РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2026 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи - Неменка Н.П., при помощнике Меркулове В.С., с участием помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2024/2026 по иску ДГИ г. Москвы к Мороховой И.П. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, выселении, встречному иску Мороховой И.П. к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением к Мороховой И.П. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, выселении, мотивировав свои требования следующим.
04 ноября 2025 нотариусом г. Москвы Сопиным В.Н. ДГИ г. Москвы выдано свидетельство о праве на наследство по закону №77АД6691017 на жилое помещение по адресу: ***, как на выморочное имущество. 07 апреля 2025 в отношении указанного жилого помещения зарегистрировано право собственности г. Москвы. В данном жилом помещении с 26 июля 2005 постоянно зарегистрирована ответчик Морохова И.П. Поскольку у ответчика отсутствует основания для законного проживания в указанном жилом помещении, истец просит ее прекратившей права пользования жилым помещением и выселить.
Морохова И.П. обратилась в суд с самостоятельным иском к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке наследования по завещанию. В обоснование своих требований истец указал, что *** умерла бабушка истца Тютюнникова А.К., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры с кадастровым номером: ***, по адресу: ***. 29 июня 1992 наследодателем Тютюнниковой А.К. было составлено нотариальное завещание, согласно которому все свое имущество завещано Мороховой И.П. 19 июня 2008 истец обратилась с заявлением к нотариусу, после чего было открыто наследственное дело №1-628/08. Истец вступила во владение наследственным имуществом, а именно зарегистрировалась в спорной квартире и несет все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поскольку нотариус г. Москвы Сопин В.Н. вследствие технической ошибки не увидел в системе ранее заведенное наследственное дело и ошибочно выдал ДГИ г. Москвы свидетельство о праве на наследство по закону в порядке выморочного имущества, в связи с чем просит признать запись в ЕГРН о переходе права собственности недействительной, признать право собственности Мороховой И.П. на квартиру с кадастровым номером: ***, по адресу: ***.
Определением Бабушкинского районного суда города Москвы гражданское дело № 2-2024/2026 по иску ДГИ г. Москвы к Мороховой И.П. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, выселении, и гражданское дело № 2-3658/2026 иску Мороховой И.П. к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке наследования по завещанию объединены в одно производство.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, встречные требования не признала.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, заявленные первоначально требования не признал, исковые требования к ДГИ г. Москвы просил удовлетворить.
Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не сообщили.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика Мороховой И.П. и третьих лиц.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ДГИ г. Москвы не подлежащими удовлетворению, исковые требования Мороховой И.П. подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Как разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущества и ее момента (п. 34).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, *** умерла бабушка истца Тютюнникова А.К., что подтверждается свидетельством о смерти IV-МЮ №***.
После смерти Тютюнниковой А.К. осталось наследственное имущество в виде квартиры с кадастровым номером: ***, по адресу: ***.
29 июня 1992 наследодателем Тютюнниковой А.К. было составлено нотариальное завещание, согласно которому все свое имущество завещано Мороховой И.П.
19 июня 2008 истец обратилась с заявлением к нотариусу г. Москвы Вергасовой Г.И., после чего было открыто наследственное дело №1-628/08.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец вступила во владение наследственным имуществом, а именно зарегистрировалась в спорной квартире и несет все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также уплачивает налоги, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги и платежными документами, что также не оспаривается стороной ответчика.
04 ноября 2025 нотариусом г. Москвы Сопиным В.Н. ДГИ г. Москвы выдано свидетельство о праве на наследство по закону №*** на жилое помещение по адресу: ***.
07 апреля 2025 в отношении указанного жилого помещения зарегистрировано право собственности г. Москвы.
Поскольку нотариус г. Москвы Сопин В.Н. вследствие технической ошибки не увидел в системе ранее заведенное наследственное дело, ошибочно выдал ДГИ г. Москвы свидетельство о праве на наследство по закону в порядке выморочного имущества.
Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, руководствуясь принципом состязательности сторон и положениями ст. 67 ГПК РФ, суд признает встречные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в том числе в виду фактического принятия наследства наследниками.
Кроме того, в соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в качестве действий, свидетельствующих о принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение и проживание в нем на день открытие наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1147 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению.
Совершенные истцом действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства, поскольку в установленный законом срок, приняты меры к сохранению наследственного имущества, производил ремонт, проживал и по настоящее время проживает в квартире после смерти наследодателя, является наследником первой очереди. Доказательств обратного, суду не представлено.
Поскольку судом установлено фактическое принятие наследства после смерти наследодателя, суд считает требования истца о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером: ***, по адресу: ***, подлежащим удовлетворению.
Суд также учитывает, что получение истцом документов, подтверждающих факт принятия наследства, во внесудебном порядке невозможно, установление факта необходимо для оформления прав на унаследованное имущество.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Как установлено судом право собственности на вышеуказанный объект недвижимости у ДГИ г. Москвы не возникло, несмотря на регистрацию такого права в ЕГРН. При таких обстоятельствах выданное нотариусом г. Москвы Сопиным В.Н. свидетельство о праве на наследство по закону от 04 апреля 2025 следует признать недействительным по основаниям ничтожности (ст. 168 ГК РФ), что является основанием для исключения записи о переходе прав собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы к Мороховой И.П. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, выселении, - отказать.
Исковые требования Мороховой И.П. к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.
Признать право собственности Мороховой ***, паспорт: ****, на квартиру с кадастровым номером: ***, по адресу: ***.
Признать выданное нотариусом г. Москвы Сопиным В.Н. свидетельство о праве на наследство по закону от 04 апреля 2025 в рамках наследственного дела №37727888-403/2024, зарегистрированное в реестре №77/883-н/77-2025-3-279 недействительным.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для исключения в Управлении Росреестра по Москве записи государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое помещение по адресу: квартиру с кадастровым номером: ***, по адресу: ***, и является основанием для государственной регистрации права собственности Мороховой ***, паспорт: ***, на квартиру с кадастровым номером: ***, по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 31 июля 2026 года.
Судья Н.П. Неменок