ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 декабря 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9424/2025 по иску ООО «Мангазея Сервис» к Просецкой Наталии Филипповне о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения, установила:
истец ООО «Мангазея Сервис» обратился я в суд с иском к Просецкой Наталии Филипповне о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения.
Ответчик Просецкая Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила ходатайство о передаче дела по подсудности по своему месту жительства, в связи с принятием дела к производству суда с нарушением подсудности, так как договор управления МКД, заключенный с ООО «Мангазея Сервис» от 23.05.2021г. не заключала, собственником квартиры на тот момент не являлась.
Представитель истца ООО «Мангазея Сервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки в суде неизвестны.
Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 32 ГПК РФ, регулирующей договорную подсудность, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 данного Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Из вышеназванной нормы следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и договор присоединения.
Как указано в п. 8.1 индивидуальных условиях договора управления многоквартирным домом от 23 мая 2021 года, все споры подлежат рассмотрению по месту нахождения многоквартирного дома по заявлению одной из сторон.
Поскольку соглашение сторон об определении территориальной подсудности не достигнуто, договор управления многоквартирным домом от 23 мая 2021 года стороной ответчика не подписывался, регистрация права собственности на ответчика Просецкую Н.Ф. оформлено только 28.02.2022.
Таким образом, при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации подается в суд по месту нахождения организации.
Согласно ч. 2 п. 3 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах настоящее дело подлежит передаче на рассмотрение в Тверской районный суд адрес, по месту жительства ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 п. 3 ст. 33, ст.ст. 28, 152, 224, 225 ГПК РФ, суд определил:
передать гражданское дело № 2-9424/2025 по иску ООО «Мангазея Сервис» к Просецкой Наталии Филипповне о взыскании задолженности по оплате нежилого помещения, по подсудности в Тверской районный суд адрес (адрес).
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Московский городской суд.
Судья А.Ю. Красникова