РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2026 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2122/2026 по иску Алексеевой Татьяны Николаевны к Кайгусуз Олесе Олеговне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец Алексеева Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Кайгусуз О.О., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры № 108, расположенной по адресу: адрес. В спорной квартире с 01 сентября 2023 года зарегистрирована бывшая супруга внука истца Кайгусуз О.О. (ответчик). 25 мая 2025 года брак между внуком истца - фио и ответчиком Кайгусуз О.О. расторгнут. Ответчик с апреля 2025 года в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, соглашение о пользовании квартирой с истцом не заключала, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца.
Истец Алексеева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Ответчик Кайгусуз О.О. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Кроме того, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 31 кв.м.
Собственником данной квартиры является: истец Алексеева Т.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Алексеева Т.Н. (истец), фио, Кайгусуз О.О. (ответчик).
25 мая 2025 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, 97750056 Органом ЗАГС Москвы № 56 Многофункционального центра предоставления государственных услуг адрес брак между фио и Кайгусуз О.О. прекращен.
Из искового заявления следует, что ответчик с апреля 2025 года в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, соглашение о пользовании квартирой с истцом не заключала.
Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован собственником жилого помещения, может быть прекращено. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения любого нарушения своего владения.
Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Алексеевой Т.Н. о признании Кайгусуз О.О. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, поскольку соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорной квартирой не имеется, ее регистрация в спорной квартире нарушает права собственников, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между внуком истца и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. В силу закона после прекращения брака с внуком истца право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего владения, в связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд- решил:
Исковые требования Алексеевой Татьяны Николаевны к Кайгусуз Олесе Олеговне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Кайгусуз Олесю Олеговну, паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия Кайгусуз Олеси Олеговны, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 20 марта 2026 года
Судья А.Ю. Красникова