаниеитекущийремонтобщегоимуществавмногоквартирномдоме закоммунальныересурсы потребляемыеприиспользованииисодержанииобщегоимуществавмногоквартирномдоме взноснакапитальныйремонт платузакоммунальныеуслуги
Всилуч 11 ст 155 ЖКРФнеиспользованиесобственниками нанимателямииинымилицамипомещенийнеявляетсяоснованиемневнесенияплатызажилоепомещениеикоммунальныеуслуги
Согласноразъяснениям даннымвп 27 ПостановленияПленумаВерховногоСудаРФот27.06.2017 №22 «Онекоторыхвопросахрассмотрениясудамиспоровпооплатекоммунальныхуслугижилогопомещения занимаемогогражданамивмногоквартирномдомеподоговорусоциальногонаймаилипринадлежащегоимнаправесобственности, сособственникижилогопомещениявмногоквартирномдоменесутобязанностьпооплатежилогопомещенияикоммунальныхуслугсоразмерноихдолевправеобщейдолевойсобственностинажилоепомещение(статья249 ГКРФ.
Судомустановлено чтожилоепомещение расположенноепоадресу адрес находитсявобщейдолевойсобственностисторон СогласновыпискеизЕдиногогосударственногореестранедвижимостиот02.11.2025, истцуТерентьевуАА принадлежит1/6 доли истцуТерентьевойАВ –1/6 доли ответчикуСафинойЗЗ –1/6 доли ответчикуСафинойАЗ –1/6 доли ответчикуФроловуМА –1/6 доли ответчикуФроловуРМ –1/6 доливправесобственностинауказаннуюквартиру Указанныеобстоятельстватакжеподтверждаютсяпредставленнымивматериалыделадоговорамидаренияисвидетельствамиоправенанаследство
ИзЕдиногожилищногодокумента№303374 исправкиГБУМФЦадресот20.01.2026 следует чтовквартирезарегистрированыипроживаютвсевышеуказанныелица
Такжесудомустановлено чтомеждусторонами какучастникамидолевойсобственности недостигнутосоглашениеопорядкеоплатызажилоепомещениеикоммунальныеуслуги ДанноеобстоятельствоподтверждаетсяотказомГБУ«Жилищникадрес от29.10.2025 вразделекодовплательщиковввидуотсутствиясогласиявсехсобственников
Изпредставленныхистцамидокументовиобъясненийсторонследует чтоответчикидлительноевремянеисполняютвполномобъемеобязанностьповнесениюплатызажилоепомещениеикоммунальныеуслуги СогласноданнымГБУМФЦадреспосостояниюна20.01.2026 поквартиреимеетсязадолженностьпооплатежилищнокоммунальныхуслуг
Разрешаязаявленныетребования суд руководствуясьвышеприведенныминормамиправа приходитквыводуоналичииправовыхоснованийдляопределенияпорядкаиразмераучастиясторонврасходахнаоплатужилогопомещенияикоммунальныхуслугпропорциональноихдолямвправеобщейдолевойсобственности
Посколькукаждыйизсособственниковобязанучаствоватьврасходахпосодержаниюобщегоимуществасоразмерносвоейдоле судопределяетдолюкаждогоизшестисособственниковравной1/6 отобщегоразмераначисленийзажилоепомещениеикоммунальныеуслугипоадресу адрес Именнотакоераспределениесоответствуеттребованиямст 249 ГКРФист 158 ЖКРФ
Приэтомоснованийдляопределенияпорядкаиразмераучастияврасходахнаоплатужилогопомещенияикоммунальныхуслугисходяиззанимаемойкаждымфактическойплощадивквартиредействующеезаконодательствонепредусматривает всвязисчем вуказаннойчаститребованияистцовудовлетворениюнеподлежат
Сучетомтого чтомеждусобственникаминедостигнутосоглашение авступившеевзаконнуюсилурешениесудаобопределениидолейвоплатеявляетсясамостоятельнымоснованиемдляначисленияплатыивыдачиотдельныхплатежныхдокументов судудовлетворяеттребованиеистцоввэтойчасти указываянаэтоврезолютивнойчастирешения Дополнительногообязанияуправляющейкомпаниисовершитьэтидействиянетребуется
Наоснованииизложенногои руководствуясьстст 194-198 ГПКРФ суд
РЕШИЛ
ИсковыетребованияТерентьеваАнтонаАлексеевича ТерентьевойАлександрыВалентиновныкГБУадрес«Жилищникадрес, фиоЗульфиеЗакариевне фиофио ФроловуРуслануМихайловичу ФроловуМихаилуАдиковичуобопределениидолейвоплатежилогопомещенияикоммунальныхуслуг–удовлетворитьчастично
Определитьдоливоплатежилогопомещенияикоммунальныхуслуг начисляемыхпожиломупомещению расположенномупоадресу адрес кадастровыйномер77:09:0010007:2270, вследующемпорядке
-ТерентьевАнтонАлексеевич–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
-ТерентьеваАлександраВалентиновна–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
-СафинаЗульфияЗакариевна–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
-СафинаАльфияЗакировна–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
-ФроловРусланМихайлович–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
-ФроловМихаилАдикович–1/6 доливоплатеотобщегоразмераначислений
Настоящеерешениеявляетсяоснованиемдляначисленияоплатызажильеикоммунальныеуслугипоотдельнымплатежнымдокументамвсоответствиисустановленнымисудомдолями
Вудовлетворенииостальнойчастиисковыхтребований–отказать
РешениесудаможетбытьобжалованосторонамивапелляционномпорядкевМосковскийгородскойсудчерезБабушкинскийрайонныйсудадресвтечениемесяцасодняпринятиярешениявокончательнойформе
Вокончательнойформерешениесудаизготовлено23 марта2026 года
Судья фио